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Current release · 9 of 91 apartments available
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 1
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En construction · current release

Amaranta Living Casares Golf Fase 2

Casares Golf · Casares
Prix à partir de
€446,000
Disponible
9 sur 91
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
October 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
81
Nombre total de logements
91 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial

Amaranta Living Casares Golf Fase 2, in context.

Au cœur de la côte andalouse, ce nouveau développement offre tout : c'est l'équilibre parfait entre amusement et tranquillité, tradition et modernité, sophistication et glamour.

Situé dans un environnement naturel incomparable, il constitue le meilleur point d'accès aux plages de la Costa del Sol et à ses paysages naturels parsemés de charmants villages blancs tels que Casares ou Gaucin, ou encore Estepona, qui ajoutent un charme traditionnel à cette expérience unique.

À quelques kilomètres, on trouve des lieux comme Sotogrande, Marbella et Puerto Banús, centres névralgiques de la sophistication et des sports d'élite.

Situés en première ligne du parcours de golf, ces 74 appartements et 17 penthouses de 2 et 3 chambres ainsi que les appartements du rez-de-chaussée avec jardins offrent une faible densité de construction qui garantit intimité et sérénité.

Ses espaces communs aux larges espaces ouverts entourés de nature et ses intérieurs au design soigné sont conçus pour profiter au maximum des vues sur la mer, offrant un environnement où règne le calme, parfait pour le soin de soi et la détente.

La lumière fait la différence dans tous les logements, qui disposent de grandes terrasses allant de 21 m² à 104 m² ou de jardins au rez-de-chaussée atteignant 154 m², apportant luminosité dans toutes les pièces et les meilleures vues sur la mer ou la première ligne de golf sans compromettre l'intimité.

L'architecture devient une danse harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La fusion de ces éléments permet à la clarté des lumineuses journées méditerranéennes de pénétrer dans chaque recoin de la maison, créant une atmosphère accueillante et relaxante à tout moment.

De l'intérieur, les grandes fenêtres et les espaces ouverts invitent la lumière naturelle à inonder les intérieurs, tandis que la profondeur des vues permet de se connecter sans effort au paysage depuis le confort de votre domicile.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le sentiment de bien-être, faisant de chaque instant une expérience relaxante.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
91-unit scheme, 82 sold — only 9 apartments and penthouses remain
02
2 and 3-bedroom homes from 81 m² to 203 m², priced €446,000–€853,000
03
Terraces from 21 m² to 104 m²; ground-floor gardens up to 154 m²
04
Front-line position on Casares Golf course with sea views from upper floors
05
Construction under way; completion contracted October 2027
The current release

The 9 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
7.1.3 7 1 2 2 81 m² 31 m² terrace 1 + storage
4.0.1 4 0 2 2 135 m² 44 m² terrace · 78 m² garden 1 + storage
1.1.2 1 1 2 2 134 m² 41 m² terrace · 70 m² garden 1 + storage
5.1.4 5 1 3 2 105 m² 24 m² terrace 1 + storage
1.2.3 1 1 2 2 81 m² 41 m² terrace 1 + storage
3.0.4 3 0 3 2 105 m² 71 m² terrace · 75 m² garden 1 + storage
9.2.2 9 2 3 2 110 m² 98 m² terrace 1 + storage
3.2.1 3 2 3 2 203 m² 98 m² terrace 1 + storage
1.0.2 1 0 3 2 105 m² 77 m² terrace · 265 m² garden 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

9 of 91 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 81–135 m²
À partir de
€446,000
4 available
3-bedroom apartments 105–203 m²
À partir de
€565,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amaranta Living Casares Golf Fase 2 currently sits in the En construction band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€446k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a scheduled handover of October 2027, the execution risk here is lower than at pre-licence stages. More pointedly, 82 of 91 units have sold, suggesting that the remaining nine residences represent the final opportunity in this phase rather than unsold stock. Buyers entering now do so with the benefit of a proven absorption rate, a fixed completion timeline, and the ability to complete their fit-out choices before handover — without having to commit on a drawing alone.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

9 of 91 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,506 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)
€2,456
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 (€/m² built)
€5,506
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
81–203 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
81–203 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
October 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Casares Golf

Living in Casares

Golf
308 m
Plage
1.7 km
Aéroport
29.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.6 km
La Choza
Café
2.8 km
Cafeteria Nachs
Bar
2.7 km
Graingers Bar
Supermarché
2.1 km
Supermarket
Pharmacie
2.8 km
Farmacia Central Sabinillas
Hôpital
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
4.1 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Gare
19.1 km
Jimena de la Frontera

Casares Golf sits within a preserved stretch of Andalusian coastline framed by the Sierra Bermeja mountains, with the blue-flag beaches of the Costa del Sol reachable within a short drive. The immediate surroundings are defined by the golf course itself and the unhurried character of the Casares municipality — one of the region's most intact white-walled hill villages. Estepona's old town, with its cobbled plazas and established restaurant scene, lies close by, while Sotogrande and Puerto Banús extend the range for those seeking polo, championship golf, or marina life. The area records an average high of 21.9 °C and average low of 15.4 °C across the year — a climate that makes outdoor living genuinely year-round rather than aspirational.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
36 min en voiture
33.3 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
29 min en voiture
26.3 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 19m en voiture
72.0 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
1h 2m en voiture
57.1 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
58 min en voiture
52.9 km à vol d'oiseau
Estepona
9 min en voiture
8.0 km à vol d'oiseau
Gibraltar
33 min en voiture
30.3 km à vol d'oiseau
Ronda
43 min en voiture
39.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Amaranta Living Casares Golf Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€45k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€89k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€312k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€446,000
À partir de €446,000€853,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€44,600
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,352
Notaire + registre (~1 %)
€4,460
Frais juridiques (~1 %)
€4,460
Tout compris
€500,412
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€1,563/mois
Total à rembourser
€468,884
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€133,800
Montant du prêt
€312,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€80,280plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€12,488
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€20,070
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amaranta Living Casares Golf Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Amaranta Living Casares Golf Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Amaranta Living Casares Golf Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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