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Current release · 3 of 3 villas available
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Avec permis · current release

Tailor Made Villa in Casares

Casares Costa · Casares
Prix à partir de
€1,849,000
Disponible
3 sur 3
Chambres
4–5salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Villas
Surface à partir de
398
Nombre total de logements
3 logements
Phase
Avec permis
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Vous êtes iciAvec permis~27% économie
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Tailor Made Villa in Casares, in context.

```html

Nous vous présentons des villas indépendantes exclusives, économes en énergie et conçues de manière durable, situées dans un emplacement privilégié à côté du prestigieux parcours de golf de Casares. Leurs designs contemporains allient élégance, fonctionnalité et confort avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité.

Ces propriétés modernes et de plain-pied offrent 200 m² de surface habitable, de terrasses spacieuses et un généreux parking privé couvert. De grandes fenêtres économes en énergie remplissent l'intérieur de lumière naturelle et vous permettent de profiter des vues spectaculaires sur le terrain de golf et les environs naturels.

Caractéristiques principales :

- Design contemporain de plain-pied.
- Spacieux séjour/salle à manger ouvert.
- 4 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse.
- 3 salles de bains élégantes avec finitions de très haute qualité.
- Cuisine moderne entièrement équipée.
- Jardin aménagé avec piscine privée.
- Grande terrasse idéale pour la détente ou les divertissements en plein air.
- Parking privé couvert.
- Sous-sol ouvert avec de multiples possibilités (salle de sport, cinéma, cave à vin, salle de jeux, etc.).

Environnement et localisation :

Les villas sont situées dans un cadre naturel privilégié, entouré de tranquillité et de beauté, à seulement 1,7 km des plages de sable doré et à courte distance du Casares Costa Golf Club.

À proximité, vous pouvez profiter de la randonnée, du cyclisme et de tous les luxes de l'Hôtel Finca Cortesín, considéré comme l'un des meilleurs de la Costa del Sol.

De plus, ils ne sont qu'à quelques minutes de route d'Estepona et de la marina de La Duquesa, avec un large éventail d'options gastronomiques, culturelles et de loisirs.


```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Three villas with licence granted — planning risk already eliminated
02
Built areas 398–458 m² on plots up to 1,010 m², direct golf-course frontage
03
Priced from €1,849,000 — broadly in line with comparable Casares five-bed resales
04
Raw-shell basement included, adaptable to gym, cinema or wine cellar
05
All three units available — buyer influence over finishes still possible
The current release

The 3 remaining villas

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Golf 08 4 3 398 m² 1010 m² plot
Majestic 21 4 4 411 m² 859 m² plot
Majestic 29 5 4 458 m² 983 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Tailor Made Villa in Casares.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

3 of 3 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom villas 398–411 m²
À partir de
€1,849,000
2 available
5-bedroom villa 458 m²
À partir de
€2,449,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Tailor Made Villa in Casares currently sits in the Avec permis band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
VOUS ÊTES ICI
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.85M
With licence pricing
Roccabox analyst view

Licence in hand is the critical distinction here. Most comparable new-build villas in this price bracket are still awaiting approvals, meaning this project can move to construction without the uncertainty that defines pre-licence purchases. Comparable five-bedroom resale stock in Casares is currently transacting at between €1,400,000 and €3,800,000, placing the entry price of €1,849,000 for a newly built, energy-efficient villa on a 859 m² golf-front plot at a defensible point within that range — with the further advantage that specification and finishes remain open to negotiation.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

3 of 3 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Comparable villas in Casares have transacted at a recent median of €4,782 per built square metre. Tailor Made Villa in Casares, in its current With licence phase, is offered at €4,646 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Tailor Made Villa in Casares (€/m² built)
€4,646
Écart indicatif par rapport à la médiane du secteur
3%
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Tailor Made Villa in Casares
Tailor Made Villa in Casares
Tailor Made Villa in Casares
398–458 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
4–5 salle de bain privative
Salles de bain
3–4
Surface construite
398–458 m²
Surface de parcelle
859–1010 m²
Stade de construction
Avec permis
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Casares Costa

Living in Casares

Golf
1.2 km
Plage
694 m
Aéroport
28.7 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
849 m
La Choza
Café
2.3 km
Tahona de Chana
Bar
2.1 km
Graingers Bar
Supermarché
1.7 km
Supermarket
Pharmacie
2.3 km
Farmacia Central Sabinillas
Hôpital
3.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
3.6 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Gare
20.0 km
Jimena de la Frontera

Casares Costa sits within the Campo de Gibraltar corridor, where the western Costa del Sol gives way to a noticeably quieter pace than the Marbella strip. The golf course adjoining these villas is the immediate leisure anchor, with the beach reachable in under two minutes by car. Estepona's port, restaurants and weekly market are a short drive east; Gibraltar and its international airport lie to the south-west, adding a practical dimension for buyers who travel frequently.

The municipality is among the least overdeveloped on the coast, which accounts for the natural views the villas are designed to frame. The surrounding hills and the proximity to the Parque Natural de los Alcornocales give the area a quality of light and quiet that is increasingly difficult to find closer to Marbella.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
36 min en voiture
32.9 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
28 min en voiture
25.9 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 18m en voiture
71.7 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
1h 2m en voiture
56.8 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
57 min en voiture
52.4 km à vol d'oiseau
Estepona
9 min en voiture
7.8 km à vol d'oiseau
Gibraltar
33 min en voiture
29.9 km à vol d'oiseau
Ronda
43 min en voiture
39.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Tailor Made Villa in Casares residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€185k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€370k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€1.29M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,849,000
À partir de €1,849,000€2,449,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€184,900
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€22,188
Notaire + registre (~1 %)
€18,490
Frais juridiques (~1 %)
€18,490
Tout compris
€2,074,578
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€6,480/mois
Total à rembourser
€1,943,871
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€554,700
Montant du prêt
€1,294,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€332,820plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€51,772
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€83,205
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Tailor Made Villa in Casares a good investment compared to the local resale market?
Tailor Made Villa in Casares is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Tailor Made Villa in Casares?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Tailor Made Villa in Casares qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Tailor Made Villa in Casares from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Tailor Made Villa in Casares buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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