Pure Sun Residences Fase 2
Cycle de vie du projet
Pure Sun Residences Fase 2, in context.
Nouvelle construction avec 100 appartements dans un magnifique quartier résidentiel et dans un emplacement extraordinaire.
Les appartements de deux et trois chambres sont répartis dans différents blocs, formant un ensemble équilibré. Le projet associe une architecture au design moderne enveloppée d'un aménagement paysager parfaitement étudié qui entoure le bâtiment avec ses grands jardins et ses espaces communs de loisirs, permettant au client de profiter d'un concept resort.
Des appartements très spacieux, des penthouses et des rez-de-chaussée avec des distributions, des qualités et des finitions conçues pour que la propriété soit exactement ce que vous recherchez. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, élément clé de l'ensemble de l'appartement, une extension spacieuse avec de magnifiques vues.
L'emplacement et l'environnement sont d'autres grands atouts de l'urbanisation, qui bénéficie de vues imbattables sur la mer Méditerranée. Manilva est une ville unique en raison de son emplacement, sa culture et sa gastronomie, un endroit où profiter du soleil, de la mer et d'un mode de vie agréable et convivial.
La résidence dispose de vastes espaces communs conçus pour offrir une large gamme d'équipements, de services et de divertissements pour tous.
Un resort chez soi avec de grands jardins dotés d'une piscine à débordement avec chloration saline, un solarium, un espace détente et yoga, un spa avec hammam, jacuzzi et sauna, une salle de fitness intérieure, une salle de loisirs avec coworking, espace multimédia et jeux, le tout entouré de jardins avec un traitement paysager...
La liste des éléments de ces espaces est conçue pour que vous puissiez profiter de ce quartier résidentiel quel que soit votre style de vie préféré.
Les unités ont été conçues avec un agencement idéal avec de grands espaces et des terrasses pensées comme une extension de l'appartement. L'orientation de la résidence et son emplacement stratégique font des vues et du soleil les principales caractéristiques des terrasses.
L'équipe d'architectes a réalisé une étude de l'environnement et de l'emplacement, qui, combinée à un ratio idéal entre surface construite et surface utile, rend ces appartements idéaux.
Chiffres clés
The 7 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | — | 0BJ | 3 | 2 | 105 m² | 28 m² terrace | 1 + storage | |
| 23 | — | 0BJ | 3 | 2 | 105 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| 15 | — | BJ | 3 | 2 | 105 m² | 15 m² terrace | 1 + storage | |
| 10 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 37 m² terrace | 2 + storage | |
| 69 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 m² terrace | 2 + storage | |
| 39 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 15 m² terrace | 2 + storage | |
| 80 | — | 2AT | 2 | 2 | 86 m² | 13 m² terrace | 2 + storage |
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7 of 109 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Pure Sun Residences Fase 2 currently sits in the En construction band.
With 102 of 109 units absorbed and construction already started, Pure Sun Residences Fase 2 is not a speculative pre-launch proposition — it is a near-complete project with a defined Q1 2027 delivery date. Entry from €398,000 for a new-build, sea-view apartment compares favourably against the Manilva resale market, where comparable two-bedroom stock is trading between €225,000 and €315,000 at an average of 194 days on market, but without new-build specification, warranties, or terrace scale. Scarcity is real: seven units remain.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
7 of 109 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Pure Sun Residences Fase 2 is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,628 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Manilva
Manilva sits at the boundary of Málaga and Cádiz provinces, a position that places La Duquesa Golf & Country Club within minutes by car and the marinas of the western Costa del Sol within easy reach. The town itself retains an authentically Andalusian character — local vineyards, traditional plazas, and a coastline of sandy beaches — that distinguishes it from the more heavily developed stretches further east towards Marbella. Gibraltar's international airport and Málaga's are both accessible for owners maintaining transatlantic or northern European connections. The immediate setting at El Peñoncillo provides unobstructed sea sightlines that become progressively harder to find as the coastline densifies.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Pure Sun Residences Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Pure Sun Residences Fase 2?
Does buying at Pure Sun Residences Fase 2 qualify for Spanish residency?
How far is Pure Sun Residences Fase 2 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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