Mensualité
€1,524/mois
Sur plan · current release
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Prix à partir de
€435,000
Disponible
43 sur 47
Chambres
1–4salle de bain privative
Livraison
Q4 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
72 m²
Nombre total de logements
47 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial
Vesta Mare, in context.
Nouveau développement résidentiel en bord de mer à Manilva.
Situé à côté du château de Duquesa et à quelques minutes de la Marina de Duquesa, il bénéficie d'un cadre privilégié où le patrimoine historique rencontre une offre dynamique de loisirs, sports, gastronomie et divertissement.
Cet emplacement combine la tranquillité d'une ville côtière avec la vitalité de la Costa del Sol, une région en croissance avec très peu de nouvelles opportunités de construction directement sur la plage.
Le développement comprendra trois bâtiments et 145 résidences uniques, avec une sélection soigneusement organisée de maisons modernes adaptées à tous les styles de vie : résidences de 1, 2, 3 et 4 chambres.
Chaque maison combine une architecture durable, des finitions premium et des équipements de première classe, créant le parfait équilibre entre confort, style et exclusivité.
Les équipements communs incluent une piscine commune, des jardins paysagers, une place centrale et un parking privé, créant un environnement sûr, élégant et fonctionnel pour toute la famille.
Chaque résidence a été conçue pour offrir la combinaison parfaite d'élégance, de confort, de mode de vie et de design.
Les maisons disposent d'espaces de vie et de salle à manger ouverts et spacieux qui maximisent la lumière naturelle et se connectent harmonieusement aux terrasses. Les cuisines design allient style et fonctionnalité, tandis que les salles de bains minimalistes et élégantes complètent l'esthétique avant-gardiste.
Les espaces communs ont été pensés pour améliorer le bien-être, favoriser la communauté et célébrer la beauté naturelle de la Costa del Sol.
Les résidents profiteront d'une piscine à débordement avec vue sur la Méditerranée, d'une piscine pour enfants dans un espace sécurisé et séparé, et d'une salle de gym entièrement équipée. Une salle polyvalente offre un espace pour le co-working, les réunions ou les événements, tandis que le parking souterrain avec places assignées et les salles de stockage privées incluses dans chaque unité assurent confort et commodité.
Le Musée interprétatif sur place, ouvert aux résidents et au public, ajoute une dimension culturelle unique à la vie quotidienne.
Ce n'est pas juste une résidence—c'est un style de vie, une expérience culturelle, et une place au premier rang dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa del Sol.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Frontline beachfront position in La Duquesa, direct Mediterranean access
02
145 residences across three buildings; 1–4 bedrooms, 72–187 m²
03
Infinity pool, indoor gym, co-working space and on-site cultural museum
04
Priced from €435,000 — construction starts May 2026, completion Q4 2028
05
Four units already reserved at pre-launch stage out of 47 in this tranche
The current release
The 43 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | A | 3 | 1 | 1 | 82 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 2 | 1 | 1 | 74 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 91 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 22 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 2 | 2 | 99 m² | 38 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 2 | 2 | 112 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 137 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 1 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 156 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 56 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 168 m² | 39 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | — | 124 m² | 58 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 4 | 2 | 158 m² | 59 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 4 | 2 | 154 m² | 79 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 88 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Vesta Mare.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
43 of 47 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
1-bedroom apartments
72–91 m²
À partir de
€435,000
7 available
2-bedroom apartments
96–112 m²
À partir de
€480,000
17 available
3-bedroom apartments
115–168 m²
À partir de
€760,000
13 available
4-bedroom apartments
154–187 m²
À partir de
€860,000
6 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vesta Mare currently sits in the Sur plan band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€435k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€640k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Manilva's resale market currently averages approximately €2,426 per m² across all stock, with average transaction prices trending upward over the past twelve months. Vesta Mare's entry price of €435,000 for a new-build, beachfront unit represents a meaningful specification premium — but given the near-total absence of comparable frontline new-build inventory in this municipality, the comparison with inland or second-row resales flatters the development. With four units already reserved and construction still fourteen months away, early reservation secures both choice of position and today's pre-construction pricing.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
43 of 47 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Vesta Mare is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,042 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Manilva apartments median (€/m²)
€2,426
Vesta Mare (€/m² built)
€6,042
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
72–187 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
1–4 salle de bain privative
Surface construite
72–187 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
Q4 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
La Duquesa
Living in Manilva
La Duquesa occupies the westernmost arc of the Costa del Sol, where Manilva's low-rise shoreline gives way to the busier marina at Duquesa — a working harbour with a compact circuit of fish restaurants, café terraces and chandleries that has remained notably unspoilt relative to Marbella or Estepona. The Duquesa Castle, which stands immediately beside the development, grounds the neighbourhood in several centuries of coastal history. Several golf courses are within a short drive, Gibraltar airport lies roughly 30 minutes west, and Málaga-Costa del Sol airport is accessible in under an hour. The beach itself stretches in both directions without interruption, and the prevailing westerly afternoon breeze makes conditions well suited to water sports throughout the summer season.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
39 min en voiture
35.9 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
32 min en voiture
28.9 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 21m en voiture
74.7 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
1h 5m en voiture
59.7 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
1h en voiture
54.8 km à vol d'oiseau
Estepona
12 min en voiture
11.3 km à vol d'oiseau
Gibraltar
28 min en voiture
26.0 km à vol d'oiseau
Ronda
47 min en voiture
43.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vesta Mare residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€44k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€87k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€305k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€43,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€5,220
Notaire + registre (~1 %)
€4,350
Frais juridiques (~1 %)
€4,350
Tout compris
€488,070
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€457,320
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€130,500
Montant du prêt
€304,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€78,300plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€12,180
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€19,575
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Vesta Mare a good investment compared to the local resale market?
Vesta Mare is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Vesta Mare?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Vesta Mare qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Vesta Mare from Málaga airport?
Approximately 81 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Vesta Mare buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 43 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Developments near Manilva
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Sur plan
586 m away
Los Hidalgos de la Duquesa
À partir de€960k
En construction
601 m away
Horizon Views
À partir de€369k
Sur plan
601 m away
Moon 64 Residencial
À partir de€382k
Sur plan
629 m away
Villas Duquesa Golf & Beach
À partir de€1.06M
En construction
773 m away
Villas Mora Sun and Beach
À partir de€780k
En construction
928 m away
Alonia
À partir de€261k
En construction
1.5 km away
Nubay
À partir de€990k
En construction
1.6 km away
Pure Sun Residences Fase 2
À partir de€398k
Sur plan
1.7 km away
Kristina Views
À partir de€545k
En construction
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
À partir de€350k
En construction
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
À partir de€320k
En construction
2.7 km away
Privilege Suites Casares
À partir de€620k
En construction
3.0 km away
Casares Bay
À partir de€487k
Avec permis
3.4 km away
Alura Living Fase 1
À partir de€526k
Avec permis
3.4 km away
Alura Living Fase 2
À partir de€451k
En construction
3.6 km away
Morasol - Building 1
À partir de€364k
En construction
3.6 km away
Morasol - Building 2
À partir de€420k
Terminé
3.8 km away
Golden View II
À partir de€563k
En construction
3.8 km away
La Paloma Villas - Villa 56
À partir de€2.35M
Avec permis
3.9 km away
Tailor Made Villa in Casares
À partir de€1.85M
Avec permis
4.0 km away
Villa Natalie
À partir de€3M
Sur plan
4.0 km away
Spinto Blu
À partir de€1.2M
Terminé
4.0 km away
Soto Vista
À partir de€2.27M
En construction
4.1 km away
Grand Bay
À partir de€390k
En construction
4.2 km away
Arrecife Fase 2
À partir de€398k
En construction
4.2 km away
Arrecife Fase 1
À partir de€650k
Sur plan
4.2 km away
Blue Wave
À partir de€410k
Sur plan
4.3 km away
Villa Colombia
À partir de€1.15M
En construction
4.4 km away
Villa Infinity
À partir de€3.8M
En construction
4.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
À partir de€446k
En construction
4.4 km away
Bliss Homes
À partir de€395k
Terminé
4.5 km away
Blue View Heights
À partir de€490k
En construction
4.5 km away
Abril
À partir de€427k
En construction
4.7 km away
Skye Casares Golf
À partir de€449k
Sur plan
4.9 km away
Villa Murmullo
À partir de€2M
Sur plan
4.9 km away
Villa Molino
À partir de€1.4M
En construction
5.1 km away
Camarate Hills Fase II
À partir de€305k
Sur plan
5.1 km away
Unika Collection
À partir de€634k
En construction
5.2 km away
Unika I
À partir de€539k
En construction
5.2 km away
Equilibrio Apartments
À partir de€570k
Terminé
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
À partir de€5.75M
Terminé
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
À partir de€6.5M
Sur plan
5.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
À partir de€1.59M
Terminé
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
À partir de€5M
Terminé
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
À partir de€4.6M
Terminé
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
À partir de€4.8M
En construction
5.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
À partir de€585k
Terminé
5.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
À partir de€8.7M
Terminé
5.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
À partir de€8.7M
En construction
5.6 km away
Absolute Estepona
À partir de€644k