Monatliche Rate
€1,524/Mo.
Off-plan · current release
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Preise ab
€435,000
Verfügbar
43 von 47
Schlafzimmer
1–4en-suite
Übergabe
Q4 2028
Typ
Apartments
Größe ab
72 m²
Wohneinheiten gesamt
47 Wohneinheiten
Phase
Off-plan
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Sie sind hierOff-plan~32% Ersparnis
Mit Genehmigung
Im Bau
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial
Vesta Mare, in context.
Neue Wohnanlage direkt am Strand in Manilva.
Das Projekt liegt neben dem Schloss Duquesa und nur wenige Minuten vom Hafen Duquesa entfernt und genießt eine privilegierte Lage, wo kulturelles Erbe auf ein lebendiges Angebot aus Freizeit, Sport, Gastronomie und Unterhaltung trifft.
Diese Lage vereint die Ruhe einer Küstenstadt mit der Vitalität der Costa del Sol, einem wachsenden Gebiet mit sehr wenigen Neubauten direkt am Strand.
Die Anlage wird drei Gebäude und 145 einzigartige Wohnungen umfassen, mit einer sorgfältig kuratierten Auswahl moderner Häuser für jeden Lebensstil: Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern.
Jede Wohnung verbindet nachhaltige Architektur, hochwertige Ausstattung und erstklassige Annehmlichkeiten und schafft die perfekte Balance aus Komfort, Stil und Exklusivität.
Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, einen zentralen Platz und private Parkplätze und schaffen so eine sichere, elegante und funktionale Umgebung für die ganze Familie.
Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort, Lebensstil und Design bietet.
Die Wohnungen verfügen über großzügige, offene Wohn- und Essbereiche, die natürliches Licht maximieren und sich nahtlos zu den Terrassen öffnen. Designer-Küchen bieten sowohl Stil als auch Funktionalität, während minimalistische, elegante Bäder die avantgardistische Ästhetik ergänzen.
Die Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältig gestaltet, um das Wohlbefinden zu verbessern, Gemeinschaft zu fördern und die natürliche Schönheit der Costa del Sol zu würdigen.
Die Bewohner genießen einen Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer, ein Kinderbecken in einem sicheren, separaten Bereich und ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio. Ein Multifunktionsraum bietet Platz für Co-Working, Meetings oder Veranstaltungen, während unterirdische Parkplätze mit zugewiesenen Plätzen und private Lagerzimmer, die bei jeder Wohnung inbegriffen sind, Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten.
Das vor Ort befindliche Interpretive Museum, das für Bewohner und die Öffentlichkeit zugänglich ist, verleiht dem Alltag eine einzigartige kulturelle Dimension.
Es ist nicht nur eine Wohnanlage – es ist ein Lebensstil, eine kulturelle Erfahrung und ein Platz in der ersten Reihe an einem der exklusivsten Orte der Costa del Sol.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Frontline beachfront position in La Duquesa, direct Mediterranean access
02
145 residences across three buildings; 1–4 bedrooms, 72–187 m²
03
Infinity pool, indoor gym, co-working space and on-site cultural museum
04
Priced from €435,000 — construction starts May 2026, completion Q4 2028
05
Four units already reserved at pre-launch stage out of 47 in this tranche
The current release
The 43 remaining apartments
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | A | 3 | 1 | 1 | 82 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 1 | 1 | 72 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 2 | 1 | 1 | 74 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 2 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 12 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 1 | 1 | 1 | 91 m² | 14 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 2 | 96 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 3 | 2 | 2 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 4 | 2 | 22 | 97 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 2 | 2 | 104 m² | 18 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 2 | 2 | 99 m² | 38 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 2 | 2 | 112 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 4 | 3 | 2 | 150 m² | 50 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 0 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 137 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 1 | 4 | 2 | 186 m² | 63 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 3 | 2 | 148 m² | 51 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 156 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| — | A | 5 | 3 | 2 | 133 m² | 56 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 3 | 2 | 168 m² | 39 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 136 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 2 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 3 | 4 | 2 | 187 m² | 52 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 3 | 2 | 131 m² | 86 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | — | 124 m² | 58 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 4 | 2 | 158 m² | 59 m² terrace | 1 + storage | |
| — | C | 5 | 4 | 2 | 154 m² | 79 m² terrace | 1 + storage | |
| — | B | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 88 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Vesta Mare.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit
43 of 47 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
1-bedroom apartments
72–91 m²
Ab
€435,000
7 available
2-bedroom apartments
96–112 m²
Ab
€480,000
17 available
3-bedroom apartments
115–168 m²
Ab
€760,000
13 available
4-bedroom apartments
154–187 m²
Ab
€860,000
6 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vesta Mare currently sits in the Off-plan band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
SIE SIND HIER
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€435k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€640k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Manilva's resale market currently averages approximately €2,426 per m² across all stock, with average transaction prices trending upward over the past twelve months. Vesta Mare's entry price of €435,000 for a new-build, beachfront unit represents a meaningful specification premium — but given the near-total absence of comparable frontline new-build inventory in this municipality, the comparison with inland or second-row resales flatters the development. With four units already reserved and construction still fourteen months away, early reservation secures both choice of position and today's pre-construction pricing.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
43 of 47 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Vesta Mare is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,042 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Manilva apartments median (€/m²)
€2,426
Vesta Mare (€/m² built)
€6,042
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
72–187 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
1–4 en-suite
Wohnfläche
72–187 m²
Bauphase
Off-plan
Fertigstellung
Q4 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
La Duquesa
Living in Manilva
La Duquesa occupies the westernmost arc of the Costa del Sol, where Manilva's low-rise shoreline gives way to the busier marina at Duquesa — a working harbour with a compact circuit of fish restaurants, café terraces and chandleries that has remained notably unspoilt relative to Marbella or Estepona. The Duquesa Castle, which stands immediately beside the development, grounds the neighbourhood in several centuries of coastal history. Several golf courses are within a short drive, Gibraltar airport lies roughly 30 minutes west, and Málaga-Costa del Sol airport is accessible in under an hour. The beach itself stretches in both directions without interruption, and the prevailing westerly afternoon breeze makes conditions well suited to water sports throughout the summer season.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
39 min mit dem Auto
35.9 km direkt
Puerto Banús
32 min mit dem Auto
28.9 km direkt
Málaga Airport
1h 21m mit dem Auto
74.7 km direkt
Mijas Pueblo
1h 5m mit dem Auto
59.7 km direkt
La Cala de Mijas
1h mit dem Auto
54.8 km direkt
Estepona
12 min mit dem Auto
11.3 km direkt
Gibraltar
28 min mit dem Auto
26.0 km direkt
Ronda
47 min mit dem Auto
43.5 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vesta Mare residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reale Zahlen
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€44k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€87k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€305k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€43,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€5,220
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€4,350
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€4,350
Gesamtkosten
€488,070
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€457,320
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€130,500
Darlehensbetrag
€304,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€78,300Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€12,180
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€19,575
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Vesta Mare a good investment compared to the local resale market?
Vesta Mare is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Vesta Mare?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Vesta Mare qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Vesta Mare from Málaga airport?
Approximately 81 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Vesta Mare buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 43 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Mehr entdecken
Developments near Manilva
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan
586 m away
Los Hidalgos de la Duquesa
Ab€960k
Im Bau
601 m away
Horizon Views
Ab€369k
Off-plan
601 m away
Moon 64 Residencial
Ab€382k
Off-plan
629 m away
Villas Duquesa Golf & Beach
Ab€1.06M
Im Bau
773 m away
Villas Mora Sun and Beach
Ab€780k
Im Bau
928 m away
Alonia
Ab€261k
Im Bau
1.5 km away
Nubay
Ab€990k
Im Bau
1.6 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Ab€398k
Off-plan
1.7 km away
Kristina Views
Ab€545k
Im Bau
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Ab€350k
Im Bau
2.3 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Ab€320k
Im Bau
2.7 km away
Privilege Suites Casares
Ab€620k
Im Bau
3.0 km away
Casares Bay
Ab€487k
Mit Genehmigung
3.4 km away
Alura Living Fase 1
Ab€526k
Mit Genehmigung
3.4 km away
Alura Living Fase 2
Ab€451k
Im Bau
3.6 km away
Morasol - Building 1
Ab€364k
Im Bau
3.6 km away
Morasol - Building 2
Ab€420k
Fertiggestellt
3.8 km away
Golden View II
Ab€563k
Im Bau
3.8 km away
La Paloma Villas - Villa 56
Ab€2.35M
Mit Genehmigung
3.9 km away
Tailor Made Villa in Casares
Ab€1.85M
Mit Genehmigung
4.0 km away
Villa Natalie
Ab€3M
Off-plan
4.0 km away
Spinto Blu
Ab€1.2M
Fertiggestellt
4.0 km away
Soto Vista
Ab€2.27M
Im Bau
4.1 km away
Grand Bay
Ab€390k
Im Bau
4.2 km away
Arrecife Fase 2
Ab€398k
Im Bau
4.2 km away
Arrecife Fase 1
Ab€650k
Off-plan
4.2 km away
Blue Wave
Ab€410k
Off-plan
4.3 km away
Villa Colombia
Ab€1.15M
Im Bau
4.4 km away
Villa Infinity
Ab€3.8M
Im Bau
4.4 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Ab€446k
Im Bau
4.4 km away
Bliss Homes
Ab€395k
Fertiggestellt
4.5 km away
Blue View Heights
Ab€490k
Im Bau
4.5 km away
Abril
Ab€427k
Im Bau
4.7 km away
Skye Casares Golf
Ab€449k
Off-plan
4.9 km away
Villa Murmullo
Ab€2M
Off-plan
4.9 km away
Villa Molino
Ab€1.4M
Im Bau
5.1 km away
Camarate Hills Fase II
Ab€305k
Off-plan
5.1 km away
Unika Collection
Ab€634k
Im Bau
5.2 km away
Unika I
Ab€539k
Im Bau
5.2 km away
Equilibrio Apartments
Ab€570k
Fertiggestellt
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Ab€5.75M
Fertiggestellt
5.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Ab€6.5M
Off-plan
5.3 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Ab€1.59M
Fertiggestellt
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Ab€5M
Fertiggestellt
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Ab€4.6M
Fertiggestellt
5.3 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Ab€4.8M
Im Bau
5.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Ab€585k
Fertiggestellt
5.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Ab€8.7M
Fertiggestellt
5.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Ab€8.7M
Im Bau
5.6 km away
Absolute Estepona
Ab€644k