Blue View Heights
Projektphasen
Blue View Heights, im Kontext.
Das Projekt wird der hohen Nachfrage in der Gegend gerecht und umfasst 46 freistehende Doppelhäuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern in strategischer Lage mit Blick auf das Meer, die Straße von Gibraltar und Afrika.
Die Entwicklung stellt eine Investition von 12,7 Millionen Euro dar, ein Engagement, das die Bedeutung der Costa del Sol einmal mehr unterstreicht. Sie befindet sich in privilegierter Umgebung, eingebettet in die Natur und nur wenige Meter vom Strand entfernt. Die Wohnungen verfügen über helle, zeitgenössisch gestaltete Wohnbereiche und großzügige Terrassen, auf denen sich das Klima der Region mit seinem klaren Himmel und den angenehmen Temperaturen fast das ganze Jahr über genießen lässt.
Diese neuen Reihenhäuser bieten zudem Gärten für die ganze Familie, großzügige Flächen sowie Gemeinschaftsbereiche wie einen von Gärten umgebenen Infinity-Pool, ein Clubhaus, ein Fitnessstudio und einen Spa-Bereich. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine eigene Garage und einen Abstellraum.
Die Neubauentwicklung entsteht in diesem Feriengebiet, das als natürlicher Balkon zum Mittelmeer gilt, nur wenige Meter vom Strand entfernt und fünf Minuten von der Urbanisation Sotogrande, umgeben von Golfplätzen und Yachthäfen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem liegt sie nur 15 Autominuten vom Flughafen Gibraltar entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Städten wie Estepona, Puerto Banús und Marbella.
Eckdaten
Die 2 verbleibenden Reihenhäuser
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 2 | — | 3 | 2 | 122 m² | 25 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| 10 | 1 | — | 4 | 3 | 153 m² | 44 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
2 von 46 Reihenhäuser verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Blue View Heights liegt derzeit im Segment Fertiggestellt.
This is not an off-plan proposition but a finished scheme, which removes construction risk entirely — buyers can view and occupy immediately. Scarcity is the operative factor: with only two of 46 homes left, choice is effectively closing. Priced from €420,000 to €490,000, the townhouses sit above Manilva's median resale rate of roughly €2,289 per m², reflecting sea-view positioning, resort amenities and new-build specification rather than the wider secondary market.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Fertiggestellt-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
2 von 46 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Blue View Heights orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Manilva-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,443 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,289/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 7.8.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Manilva
The setting is quiet and coastal, with the nearest beach roughly 580 metres away — a one-minute drive — and Restaurante Don Cabanne within 200 metres.
Sotogrande sits five minutes on: Puerto de Sotogrande marina lies under 4 km, with Puerto Deportivo de la Duquesa a little further, and the Real Club de Golf de Sotogrande, La Cañada and La Reserva all within a 15-minute reach. Everyday needs are close — Farmacia Torreguadiaro, Eroski and Dia supermarkets, and a hospital within 4 km.
Gibraltar airport is around 20 km, useful for travellers who value quick access without the Málaga drive.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Blue View Heights im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Blue View Heights erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Blue View Heights zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Blue View Heights vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 2 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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