Amphora Beach Residences Phase 4
Projektphasen
Amphora Beach Residences Phase 4, im Kontext.
Wenn Sie sich einige Tage Ruhe gönnen, um dem Alltag, der Stadt und dem Stress zu entkommen, spricht man gern von Tagen der Auszeit. Wir möchten diesen Gedanken auf die Spitze treiben.
In Ihrem neuen Zuhause in der Gegend von Manilva umgibt Sie das, was wirklich zählt: die Natur, das Meer und Ihre Liebsten. Die Ruhe eines Lebens abseits von Hektik, Tempo und Routine macht es möglich.
In dieser Wohnanlage ist das Meer Ihr wichtigster Nachbar, ein stiller Nachbar, dessen Rauschen nicht stört, sondern entspannt. Sie besuchen ihn, wann immer Sie möchten, denn Strände wie Chullera, Tubalita oder Duquesa liegen ganz in der Nähe. Nur wenige Minuten trennen Sie von einem der schönsten Häfen der Küste, dem Puerto de la Duquesa, und ebenso von Sotogrande.
Das Klima der Region ist schlicht spektakulär und lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge an den langen, goldenen Sandstränden, erkunden Sie reizvolle Radrouten oder spielen Sie Golf auf einem der vielen Golfplätze der Umgebung, etwa La Duquesa, Doña Julia oder dem Real Club de Golf Sotogrande.
Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen, in einer Anlage mit Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, Stellplatz, Meerblick und gemeinschaftlich genutzten Gärten. Helle Räume, offene Küchen und Terrassen mit herrlicher Aussicht erwarten Sie.
Die Apartments überzeugen mit hochwertiger Ausstattung: Feinsteinzeugböden, moderne Badezimmer, Einbauschränke und Klimaanlage.
Meer, Natur und mehr als 300 Sonnentage im Jahr vereinen sich in einer Wohnanlage von über 14.000 Quadratmetern.
Entdecken Sie einen Ort des Friedens und der Harmonie am Meer, an der „New Golden Mile“.
Eckdaten
Die 20 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 112 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 103 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 128 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 99 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3AT | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 118 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 127 m² | — | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Amphora Beach Residences Phase 4.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
20 von 59 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Amphora Beach Residences Phase 4 liegt derzeit im Segment Im Bau.
Phase 4 sits at a useful point in its build. Work has started and completion is set for the second quarter of 2027. With 39 of the 59 homes already sold, buyers commit to a scheme with visible momentum rather than a set of renders. Twenty apartments remain. Entry pricing on the smaller layouts suggests a figure of around €3,500 per m². The Casafari median for Manilva resale stock is €2,468 per m², up from €2,421 a year ago. The premium buys new-build specification, sea-view terraces and a beach 400 metres away, qualities harder to find together in older resale stock. A 2027 handover also leaves time to arrange finance and furnishing before the keys arrive.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
20 von 59 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Amphora Beach Residences Phase 4 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Manilva-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €3,535 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €2,480/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 4.11.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Manilva
Days here are measured by the sea. Playa de la Chullera is a minute by car or an easy walk. The beaches at Tubalita and La Duquesa carry the shoreline further for long morning walks on golden sand. Puerto de la Duquesa, five minutes away, supplies the harbourside stroll, a pharmacy and a ring of bars and restaurants for an unhurried lunch. The everyday is close too, with supermarkets including Eroski and Dia four minutes by car.
Sotogrande is the obvious neighbour. Its marina is twelve minutes along the coast. The Real Club de Golf Sotogrande joins La Duquesa and Doña Julia among the courses within reach and the nearest fairways are around 13 minutes away. Trocadero Beach Club is a 15-minute drive for a long afternoon by the water. Cycling routes and more than 300 days of sunshine a year keep outdoor life going well beyond summer.
Practicalities are covered. A hospital lies around 11 minutes away, with the Hospital de Alta Resolución de Estepona at 19 minutes. Gibraltar's airport is about 45 minutes by road, while Málaga sits roughly 77 km to the east.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Amphora Beach Residences Phase 4 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Amphora Beach Residences Phase 4 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Amphora Beach Residences Phase 4 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Amphora Beach Residences Phase 4 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 20 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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