Amphora Beach Residences Phase 4
Etapy projektu
Amphora Beach Residences Phase 4, w kontekście.
Gdy decydują się Państwo poświęcić kilka dni na odpoczynek, zapomnieć o codziennych obowiązkach, mieście i stresie, mówi się często o dniach odcięcia od świata. My chcemy nadać temu pojęciu najpełniejszy wymiar.
W nowym domu w okolicach Manilvy będą Państwo otoczeni tym, co naprawdę ważne: naturą, morzem i najbliższymi. Wszystko to w spokoju życia z dala od szybkiego, napiętego i powtarzalnego rytmu.
W tej wspólnocie głównym sąsiadem będzie morze, sąsiad cichy, którego szum nie przeszkadza, lecz koi. Mogą Państwo odwiedzać je, kiedy tylko zechcą, dzięki bliskości plaż takich jak Chullera, Tubalita czy Duquesa, zaledwie kilka minut od jednego z najpiękniejszych portów wybrzeża, Puerto de la Duquesa, oraz kilka minut od Sotogrande.
Klimat tej okolicy jest po prostu wspaniały i sprzyja licznym aktywnościom na świeżym powietrzu. Mogą Państwo spacerować po długich, złocistych plażach, przemierzać malownicze trasy rowerowe lub grać w golfa na jednym z licznych pobliskich pól, takich jak La Duquesa, Doña Julia czy Real Club de Golf Sotogrande.
Nowy dom zostanie stworzony z myślą o Państwu, w kompleksie mieszkań z 2 lub 3 sypialniami, z miejscem parkingowym, widokiem na morze i wspólnymi ogrodami. Jasne wnętrza, kuchnie otwarte na salon oraz tarasy z niezwykłymi widokami.
Apartamenty wyróżniają się wysokim standardem wykończenia: podłogi z gresu porcelanowego, nowoczesne łazienki, szafy wnękowe i klimatyzacja.
Morze, natura i ponad 300 słonecznych dni w roku spotykają się w osiedlu o powierzchni przekraczającej 14 000 metrów kwadratowych.
Odkryjcie Państwo zakątek spokoju i harmonii nad morzem w „Nowej Złotej Mili”.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 20
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 112 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 103 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 128 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | N-1 | 2 | 2 | 99 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 120 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 3AT | 2 | 2 | 108 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 118 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 121 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 113 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 136 m² | — | 1 + komórka lokatorska | |
| — | — | 3AT | 3 | 2 | 127 m² | — | 1 + komórka lokatorska |
Zapytaj o wszystko na temat Amphora Beach Residences Phase 4.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 20 z 59 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Amphora Beach Residences Phase 4 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Phase 4 sits at a useful point in its build. Work has started and completion is set for the second quarter of 2027. With 39 of the 59 homes already sold, buyers commit to a scheme with visible momentum rather than a set of renders. Twenty apartments remain. Entry pricing on the smaller layouts suggests a figure of around €3,500 per m². The Casafari median for Manilva resale stock is €2,468 per m², up from €2,421 a year ago. The premium buys new-build specification, sea-view terraces and a beach 400 metres away, qualities harder to find together in older resale stock. A 2027 handover also leaves time to arrange finance and furnishing before the keys arrive.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 20 z 59 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Amphora Beach Residences Phase 4 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Manilva z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,535 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,480/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 4.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Manilva
Days here are measured by the sea. Playa de la Chullera is a minute by car or an easy walk. The beaches at Tubalita and La Duquesa carry the shoreline further for long morning walks on golden sand. Puerto de la Duquesa, five minutes away, supplies the harbourside stroll, a pharmacy and a ring of bars and restaurants for an unhurried lunch. The everyday is close too, with supermarkets including Eroski and Dia four minutes by car.
Sotogrande is the obvious neighbour. Its marina is twelve minutes along the coast. The Real Club de Golf Sotogrande joins La Duquesa and Doña Julia among the courses within reach and the nearest fairways are around 13 minutes away. Trocadero Beach Club is a 15-minute drive for a long afternoon by the water. Cycling routes and more than 300 days of sunshine a year keep outdoor life going well beyond summer.
Practicalities are covered. A hospital lies around 11 minutes away, with the Hospital de Alta Resolución de Estepona at 19 minutes. Gibraltar's airport is about 45 minutes by road, while Málaga sits roughly 77 km to the east.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Amphora Beach Residences Phase 4 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Amphora Beach Residences Phase 4?
Czy zakup w Amphora Beach Residences Phase 4 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Amphora Beach Residences Phase 4 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 20 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.