Przejdź do treści
Aktualna oferta · dostępne 5 z 7 apartamenty
Horizon Views — photo 1
Horizon Views — photo 2
Horizon Views — photo 3
Horizon Views — photo 4
Horizon Views — photo 5
W budowie · bieżąca oferta

Horizon Views

Manilva · Manilva · Ref: RDEV2238
Ceny od
€369,200
Dostępne
5 z 7
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
93
Liczba mieszkań
7 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja

Horizon Views, w kontekście.

Błękity i fiolety, pomarańcze i różowe odcienie przeplatają się, tworząc idealny horyzont nad Morzem Śródziemnym.

To pod tymi widokami rodzi się ten nowy projekt mieszkaniowy, położony w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym zaprojektowanym dla Ciebie, aby cieszyć się uprzywilejowanym otoczeniem.

Ten kompleks mieszkaniowy składa się z czteropiętrowego budynku z dużymi oknami i otwartymi przestrzeniami, aby w pełni cieszyć się klimatem i bardzo podziwianym życiem na zewnątrz na wybrzeżu.

Nieruchomości obejmują mieszkania na parterze z prywatnymi ogrodami aż po penthousy, które posiadają solarium i indywidualny basen. Wszyscy właściciele mogą cieszyć się uprzywilejowanymi widokami na morze ze swoich mieszkań.

Piękno znajduje się również na zewnątrz. Zewnętrzne obszary wspólne są bogato dekorowane rodzimymi roślinami i kwiatami, które dają społeczności wspaniały wygląd i naturalność.

Te otwarte przestrzenie nadają całości poczucie spokoju i ciszy, uwieńczone odświeżającym wspólnym basenem.

Wszystkie nieruchomości posiadają podziemne miejsca parkingowe z wstępną instalacją do ładowania pojazdów elektrycznych i dostępem z zewnątrz przez drzwi automatyczne. Ponadto znajduje się magazyn oddzielony od nieruchomości.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Two- and three-bedroom apartments, 93–154 m² built, from €369,200
02
Only seven homes in the scheme; five remaining, two already sold
03
Ground-floor gardens to penthouses with solarium and private pool
04
Underground parking with EV pre-installation and separate storeroom
05
Under construction since March 2025, completion Q4 2027
Bieżąca oferta

Pozostałe apartamenty w liczbie 5

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 5 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
P1-7 1 2 2 97 m² 25 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
P2-5 2 2 2 93 m² 22 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
P1-10 1 3 2 143 m² 55 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
P0-10 0 3 2 131 m² 57 m² tarasu · 210 m² ogrodu 1 + komórka lokatorska
P3-5 3 2 2 154 m² 21 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat Horizon Views.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

Pozostało 5 z 7 apartamenty

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Apartamenty z 2 sypialniami 93–154 m²
Od
€369,200
Dostępne: 3
Apartamenty z 3 sypialniami 131–143 m²
Od
€443,850
Dostępne: 2
Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Horizon Views znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€369k
Ceny inwestycji W budowie
Opinia analityka Roccabox

With construction already underway and handover set for Q4 2027, buyers enter at an early stage while retaining time for the asset to mature before completion. Scarcity is real here: just seven homes exist and five remain. Manilva's median resale price of €2,435/m² provides a useful benchmark for judging Horizon Views' pricing, and the town's twelve-month price trend has moved upward, from roughly €2,232 to €2,306/m². Reserving now also secures preferred layouts and floor levels before availability narrows.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

02

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 5 z 7 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

Premia cenowa w kontekście

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Inwestycja Horizon Views nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Manilva z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €3,970 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €2,430/m².

Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 25.07.2026

Mediana cen apartamenty w Manilva (€/m²)
€2,430
Horizon Views (€/m² pow. zabudowanej)
€3,970
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Horizon Views
Horizon Views
Horizon Views
93–154 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
93–154 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
4th Quarter 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Manilva

Życie w Manilva

Golf
4.8 km
Plaża
700 m
La Duquesa
Beach club
9.3 km
Trocadero Beach Club
Lotnisko
24.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restauracja
325 m
Meson del Castillo
Kawiarnia
1.0 km
Dolphin
Bar
333 m
Bar Tapas El Velero
Supermarket
79 m
Eroski
Apteka
1.0 km
Farmacia la Duquesa
Szpital
7.1 km
Marina
958 m
Puerto Deportivo de la Duquesa
Stacja kolejowa
19.6 km
Jimena de la Frontera

The setting is squarely coastal. La Duquesa beach lies around 700 metres away, and the marina at Puerto Deportivo de la Duquesa is a two-minute drive, with its restaurants, bars and berths. Everyday needs are unusually close: an Eroski supermarket sits within 80 metres and a pharmacy roughly a kilometre away. Casual dining is walkable, with several restaurants and tapas bars within 400 metres.

Golfers have three courses within a ten- to eleven-minute drive, and Sotogrande's marina is fifteen minutes along the coast. Gibraltar airport is around 48 minutes; Málaga is longer, at roughly 90 minutes. The climate is mild, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C, supporting the outdoor life the communal gardens and pool are designed around.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
40 min samochodem
36.4 km w linii prostej
Puerto Banús
32 min samochodem
29.5 km w linii prostej
Málaga Airport
1h 22m samochodem
75.2 km w linii prostej
Mijas Pueblo
1h 6m samochodem
60.2 km w linii prostej
La Cala de Mijas
1h samochodem
55.2 km w linii prostej
Estepona
13 min samochodem
11.9 km w linii prostej
Gibraltar
28 min samochodem
25.4 km w linii prostej
Ronda
48 min samochodem
44.1 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Horizon Views rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji
€37k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€74k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€258k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€369,200
Od €369,200€529,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€36,920
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€4,430
Notariusz + rejestr (~1%)
€3,692
Opłaty prawne (~1%)
€3,692
Łącznie
€414,242
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata
€1,294/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€388,143
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€110,760
Kwota kredytu
€258,440
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€66,456wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€10,338
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€16,614
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy Horizon Views to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Horizon Views pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Manilva, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Horizon Views?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Horizon Views uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Horizon Views od lotniska Málaga?
Około 82 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Horizon Views mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 5 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Manilva w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.
Odkryj więcej

Inwestycje w pobliżu Manilva

50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Porównaj tę inwestycję →
Off-plan 0 m away
Moon 64 Residencial
Manilva · Manilva
Od€382k
Z pozwoleniem 16 m away
Los Hidalgos de la Duquesa
La Duquesa · Manilva
Od€970k
W budowie 199 m away
Villas Mora Sun and Beach
Manilva · Manilva
Od€780k
W budowie 601 m away
Vesta Mare
La Duquesa · Manilva
Od€435k
W budowie 978 m away
Nubay
La Duquesa · Manilva
Od€1.32M
Off-plan 1.2 km away
Villas Duquesa Golf & Beach
La Duquesa · Manilva
Od€1.06M
W budowie 1.3 km away
Kristina Views
Manilva · Manilva
Od€545k
W budowie 1.4 km away
Alonia Phase II
La Duquesa · Manilva
Od€288k
W budowie 1.4 km away
Alonia Phase I
La Duquesa · Manilva
Od€316k
Ukończone 1.6 km away
Aldea Hills
Manilva · Manilva
Od€349k
Off-plan 1.7 km away
Martagina Hills
Manilva · Manilva
Od€653k
W budowie 1.8 km away
Amphora Beach Residences Phase 3
Manilva · Manilva
Od€320k
W budowie 1.8 km away
Amphora Beach Residences Phase 4
Manilva · Manilva
Od€350k
W budowie 2.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Od€398k
W budowie 3.0 km away
Morasol - Building 2
Manilva · Manilva
Od€420k
W budowie 3.0 km away
Morasol - Building 1
Manilva · Manilva
Od€364k
Ukończone 3.2 km away
Golden View II
Bahía de las Rocas · Manilva
Od€591k
W budowie 3.2 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Od€620k
W budowie 3.3 km away
La Paloma Villas - Villa 56
La Duquesa · Manilva
Od€2.35M
Z pozwoleniem 3.4 km away
Villa Natalie
Manilva · Manilva
Od€3M
Ukończone 3.4 km away
Soto Vista
Bahía de las Rocas · Manilva
Od€2.27M
W budowie 3.5 km away
Grand Bay
Bahía de las Rocas · Manilva
Od€390k
W budowie 3.6 km away
Nylva Homes
Manilva · Manilva
Od€358k
W budowie 3.6 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Od€487k
W budowie 3.6 km away
Blue Wave
Manilva · Manilva
Od€410k
Ukończone 3.9 km away
Blue View Heights
Manilva · Manilva
Od€490k
Z pozwoleniem 4.0 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Od€451k
Z pozwoleniem 4.0 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Od€472k
Z pozwoleniem 4.5 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Od€1.79M
Z pozwoleniem 4.6 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Od€1.2M
W budowie 4.8 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Od€398k
W budowie 4.8 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Od€650k
Off-plan 4.8 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Od€1.15M
W budowie 4.9 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Od€446k
W budowie 4.9 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Od€428k
W budowie 5.0 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Od€3.8M
W budowie 5.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Od€395k
W budowie 5.3 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Od€489k
W budowie 5.5 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Od€2M
W budowie 5.5 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Od€1.4M
Z pozwoleniem 5.7 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Od€2.9M
W budowie 5.7 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Od€305k
Off-plan 5.7 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Od€634k
Off-plan 5.7 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Od€3.6M
W budowie 5.8 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Od€539k
W budowie 5.8 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Od€570k
Ukończone 5.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Od€5.75M
Ukończone 5.8 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Od€6.5M
Off-plan 5.8 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Od€576k
Ukończone 5.9 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Od€4.8M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Horizon ViewsAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
Odpowiem na pytania dotyczące bieżącej dostępności, cen, lokalizacji, struktury płatności oraz możliwości pokazu dla Horizon Views. Wolą Państwo rozmowę z człowiekiem? WhatsApp z zespołem.