En construction · current release

Horizon Views

Manilva · Manilva

Prix à partir de

€369,200

Disponible

5 sur 7

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

4th Quarter 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

93 m²

Nombre total de logements

7 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Horizon Views, in context.

Les bleus et les violets, les oranges et les roses s'entrelacent pour peindre un horizon idyllique sur la Méditerranée.

C'est sous ces panoramas que naît ce nouveau projet résidentiel, situé dans un complexe résidentiel exclusif conçu pour vous faire profiter d'un environnement privilégié.

Ce complexe résidentiel se compose d'un immeuble de 4 étages avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts pour profiter pleinement du climat et de la vie si appréciée en plein air sur la côte.

Les propriétés vont des appartements en rez-de-chaussée avec jardins à usage privé aux penthouses qui comprennent un solarium et une piscine individuelle. Tous les propriétaires peuvent profiter d'une vue privilégiée sur la mer depuis leur résidence.

La beauté est aussi à l'extérieur. Les espaces communs extérieurs sont abondamment décorés de plantes et de fleurs indigènes qui confèrent à la communauté une grande beauté et un caractère naturel.

Ces espaces ouverts donnent à l'ensemble un sentiment de sérénité et de calme, couronné par une rafraîchissante piscine commune.

Toutes les propriétés disposent de places de parking souterraines avec pré-installation pour la recharge électrique et un accès depuis l'extérieur avec une porte automatisée. De plus, il y a un local de rangement séparé des propriétés.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
38 apartments and penthouses in Los Hidalgos, Manilva — construction under way since March 2025
02
Two- and three-bedroom homes from 93 to 154 m², priced from €369,200 to €529,000
03
Penthouses with private solarium and individual pool; ground-floor units with private garden
04
All homes include underground EV-ready parking and a separate storage room
05
Only 5 of 7 Roccabox-listed units remain — 2 already sold at launch stage

The current release

The 5 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
P1-7	—	1	2	2	97 m²	25 m² terrace	1 + storage
P2-5	—	2	2	2	93 m²	22 m² terrace	1 + storage
P1-10	—	1	3	2	143 m²	55 m² terrace	1 + storage
P0-10	—	0	3	2	131 m²	57 m² terrace · 210 m² garden	1 + storage
P3-5	—	3	2	2	154 m²	21 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizon Views.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

5 of 7 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 93–154 m²

À partir de

€369,200

3 available

3-bedroom apartments 131–143 m²

À partir de

€443,850

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizon Views currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€369k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€473k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction began in March 2025, which means buyers are entering a live build with a fixed Q4 2027 delivery target — avoiding the uncertainty of pre-permit stages while retaining the price advantage over the resale market. Comparable resale two-bedroom apartments in Manilva are currently listed between €225,000 and €315,000 for older stock; Horizon Views delivers new-build specification, EV infrastructure, and private outdoor space at a premium that reflects the quality gap rather than speculative inflation. With only five units remaining in the Roccabox allocation, selection is genuinely constrained.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

5 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Horizon Views is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,970 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Manilva apartments median (€/m²)

€2,426

Horizon Views (€/m² built)

€3,970

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

93–154 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

93–154 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

4th Quarter 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Manilva

Living in Manilva

Golf

4.8 km

Plage

700 m

La Duquesa

Beach club

9.3 km

Trocadero Beach Club

Aéroport

24.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

325 m

Meson del Castillo

Café

1.0 km

Dolphin

Bar

333 m

Bar Tapas El Velero

Supermarché

79 m

Eroski

Pharmacie

1.0 km

Farmacia la Duquesa

Hôpital

7.1 km

Marina

958 m

Puerto Deportivo de la Duquesa

Gare

19.6 km

Jimena de la Frontera

Los Hidalgos sits at Manilva's elevated western edge, where the coastline begins its curve towards Gibraltar and the Atlas Mountains of Morocco are visible on clear days across the strait. The immediate area is residential and unhurried, a deliberate contrast to the more commercial stretches further east along the Costa del Sol. Manilva town and the marina at Puerto de la Duquesa are both within a short drive, offering everyday amenities, waterfront dining, and mooring facilities. Sotogrande — one of Europe's most established private estates — lies just to the west. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible in under an hour, and Gibraltar Airport offers an alternative for northern European connections.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

40 min en voiture

36.4 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

32 min en voiture

29.5 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

1h 22m en voiture

75.2 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

1h 6m en voiture

60.2 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

1h en voiture

55.2 km à vol d'oiseau

Estepona

13 min en voiture

11.9 km à vol d'oiseau

Gibraltar

28 min en voiture

25.4 km à vol d'oiseau

Ronda

48 min en voiture

44.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizon Views residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€37k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€74k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€258k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€369,200

À partir de €369,200€529,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€36,920

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€4,430

Notaire + registre (~1 %)

€3,692

Frais juridiques (~1 %)

€3,692

Tout compris

€414,242

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,294/mois

Total à rembourser

€388,143

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€110,760

Montant du prêt

€258,440

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€66,456plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€10,338

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€16,614

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Horizon Views a good investment compared to the local resale market?

Horizon Views is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizon Views?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizon Views qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizon Views from Málaga airport?

Approximately 82 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizon Views buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant