قيد البناء · current release

Horizon Views

Manilva · Manilva

الأسعار تبدأ من

€369,200

متاح

5 من 7

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

4th Quarter 2027

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

93 m²

إجمالي الوحدات

7 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Horizon Views, in context.

تتشابك درجات الأزرق والبنفسجي والبرتقالي والوردي لترسم أفقاً مثالياً فوق البحر الأبيض المتوسط.

تحت هذه المناظر الخلابة يولد هذا المشروع السكني الجديد، الواقع في مجمع سكني حصري صُمِّم لتستمتع ببيئة متميزة.

يتكون هذا المجمع السكني من مبنى مؤلف من 4 طوابق بنوافذ واسعة ومساحات مفتوحة للاستمتاع الكامل بالمناخ والحياة الخارجية المحببة على الساحل.

تتراوح العقارات بين شقق الطابق الأرضي مع حدائق للاستخدام الخاص وشقق البنتهاوس التي تشمل صالة تشمس ومسبحاً خاصاً. ويمكن لجميع الملاك الاستمتاع بإطلالات بحرية متميزة من مساكنهم.

الجمال موجود أيضاً في الخارج. تزين المساحات المشتركة الخارجية نباتات وزهور محلية تمنح ا��مجمع جمالاً طبيعياً رائعاً.

تمنح هذه المساحات المفتوحة الجميعَ إحساساً بالسكينة والهدوء، تتوجها مسبح مشترك منعش.

تحتوي جميع العقارات على مواقف سيارات تحت الأرض مع تمديدات مسبقة لشحن السيارات الكهربائية ومدخل من الخارج بباب آلي. كما يوجد مستودع تخزين منفصل عن العقارات.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
38 apartments and penthouses in Los Hidalgos, Manilva — construction under way since March 2025
02
Two- and three-bedroom homes from 93 to 154 m², priced from €369,200 to €529,000
03
Penthouses with private solarium and individual pool; ground-floor units with private garden
04
All homes include underground EV-ready parking and a separate storage room
05
Only 5 of 7 Roccabox-listed units remain — 2 already sold at launch stage

The current release

The 5 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
P1-7	—	1	2	2	97 m²	25 m² terrace	1 + storage
P2-5	—	2	2	2	93 m²	22 m² terrace	1 + storage
P1-10	—	1	3	2	143 m²	55 m² terrace	1 + storage
P0-10	—	0	3	2	131 m²	57 m² terrace · 210 m² garden	1 + storage
P3-5	—	3	2	2	154 m²	21 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Horizon Views.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

5 of 7 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 93–154 m²

ابتداءً من

€369,200

3 available

3-bedroom apartments 131–143 m²

ابتداءً من

€443,850

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Horizon Views currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€369k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€473k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction began in March 2025, which means buyers are entering a live build with a fixed Q4 2027 delivery target — avoiding the uncertainty of pre-permit stages while retaining the price advantage over the resale market. Comparable resale two-bedroom apartments in Manilva are currently listed between €225,000 and €315,000 for older stock; Horizon Views delivers new-build specification, EV infrastructure, and private outdoor space at a premium that reflects the quality gap rather than speculative inflation. With only five units remaining in the Roccabox allocation, selection is genuinely constrained.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

5 of 7 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Horizon Views is not priced against average Manilva resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,970 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,426/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Manilva apartments median (€/m²)

€2,426

Horizon Views (€/m² built)

€3,970

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

93–154 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

93–154 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

4th Quarter 2027

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Manilva

Living in Manilva

غولف

4.8 km

الشاطئ

700 m

La Duquesa

نادي الشاطئ

9.3 km

Trocadero Beach Club

المطار

24.2 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

325 m

Meson del Castillo

مقهى

1.0 km

Dolphin

بار

333 m

Bar Tapas El Velero

سوبرماركت

79 m

Eroski

صيدلية

1.0 km

Farmacia la Duquesa

المستشفى

7.1 km

المرسى

958 m

Puerto Deportivo de la Duquesa

محطة القطار

19.6 km

Jimena de la Frontera

Los Hidalgos sits at Manilva's elevated western edge, where the coastline begins its curve towards Gibraltar and the Atlas Mountains of Morocco are visible on clear days across the strait. The immediate area is residential and unhurried, a deliberate contrast to the more commercial stretches further east along the Costa del Sol. Manilva town and the marina at Puerto de la Duquesa are both within a short drive, offering everyday amenities, waterfront dining, and mooring facilities. Sotogrande — one of Europe's most established private estates — lies just to the west. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible in under an hour, and Gibraltar Airport offers an alternative for northern European connections.

من بابك

Marbella Old Town

40 min بالسيارة

36.4 كم مباشرة

Puerto Banús

32 min بالسيارة

29.5 كم مباشرة

Málaga Airport

1h 22m بالسيارة

75.2 كم مباشرة

Mijas Pueblo

1h 6m بالسيارة

60.2 كم مباشرة

La Cala de Mijas

1h بالسيارة

55.2 كم مباشرة

Estepona

13 min بالسيارة

11.9 كم مباشرة

Gibraltar

28 min بالسيارة

25.4 كم مباشرة

Ronda

48 min بالسيارة

44.1 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Horizon Views residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€37k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€74k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€258k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€369,200

ابتداءً من €369,200€529,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€36,920

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€4,430

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€3,692

الرسوم القانونية (~1%)

€3,692

الإجمالي الشامل

€414,242

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,294/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€388,143

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€110,760

مبلغ القرض

€258,440

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€66,456الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€10,338

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€16,614

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Horizon Views a good investment compared to the local resale market?

Horizon Views is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Manilva on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Horizon Views?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Horizon Views qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Horizon Views from Málaga airport?

Approximately 82 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Horizon Views buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Manilva — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية