




Amaranta Living Casares Golf Fase 2
مراحل المشروع
Amaranta Living Casares Golf Fase 2، في سياقه.
في قلب الساحل الأندلسي، يقدم هذا المشروع الجديد كل ما يمكن تمنيه، فهو التوازن المثالي بين المرح والهدوء، بين الأصالة والحداثة، بين الرقي والسحر.
يتمتع بموقع طبيعي فريد لا مثيل له، مما يجعله نقطة الوصول المثلى إلى شواطئ الكوستا ديل سول ومناظرها الطبيعية الخلابة المرصعة بقرى بيضاء ساحرة مثل كاساريس أو غاوسين، أو إستيبونا التي تضفي لمسة من الأصالة التقليدية على هذه التجربة الاستثنائية.
وعلى بعد أميال قليلة، تقع وجهات مثل سوتوغراندي ومربيا وبويرتو بانوس، وهي مراكز نابضة بالرقي والرياضات النخبوية.
يقع هذا المشروع على الخط الأول لملعب الغولف، ويضم 74 شقة و17 بنتهاوس من غرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات الطابق الأرضي ذات الحدائق الخاصة، بكثافة بنائية منخفضة تضمن الخصوصية والسكينة.
صُممت المساحات المشتركة الواسعة المحاطة بالطبيعة، والمساحات الداخلية ذات التصميم المتقن، للاستفادة القصوى من إطلالات البحر، مما يخلق أجواء يسودها الهدوء، مثالية للاسترخاء والعناية بالذات.
يشكل الضوء عنصرًا فارقًا في جميع الوحدات السكنية، التي تتميز بتراسات واسعة تتراوح مساحاتها بين 21 و104 متر مربع، أو حدائق في الطابق الأرضي تصل مساحتها إلى 154 متر مربع، مما يمنح المساحات الداخلية إضاءة طبيعية وفيرة في جميع الغرف، وأفضل إطلالات على البحر أو الخط الأول لملعب الغولف دون المساس بالخصوصية.
تتحول العمارة إلى رقصة متناغمة بين الداخل والخارج. ويتيح انصهار هذين العنصرين لصفاء أيام البحر المتوسط المشرقة أن يتسلل إلى كل ركن من أركان المنزل، مما يخلق أجواء ودودة ومريحة في كل وقت.
من الداخل، تدعو النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة الضوء الطبيعي لغمر الأجواء الداخلية، بينما يتيح عمق الإطلالات التواصل الفوري مع المشهد الطبيعي من راحة منزلكم دون أي عناء.
لقد رُوعي كل تفصيل بعناية فائقة لتعزيز الشعور بالرفاهية، بحيث تصبح كل لحظة تجربة استرخاء حقيقية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 9 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.1.3 | 7 | 1 | 2 | 2 | 81 m² | 31 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 5.0.3 | 5 | 0 | 2 | 2 | 78 m² | 31 م² تراس · 81 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 4.0.1 | 4 | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 44 م² تراس · 78 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 5.1.4 | 5 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | 24 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1.2.3 | 1 | 1 | 2 | 2 | 81 m² | 41 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 3.0.4 | 3 | 0 | 3 | 2 | 105 m² | 71 م² تراس · 75 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 9.2.2 | 9 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 98 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 3.2.1 | 3 | 2 | 3 | 2 | 203 m² | 98 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1.0.2 | 1 | 0 | 3 | 2 | 105 m² | 77 م² تراس · 265 م² حديقة | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Amaranta Living Casares Golf Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 9 من 91 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Amaranta Living Casares Golf Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is not an early-stage punt. Construction has started, completion is set for October 2027 and 82 of the 91 homes are already sold, so the decision is which of the final nine suits you rather than whether the scheme will happen. Payments stage out to completion under Spanish bank guarantee, spreading the commitment across two years. On price, Casares Golf resale stock sits at a median of €2,558 per m² and takes an average of 212 days to sell, so the new-build premium here is real and should be judged on what resale cannot match: front-line golf position, current specification and terraces up to 104 m². Late-release units in a near sold-out phase rarely come cheaper than launch.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 9 من 91 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Amaranta Living Casares Golf Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,718 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,422/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 19/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares
Mornings here start quietly. The nearest fairway is a walk rather than a drive and there are three courses within a kilometre of the gate, which turns an early nine before breakfast into a habit rather than an ambition. 7 km away, three minutes by car and the beaches running west are the wide, uncrowded sort.
Lunch is local: La Choza sits just over a kilometre off, with Restaurante La Casona and Venta Cozar a few minutes further and the cafés and bakeries of Sabinillas roughly six minutes by car. 5 km, so the weekly shop needs no planning. Puerto Deportivo de la Duquesa, eight minutes away, covers boats, sundowners and the Sunday paseo.
2 km from the development, a genuine comfort for anyone living here year round. 4°C mean the terrace stays in use through February.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Amaranta Living Casares Golf Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Amaranta Living Casares Golf Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Amaranta Living Casares Golf Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Amaranta Living Casares Golf Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 9 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.