Finca Cortesin Golfside Villa 3
مراحل المشروع
Finca Cortesin Golfside Villa 3، في سياقه.
هذه الفيلا المذهلة هي تجسيد للعيش الفاخر. صممها بعناية فائقة المعماريون الموقرون فيسنس ورومانس، وتُجسّد هذه الإقامة الفخمة معلماً معمارياً لا مثيل له على ساحل كوستا ديل سول.
تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة في الصف الأول المطل على ملعب الغولف، وتتميز بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرض إلى السقف تغمر المساحات الداخلية بضوء طبيعي وفير، كاشفةً عن إطلالات خلابة على ملعب غولف فينكا كورتيسين والبحر الأبيض المتوسط من موقعها المرتفع.
محاطةً بالخضرة النضرة، تتضمن الخصوصية والهدوء التامين. مع التراسات الخارجية الفسيحة وسهولة الوصول إلى الحديقة من جميع المناطق، يتحقق الاندماج بين الحياة الداخلية والخارجية إلى أقصى حد، ليستمتع السكان بالطقس الرائع الذي تتميز به هذه البقعة من العالم. يدعو المسبح الطويل المزيّن بالبلاط الفيروزي الجميل الجميعَ للاستحمام، بينما توفر أشجار النخيل الباسقة الظل وخلفية جمالية للاسترخاء.
تتميز المساحات الداخلية بالرقي والأناقة، حيث تمت العناية بكل تفصيل باستخدام أجود المواد، مما يضمن إحساساً لا مثيل له بالرفاهية. المطبخ الرائع المجهز بأحدث أجهزة غاغناو يمثل ملاذاً للطهي يجمع بسلاسة بين العملية والجمالية. موزعة على طابقين، تقع معظم غرف النوم في الطابق الأرضي من العقار مع إطلالات رائعة على ملعب الغولف.
تقع غرفة النوم الرئيسية الفاخرة في الطابق العلوي من العقار، وتوفر واحة خاصة للسكان للاستمتاع بها. تناسق المناظر الطبيعية للعقار يُعدّ تحفة فنية، حيث تزيّن بركة مخفية رائعة المدخل، محاطةً بالخضرة النضرة التي تبعث على الهدوء وتعزز ا��تباطاً عميقاً بالطبيعة. هذا العقار الذي يمثل تحفة معمارية يحتل موقعاً متميزاً في الصف الأول على ملعب الغولف في أحد أكثر المنتجعات حصرية في إسبانيا: فينكا كورتيسين.
الـ فيلا الـ 1 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 3 | — | — | 4 | 4 | 578 m² | 327 م² تراس · 1937 م² قطعة أرض | — |
اسأل أي شيء عن Finca Cortesin Golfside Villa 3.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 1 من 1 فلل
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Finca Cortesin Golfside Villa 3 حالياً ضمن فئة مكتمل.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مكتمل المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 1 من 1 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Finca Cortesin Golfside Villa 3 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Casares. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €9,948 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €5,782/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Casares

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Finca Cortesin Golfside Villa 3 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Finca Cortesin Golfside Villa 3؟
هل يؤهّل الشراء في Finca Cortesin Golfside Villa 3 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Finca Cortesin Golfside Villa 3 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 1 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.