Перейти к содержимому
Current release · 9 of 91 apartments available
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 1
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 3
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 4
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 5
Строится · current release

Amaranta Living Casares Golf Fase 2

Casares Golf · Casares
Цены от
€446,000
В наличии
9 из 91
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
October 2027
Тип
Apartments
Площадь от
81
Всего резиденций
91 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial

Amaranta Living Casares Golf Fase 2, in context.

В сердце андалусского побережья этот новый жилой комплекс предлагает всё — это идеальный баланс между весельем и спокойствием, традициями и современностью, утончённостью и гламуром.

Расположенный в уникальной природной среде, он является лучшей отправной точкой для посещения пляжей Коста-дель-Соль и её природных пейзажей, украшенных очаровательными белоснежными деревушками, такими как Касарес или Гаусин, или Эстепона, которые добавляют традиционный шарм этому неповторимому опыту.

В нескольких километрах отсюда находятся такие места, как Сотогранде, Марбелья и Пуэрто-Банус — нервные центры изысканности и элитного спорта.

Расположенные в первой линии гольф-поля, эти 74 апартамента и 17 пентхаусов с 2 и 3 спальнями, а также апартаменты на первом этаже с садами предлагают низкую плотность застройки, что гарантирует уединённость и покой.

Обществе��ные зоны с просторными открытыми пространствами, окружёнными природой, и тщательно спроектированные интерьеры созданы для того, чтобы в полной мере использовать виды на море, обеспечивая атмосферу, в которой царит спокойствие, идеально подходящую для заботы о себе и отдыха.

Свет играет ключевую роль во всех домах, которые оснащены большими террасами площадью от 21 м² до 104 м² или садами на первом этаже площадью до 154 м², наполняя все комнаты светом и предоставляя лучшие виды на море или первую линию гольфа без ущерба для приватности.

Архитектура превращается в гармоничный танец между внутренним и внешним пространством. Слияние этих элементов позволяет ясности ярких средиземноморских дней проникать в каждый уголок дома, создава�� уютную и расслабляющую атмосферу в любое время.

Изнутри большие окна и открытые пространства приглашают естественный свет заполнять интерьеры, а глубина панорамных видов позволяет без усилий соединиться с окружающим пейзажем прямо из комфорта вашего дома.

Каждая деталь была тщательно продумана для максимального ощущения благополучия, превращая каждый момент в расслабляющий опыт.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
91-unit scheme, 82 sold — only 9 apartments and penthouses remain
02
2 and 3-bedroom homes from 81 m² to 203 m², priced €446,000–€853,000
03
Terraces from 21 m² to 104 m²; ground-floor gardens up to 154 m²
04
Front-line position on Casares Golf course with sea views from upper floors
05
Construction under way; completion contracted October 2027
The current release

The 9 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 9 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
7.1.3 7 1 2 2 81 m² 31 m² terrace 1 + storage
4.0.1 4 0 2 2 135 m² 44 m² terrace · 78 m² garden 1 + storage
1.1.2 1 1 2 2 134 m² 41 m² terrace · 70 m² garden 1 + storage
5.1.4 5 1 3 2 105 m² 24 m² terrace 1 + storage
1.2.3 1 1 2 2 81 m² 41 m² terrace 1 + storage
3.0.4 3 0 3 2 105 m² 71 m² terrace · 75 m² garden 1 + storage
9.2.2 9 2 3 2 110 m² 98 m² terrace 1 + storage
3.2.1 3 2 3 2 203 m² 98 m² terrace 1 + storage
1.0.2 1 0 3 2 105 m² 77 m² terrace · 265 m² garden 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Amaranta Living Casares Golf Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

9 of 91 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 81–135 m²
От
€446,000
4 available
3-bedroom apartments 105–203 m²
От
€565,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amaranta Living Casares Golf Fase 2 currently sits in the Строится band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€446k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a scheduled handover of October 2027, the execution risk here is lower than at pre-licence stages. More pointedly, 82 of 91 units have sold, suggesting that the remaining nine residences represent the final opportunity in this phase rather than unsold stock. Buyers entering now do so with the benefit of a proven absorption rate, a fixed completion timeline, and the ability to complete their fit-out choices before handover — without having to commit on a drawing alone.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

9 of 91 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,506 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)
€2,456
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 (€/m² built)
€5,506
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
81–203 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
81–203 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
October 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Casares Golf

Living in Casares

Гольф
308 m
Пляж
1.7 km
Аэропорт
29.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.6 km
La Choza
Кафе
2.8 km
Cafeteria Nachs
Бар
2.7 km
Graingers Bar
Супермаркет
2.1 km
Supermarket
Аптека
2.8 km
Farmacia Central Sabinillas
Больница
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Марина
4.1 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Железнодорожная станция
19.1 km
Jimena de la Frontera

Casares Golf sits within a preserved stretch of Andalusian coastline framed by the Sierra Bermeja mountains, with the blue-flag beaches of the Costa del Sol reachable within a short drive. The immediate surroundings are defined by the golf course itself and the unhurried character of the Casares municipality — one of the region's most intact white-walled hill villages. Estepona's old town, with its cobbled plazas and established restaurant scene, lies close by, while Sotogrande and Puerto Banús extend the range for those seeking polo, championship golf, or marina life. The area records an average high of 21.9 °C and average low of 15.4 °C across the year — a climate that makes outdoor living genuinely year-round rather than aspirational.

От вашей двери
Marbella Old Town
36 min на автомобиле
33.3 км напрямую
Puerto Banús
29 min на автомобиле
26.3 км напрямую
Málaga Airport
1h 19m на автомобиле
72.0 км напрямую
Mijas Pueblo
1h 2m на автомобиле
57.1 км напрямую
La Cala de Mijas
58 min на автомобиле
52.9 км напрямую
Estepona
9 min на автомобиле
8.0 км напрямую
Gibraltar
33 min на автомобиле
30.3 км напрямую
Ronda
43 min на автомобиле
39.1 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Amaranta Living Casares Golf Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€45k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€89k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€312k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€446,000
От €446,000€853,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€44,600
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€5,352
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,460
Юридические расходы (~1%)
€4,460
Итого
€500,412
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,563/мес
Общая сумма выплат
€468,884
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€133,800
Сумма кредита
€312,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€80,280валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€12,488
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€20,070
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amaranta Living Casares Golf Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Amaranta Living Casares Golf Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Amaranta Living Casares Golf Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Casares

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 240 m away
Villa Colombia
Casares Golf · Casares
От€1.15M
Строится 276 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
От€395k
Строится 506 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
От€449k
Офф-план 785 m away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
От€1.2M
Завершено 954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
От€5.75M
Завершено 954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
От€6.5M
Завершено 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
От€5M
Завершено 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
От€4.8M
Завершено 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
От€4.6M
С разрешением 970 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
От€451k
С разрешением 970 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
От€526k
С разрешением 1.0 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
От€1.85M
Строится 1.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
От€305k
Завершено 1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Завершено 1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
От€8.7M
Строится 1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
От€585k
Строится 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
От€427k
Строится 1.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
От€398k
Строится 1.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
От€650k
Строится 1.4 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
От€3.8M
Офф-план 1.5 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
От€634k
Офф-план 1.5 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
От€2M
Строится 1.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
От€539k
Строится 1.6 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
От€487k
Офф-план 1.6 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
От€1.4M
Строится 1.7 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
От€620k
Офф-план 1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
От€1.59M
Строится 1.8 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
От€570k
Строится 1.9 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
От€405k
Строится 1.9 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
От€644k
Строится 2.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
От€1.55M
Завершено 2.3 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
От€680k
Завершено 2.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
От€375k
Офф-план 2.3 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
От€325k
Офф-план 2.4 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
От€1.19M
Офф-план 2.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
От€320k
С разрешением 2.5 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
От€290k
Строится 2.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
От€330k
Строится 2.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
От€600k
Строится 3.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
От€398k
Завершено 3.1 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
От€725k
Офф-план 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
От€389k
Строится 3.3 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
От€730k
Строится 3.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
От€1.25M
Строится 3.4 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
От€525k
Строится 3.6 km away
Alonia
La Duquesa · Manilva
От€261k
Офф-план 3.6 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
От€359k
Строится 3.7 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
От€695k
Строится 3.7 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
От€795k
Строится 3.7 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
От€495k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Amaranta Living Casares Golf Fase 2ИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Amaranta Living Casares Golf Fase 2. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.