Строится · current release

Villa Infinity

Casares · Casares

Цены от

€3,800,000

В наличии

1 из 1

Спальни

5с собственной ванной

Передача

Q2 2026

Тип

Villas

Площадь от

529 m²

Всего резиденций

1 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Villa Infinity, in context.

```html

Эксклюзивная дизайнерская вилла с потрясающим видом на море, бесконечным бассейном, спа-центром, кинотеатром, винотекой и пятью спальнями. Расположенная в одном из самых желанных районов побережья, недалеко от Finca Cortesín, в Касаресе Коста, эта уникальная вилла предлагает сочетание спокойствия, элегантности и комфорта.

Её современный дизайн, высококачественная отделка и просторные жилые помещения обеспечивают непревзойденный уровень жизни. Она сдается «под ключ», полностью оборудована и готова к заселению.

Специально спроектированный кинотеатр идеален для вечера кино в своем доме. Наслаждайтесь максимальным комфортом, приватностью и потрясающим визуальным опытом.

Винотека идеальна для хранения и презентации любимых вин. Уютное и функциональное пространство для ценителей качества и хорошего вкуса.

Он оснащен большим закрытым гаражом с местом для трех автомобилей. Безопасный, элегантный и напрямую соединенный с остальной частью дома.

Вилла занимает три этажа и предлагает все, что вы ожидаете от виллы мечты у моря.

Дом включает четыре спальни с ванными комнатами при каждой спальне, дополнительную комнату для персонала, семь ванных комнат, винотеку, спа-центр, тренажерный зал, кинотеатр и просторную гостиную с открытой кухней. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают плавный переход между внутренним и наружным пространством с прямым доступом на панорамную террасу и бассейн с бесконечными границами.

Благодаря подогреву полов, аэротермальной системе, системе умного дома и высококачественным материалам от таких брендов, как Porcelanosa, Daikin и Grohe, каждая комната имеет комфортный и элегантный вид. Лифт, гараж на три места и красивый сад дополняют атмосферу.

Будь то расслабление в спа-центре, вечер кино в домашнем кинотеатре или прием друзей на панорамной террасе с открытым камином, здесь вы испытаете лучшее, что может предложить Коста-дель-Сол.

Вилла расположена в престижном поселке Finca Camarate в Касаресе Коста, между Эстепоной и Сотогранде. С этого возвышенного места вы будете наслаждаться панорамным видом на Средиземное море, а всего за несколько минут сможете оказаться на пляже или на ужине в роскошном Finca Cortesín. Этот район предлагает сочетание спокойствия, природы и высокоуровневых удобств, таких как поля для гольфа, марины и ресторан высшего класса.

```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Single five-bedroom villa, 529 m² built across three floors on an 867 m² plot
02
Turnkey delivery Q2 2026 — construction already under way
03
Spa, gym, home cinema, wine cellar and three-car garage included in specification
04
Porcelanosa, Grohe and Daikin finishes; aerothermal system, domotics and lift throughout
05
Elevated position in Finca Camarate with unobstructed sea views towards the Mediterranean

The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
Villa	—	—	5	7	529 m²	228 m² terrace · 867 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Infinity.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

5-bedroom villa 529 m²

От

€3,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Infinity currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€3.8M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€4.87M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already started with a confirmed Q2 2026 completion, removing the longest period of development risk. This is, by definition, the only opportunity: one villa, not available elsewhere. The asking price of €3,800,000 equates to approximately €7,183 per m² of built area — a significant premium to the broader Casares resale median of roughly €3,294 per m², which reflects both the bespoke specification and the proximity to Finca Cortesín. A comparable five-bedroom resale in Casares is already listed at the same €3,800,000 without the benefit of new construction, full warranty, or turnkey delivery.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Villa Infinity is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,183 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)

€4,782

Villa Infinity (€/m² built)

€7,183

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

529 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

5 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

529 m²

Площадь участка

867 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

Q2 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Casares

Living in Casares

Гольф

1.1 km

Golf Academy Albayt Resort

Пляж

435 m

Аэропорт

29.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторан

763 m

Restaurante La Casona

Кафе

2.8 km

La Bocatería

Бар

2.6 km

Graingers Bar

Супермаркет

1.0 km

Supermarket

Аптека

2.8 km

Farmacia Estepona

Больница

2.8 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Марина

4.0 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Железнодорожная станция

20.5 km

Jimena de la Frontera

Casares Costa sits in the quieter western arc of the Costa del Sol, where the pace is deliberately unhurried. The Finca Camarate urbanisation occupies a hillside position between Estepona and Sotogrande, two of the coast's most established addresses. Finca Cortesín — one of continental Europe's most decorated golf and hotel estates — is within minutes, providing Michelin-starred dining and a championship course without leaving the area. Sotogrande marina, polo grounds, and the full complement of international schools along the New Golden Mile are all within a short drive. Málaga Airport is reachable in under an hour, Gibraltar Airport rather less.

От вашей двери

Marbella Old Town

35 min на автомобиле

32.2 км напрямую

Puerto Banús

28 min на автомобиле

25.3 км напрямую

Málaga Airport

1h 18m на автомобиле

71.0 км напрямую

Mijas Pueblo

1h 1m на автомобиле

56.1 км напрямую

La Cala de Mijas

56 min на автомобиле

51.7 км напрямую

Estepona

8 min на автомобиле

7.2 км напрямую

Gibraltar

33 min на автомобиле

30.4 км напрямую

Ronda

43 min на автомобиле

39.5 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Infinity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€380k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€760k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€2.66M70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€3,800,000

От €3,800,000€4,940,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€380,000

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€45,600

Нотариус + регистрация (~1%)

€38,000

Юридические расходы (~1%)

€38,000

Итого

€4,263,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€13,317/мес

Общая сумма выплат

€3,994,976

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€1,140,000

Сумма кредита

€2,660,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€684,000валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€106,400

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€171,000

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Villa Infinity a good investment compared to the local resale market?

Villa Infinity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Infinity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Infinity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Infinity from Málaga airport?

Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Infinity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Casares — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности