Under construction · current release

Villa Infinity

Casares · Casares · Ref: RDEV2392

Prețuri de la

€3,800,000

Disponibil

1 din 1

Dormitoare

5en-suite

Predare

Q2 2026

Tip

Villas

Suprafață de la

529 m²

Total locuințe

1 locuințe

Fază

Under construction

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Off-plan

With licence

Ești aiciUnder construction~22% economie

Completed

Roccabox · the editorial

Villa Infinity, in context.

O vilă exclusivă de designer cu vederi spectaculoase la mare, piscină infinit, spa, cinematograf, pivniță de vinuri și cinci dormitoare. Situată într-una din cele mai căutate zone ale coastei, lângă Finca Cortesín, în Casares Costa, această vilă unică oferă o combinație de liniște, eleganță și confort.

Designul său modern, finisajele de înaltă calitate și spațiile de locuit generoase oferă o experiență de viață fără egal. Este livrată pe bază de proiect cheie, complet echipată și gata de a vă muta.

Sala de cinematograf special proiectată este perfectă pentru a vă bucura de o seară de film în propria dvs. casă. Bucurați-vă de confort maxim, intimitate și o experiență vizuală uimitoare.

Pivniță de vinuri este ideală pentru depozitarea și prezentarea vinurilor dumneavoastră preferate. Un spațiu confortabil și funcțional pentru iubitorii de calitate și bun gust.

Dispune de un garaj mare și închis cu spațiu pentru trei mașini. Sigur, elegant și conectat direct la restul casei.

Se întinde pe trei niveluri și oferă tot ceea ce ați aștepta de la o vilă de vis lângă mare.

Casa dispune de patru dormitoare cu băi en-suite, o cameră suplimentară pentru personal, șapte băi, o pivniță de vinuri, un spa, un gym, un cinematograf și un living spațios cu bucătărie deschisă. Ușile mari din sticlă alunecătoare asigură o tranziție fără cusur între interior și exterior, cu acces direct la terasa panoramică și piscina infinit.

Datorită încălzirii prin pardoseală, unui sistem aerothermal, automatizării casei și materialelor de înaltă calitate de la mărci precum Porcelanosa, Daikin și Grohe, fiecare cameră oferă o finisare confortabilă și elegantă. Un lift, un garaj pentru trei mașini și o grădină frumoasă completează peisajul.

Indiferent dacă vă relaxați în spa, vă bucurați de o seară de film în cinematograful din casă sau întâmpinați prietenii pe terasa panoramică cu șemineu exterior, veți experimenta ce este mai bun pe Costa del Sol aici.

Villa este situată în dezvoltarea prestigioasă Finca Camarate în Casares Costa, între Estepona și Sotogrande. Din această locație ridicată, veți se bucura de vederi panoramice ale Mării Mediterane, în timp ce în doar câteva minute veți fi pe plajă sau vă veți bucura de o cină la luxosul Finca Cortesín. Zona oferă o combinație de liniște, natură și facilități de înaltă calitate, cum ar fi terenuri de golf, porturi și restaurante de primă clasă.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Single five-bedroom villa, 529 m² built across three floors on an 867 m² plot
02
Turnkey delivery Q2 2026 — construction already under way
03
Spa, gym, home cinema, wine cellar and three-car garage included in specification
04
Porcelanosa, Grohe and Daikin finishes; aerothermal system, domotics and lift throughout
05
Elevated position in Finca Camarate with unobstructed sea views towards the Mediterranean

The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
Villa	—	—	5	7	529 m²	228 m² terrace · 867 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Infinity.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

5-bedroom villa 529 m²

De la

€3,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Infinity currently sits in the Under construction band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

EȘTI AICI

~22% off

Completed

~16% off

Intrare curentă

€3.8M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€4.87M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already started with a confirmed Q2 2026 completion, removing the longest period of development risk. This is, by definition, the only opportunity: one villa, not available elsewhere. The asking price of €3,800,000 equates to approximately €7,183 per m² of built area — a significant premium to the broader Casares resale median of roughly €3,294 per m², which reflects both the bespoke specification and the proximity to Finca Cortesín. A comparable five-bedroom resale in Casares is already listed at the same €3,800,000 without the benefit of new construction, full warranty, or turnkey delivery.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Villa Infinity is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,183 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)

€4,782

Villa Infinity (€/m² built)

€7,183

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelă verificată

Registrul național de cadastru spaniol

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

529 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

5 en-suite

Băi

Suprafață construită

529 m²

Suprafață teren

867 m²

Etapă de construcție

Under construction

Finalizare

Q2 2026

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Casares

Living in Casares

Golf

1.1 km

Golf Academy Albayt Resort

Plajă

435 m

Aeroport

29.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

763 m

Restaurante La Casona

Cafenea

2.8 km

La Bocatería

Bar

2.6 km

Graingers Bar

Supermarket

1.0 km

Supermarket

Farmacie

2.8 km

Farmacia Estepona

Spital

2.8 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Marină

4.0 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Gară

20.5 km

Jimena de la Frontera

Casares Costa sits in the quieter western arc of the Costa del Sol, where the pace is deliberately unhurried. The Finca Camarate urbanisation occupies a hillside position between Estepona and Sotogrande, two of the coast's most established addresses. Finca Cortesín — one of continental Europe's most decorated golf and hotel estates — is within minutes, providing Michelin-starred dining and a championship course without leaving the area. Sotogrande marina, polo grounds, and the full complement of international schools along the New Golden Mile are all within a short drive. Málaga Airport is reachable in under an hour, Gibraltar Airport rather less.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

35 min cu mașina

32.2 km direct

Puerto Banús

28 min cu mașina

25.3 km direct

Málaga Airport

1h 18m cu mașina

71.0 km direct

Mijas Pueblo

1h 1m cu mașina

56.1 km direct

La Cala de Mijas

56 min cu mașina

51.7 km direct

Estepona

8 min cu mașina

7.2 km direct

Gibraltar

33 min cu mașina

30.4 km direct

Ronda

43 min cu mașina

39.5 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Infinity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€380k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€760k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€2.66M70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€3,800,000

De la €3,800,000€4,940,000

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€380,000

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€45,600

Notar + registru (~1%)

€38,000

Onorarii juridice (~1%)

€38,000

Total inclus

€4,263,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€13,317/lună

Total de rambursat

€3,994,976

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€1,140,000

Suma împrumutului

€2,660,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€684,000creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€106,400

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€171,000

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Villa Infinity a good investment compared to the local resale market?

Villa Infinity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Infinity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Infinity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Infinity from Málaga airport?

Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Infinity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul