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In costruzione · current release

Villa Infinity

Casares · Casares
Prezzi da
€3,800,000
Disponibile
1 di 1
Camere da letto
5en-suite
Consegna
Q2 2026
Tipologia
Villas
Superficie da
529
Totale abitazioni
1 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial

Villa Infinity, in context.

```html

Una villa esclusiva di design con vista mare mozzafiato, una piscina a sfioro, una spa, un cinema, una cantina e cinque camere da letto. Situata in una delle aree più ambite della costa, vicino a Finca Cortesín, a Casares Costa, questa villa unica offre una combinazione di tranquillità, eleganza e comfort.

Il suo design moderno, le finiture di alta qualità e gli spazi abitativi spaziosi offrono un'esperienza abitativa senza pari. Viene consegnata chiavi in mano, completamente arredata e pronta per il trasferimento.

La sala cinema appositamente progettata è perfetta per godersi una serata di film nella propria casa. Goditi il massimo comfort, privacy e un'esperienza visiva straordinaria.

La cantina è ideale per conservare e presentare i tuoi vini preferiti. Uno spazio accogliente e funzionale per gli amanti della qualità e del buon gusto.

Dispone di un ampio garage chiuso con spazio per tre auto. Sicuro, elegante e direttamente collegato al resto della casa.

Si estende su tre piani e offre tutto ciò che ti aspetteresti da una villa da sogno al mare.

La casa dispone di quattro camere da letto con bagni privati, una stanza aggiuntiva per il personale, sette bagni, una cantina, una spa, una palestra, un cinema e un ampio soggiorno con cucina a vista. Grandi porte scorrevoli in vetro garantiscono una transizione perfetta tra interno ed esterno, con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla piscina a sfioro.

Grazie al riscaldamento a pavimento, a un sistema aerotermico, alla domotica e ai materiali di alta qualità di marchi come Porcelanosa, Daikin e Grohe, ogni stanza offre una finitura confortevole ed elegante. Un ascensore, un garage per tre auto e un bellissimo giardino completano l'insieme.

Che tu stia rilassandoti nella spa, godendoti una serata di film nel cinema privato, o intrattenendo amici sulla terrazza panoramica con camino esterno, qui sperimenterai il meglio della Costa del Sol.

La villa si trova nel prestigioso sviluppo di Finca Camarate a Casares Costa, tra Estepona e Sotogrande. Da questa posizione elevata, godrai di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, mentre in pochi minuti sarai sulla spiaggia o a cena presso il lussuoso Finca Cortesín. L'area offre una combinazione di tranquillità, natura e servizi di alto livello, come campi da golf, porti turistici e ristoranti di prima classe.

```
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Single five-bedroom villa, 529 m² built across three floors on an 867 m² plot
02
Turnkey delivery Q2 2026 — construction already under way
03
Spa, gym, home cinema, wine cellar and three-car garage included in specification
04
Porcelanosa, Grohe and Daikin finishes; aerothermal system, domotics and lift throughout
05
Elevated position in Finca Camarate with unobstructed sea views towards the Mediterranean
The current release

The 1 remaining villa

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
Villa 5 7 529 m² 228 m² terrace · 867 m² plot 3
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

1 of 1 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

5-bedroom villa 529 m²
Da
€3,800,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Infinity currently sits in the In costruzione band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€3.8M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already started with a confirmed Q2 2026 completion, removing the longest period of development risk. This is, by definition, the only opportunity: one villa, not available elsewhere. The asking price of €3,800,000 equates to approximately €7,183 per m² of built area — a significant premium to the broader Casares resale median of roughly €3,294 per m², which reflects both the bespoke specification and the proximity to Finca Cortesín. A comparable five-bedroom resale in Casares is already listed at the same €3,800,000 without the benefit of new construction, full warranty, or turnkey delivery.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Villa Infinity is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,183 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)
€4,782
Villa Infinity (€/m² built)
€7,183
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Villa Infinity
Villa Infinity
Villa Infinity
529 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
5 en-suite
Bagni
7
Superficie costruita
529 m²
Dimensione lotto
867 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q2 2026
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Casares

Living in Casares

Golf
1.1 km
Golf Academy Albayt Resort
Spiaggia
435 m
Aeroporto
29.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Ristorante
763 m
Restaurante La Casona
Caffè
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La Bocatería
Bar
2.6 km
Graingers Bar
Supermercato
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Farmacia
2.8 km
Farmacia Estepona
Ospedale
2.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
4.0 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Stazione ferroviaria
20.5 km
Jimena de la Frontera

Casares Costa sits in the quieter western arc of the Costa del Sol, where the pace is deliberately unhurried. The Finca Camarate urbanisation occupies a hillside position between Estepona and Sotogrande, two of the coast's most established addresses. Finca Cortesín — one of continental Europe's most decorated golf and hotel estates — is within minutes, providing Michelin-starred dining and a championship course without leaving the area. Sotogrande marina, polo grounds, and the full complement of international schools along the New Golden Mile are all within a short drive. Málaga Airport is reachable in under an hour, Gibraltar Airport rather less.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
35 min in auto
32.2 km in linea d'aria
Puerto Banús
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Gibraltar
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30.4 km in linea d'aria
Ronda
43 min in auto
39.5 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Infinity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€380k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€760k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€2.66M70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€3,800,000
Da €3,800,000€4,940,000
IVA (10% nuovo edificio)
€380,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€45,600
Notaio + registro (~1%)
€38,000
Spese legali (~1%)
€38,000
Tutto incluso
€4,263,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€13,317/mese
Totale da rimborsare
€3,994,976
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€1,140,000
Importo del prestito
€2,660,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€684,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€106,400
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€171,000
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Villa Infinity a good investment compared to the local resale market?
Villa Infinity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Infinity?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Infinity qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Infinity from Málaga airport?
Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Infinity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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