W budowie · current release

Villa Infinity

Casares · Casares

Ceny od

€3,800,000

Dostępne

1 z 1

Sypialnie

5łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q2 2026

Typ

Villas

Powierzchnia od

529 m²

Liczba mieszkań

1 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Villa Infinity, in context.

```html

Ekskluzywna willa projektanta ze wspaniałym widokiem na morze, basenem bez krawędzi, spa, kinem, piwnicą na wino i pięcioma sypialniami. Położona w jednej z najbardziej pożądanych obszarów wybrzeża, w pobliżu Finca Cortesín, w Casares Costa, ta wyjątkowa willa oferuje połączenie spokoju, elegancji i komfortu.

Jej nowoczesny design, wysokiej jakości wykończenia i przestronne obszary mieszkalne zapewniają niezrównane doświadczenie mieszkalne. Dostarczona na terenie, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania.

Specjalnie zaprojektowana sala kinowa jest idealna do oglądania filmów w domu. Ciesz się maksymalnym komfortem, prywatnością i oszałamiającym doświadczeniem wizualnym.

Piwnica na wino jest idealna do przechowywania i prezentacji ulubionych win. Przytulna i funkcjonalna przestrzeń dla miłośników jakości i dobrego smaku.

Posiada duży, zamknięty garaż z miejscem na trzy samochody. Bezpieczny, elegancki i bezpośrednio połączony z resztą domu.

Rozciąga się na trzech piętrach i oferuje wszystko, czego oczekiwałbyś od wymarzanej willi nad morzem.

Dom dysponuje czterema sypialniami z łazienkami ensuite, dodatkowym pokojem personelu, siedmioma łazienkami, piwnicą na wino, spa, siłownią, kinem i przestronnym salonem z otwartą kuchnią. Duże przesuwne drzwi szklane zapewniają bezproblemowe przejście między wnętrzem a zewnętrzem, z bezpośrednim dostępem do panoramicznego tarasu i basenu bez krawędzi.

Dzięki ogrzewaniu podłogowemu, systemowi aerotermicznego, automatyce domowej i wysokiej jakości materiałom od marek takich jak Porcelanosa, Daikin i Grohe, każdy pokój oferuje wygodne i eleganckie wykończenie. Windę, garaż na trzy samochody i piękny ogród dopełniają całość.

Niezależnie od tego, czy wypoczywasz w spa, ciesz się wieczorem filmowym w domowym kinie, czy bawiasz przyjaciół na panoramicznym tarasie z zewnętrznym kominkiem, doświadczysz tu najlepszych rzeczy Costa del Sol.

Willa znajduje się w prestiżowym kompleksie Finca Camarate w Casares Costa, pomiędzy Estepona i Sotogrande. Z tego podniesionego położenia będziesz cieszyć się panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, a za kilka minut będziesz na plaży lub będziesz się bawić obiadem w luksusowym Finca Cortesín. Obszar oferuje połączenie spokoju, przyrody i wysokiej klasy udogodnień, takich jak pola golfowe, mariny i restauracje pierwszej klasy.

```

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Single five-bedroom villa, 529 m² built across three floors on an 867 m² plot
02
Turnkey delivery Q2 2026 — construction already under way
03
Spa, gym, home cinema, wine cellar and three-car garage included in specification
04
Porcelanosa, Grohe and Daikin finishes; aerothermal system, domotics and lift throughout
05
Elevated position in Finca Camarate with unobstructed sea views towards the Mediterranean

The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
Villa	—	—	5	7	529 m²	228 m² terrace · 867 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Villa Infinity.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

1 of 1 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

5-bedroom villa 529 m²

€3,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Infinity currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€3.8M

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€4.87M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already started with a confirmed Q2 2026 completion, removing the longest period of development risk. This is, by definition, the only opportunity: one villa, not available elsewhere. The asking price of €3,800,000 equates to approximately €7,183 per m² of built area — a significant premium to the broader Casares resale median of roughly €3,294 per m², which reflects both the bespoke specification and the proximity to Finca Cortesín. A comparable five-bedroom resale in Casares is already listed at the same €3,800,000 without the benefit of new construction, full warranty, or turnkey delivery.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Villa Infinity is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,183 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,782/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares villas median (€/m²)

€4,782

Villa Infinity (€/m² built)

€7,183

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Działka zweryfikowana

Hiszpański krajowy rejestr gruntów

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

529 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

5 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

529 m²

Powierzchnia działki

867 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q2 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Casares

Living in Casares

Golf

1.1 km

Golf Academy Albayt Resort

Plaża

435 m

Lotnisko

29.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

763 m

Restaurante La Casona

Kawiarnia

2.8 km

La Bocatería

Bar

2.6 km

Graingers Bar

Supermarket

1.0 km

Supermarket

Apteka

2.8 km

Farmacia Estepona

Szpital

2.8 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Marina

4.0 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Stacja kolejowa

20.5 km

Jimena de la Frontera

Casares Costa sits in the quieter western arc of the Costa del Sol, where the pace is deliberately unhurried. The Finca Camarate urbanisation occupies a hillside position between Estepona and Sotogrande, two of the coast's most established addresses. Finca Cortesín — one of continental Europe's most decorated golf and hotel estates — is within minutes, providing Michelin-starred dining and a championship course without leaving the area. Sotogrande marina, polo grounds, and the full complement of international schools along the New Golden Mile are all within a short drive. Málaga Airport is reachable in under an hour, Gibraltar Airport rather less.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

35 min samochodem

32.2 km w linii prostej

Puerto Banús

28 min samochodem

25.3 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 18m samochodem

71.0 km w linii prostej

Mijas Pueblo

1h 1m samochodem

56.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

56 min samochodem

51.7 km w linii prostej

Estepona

8 min samochodem

7.2 km w linii prostej

Gibraltar

33 min samochodem

30.4 km w linii prostej

Ronda

43 min samochodem

39.5 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Infinity residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€380k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€760k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€2.66M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€3,800,000

Od €3,800,000€4,940,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€380,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€45,600

Notariusz + rejestr (~1%)

€38,000

Opłaty prawne (~1%)

€38,000

Łącznie

€4,263,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€13,317/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€3,994,976

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€1,140,000

Kwota kredytu

€2,660,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€684,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€106,400

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€171,000

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Villa Infinity a good investment compared to the local resale market?

Villa Infinity is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Infinity?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Villa Infinity qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Villa Infinity from Málaga airport?

Approximately 78 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Villa Infinity buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta