Under uppförande · aktuell etapp

Villa Infinity

Casares · Casares · Ref: RDEV2392

Priser från

€3,800,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

5en-suite

Leverans

Q2 2026

Typ

Villas

Storlek från

529 m²

Totalt antal bostäder

1 hem

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Villa Infinity, i sitt sammanhang.

En exklusiv designarvilla med fantastisk utsikt över havet, en infinity pool, ett spa, en biograf, en vinkällare och fem sovrum.

Dess moderna design, högkvalitativa finish och rymliga levnadsutrymmen ger en oöverträffad boendeupplevelse.

Det särskilt utformade biografrummet är perfekt för att njuta av en filmkväll i ditt eget hem.

Vinkällaren är idealisk för lagring och presentation av dina favoritviner.

Den har ett stort, slutet garage med plats för tre bilar.

Huset har fyra sovrum med eget badrum, ett extra personalrum, sju badrum, en vinkällare, ett spa, ett gym, en biograf och ett rymligt vardagsrum med öppet kök.

Tack vare golvvärme, ett aerotermiskt system, hemautomation och högkvalitativa material från märken som Porcelanosa, Daikin och Grohe erbjuder varje rum en bekväm och elegant finish.

Villan är belägen i den prestigefyllda Finca Camarate-utvecklingen i Casares Costa, mellan Estepona och Sotogrande.

Från denna upphöjda plats njuter du av panoramavyer över Medelhavet, medan du på bara några minuter är på stranden eller äter middag på det lyxiga Finca Cortesín.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five-bedroom, seven-bathroom villa across three floors, 529 m² on an 867 m² plot
02
Basement spa with cold-tub and sauna, gym, home cinema and climate-controlled wine cellar
03
Infinity pool and panoramic terrace with outdoor fireplace, five-metre living-room ceilings
04
Porcelanosa, Daikin and Grohe finishes, aerothermal system, home automation and a lift
05
Turnkey delivery scheduled for Q2 2026, priced at €3.8m

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa	—	—	5	7	529 m²	228 m² terrass · 867 m² tomt	3

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Villa Infinity.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 5 sovrum 529 m²

Från

€3,800,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Villa Infinity ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€3.8M

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€4.87M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is a single-unit release, still under construction and scheduled for completion in summer 2026, so there is no second chance to buy the same house. It is delivered turnkey and fully equipped, which removes the specification risk usual to off-plan. At €3.8m the pricing sits above the local median of roughly €3,290 per m², a premium consistent with the finish level, the spa-and-cinema basement, and the sea-view Finca Camarate position.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Infinity prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Casares på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €7,183 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €5,782/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Casares villor, median (€/m²)

€5,782

Villa Infinity (€/m² byggnadsyta)

€7,183

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

529 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

529 m²

Tomtstorlek

867 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q2 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Casares

Att bo i Casares

Golf

1.1 km

Golf Academy Albayt Resort

Strand

435 m

Flygplats

29.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

763 m

Restaurante La Casona

Café

2.8 km

La Bocatería

Bar

2.6 km

Graingers Bar

Stormarknad

1.0 km

Supermarket

Apotek

2.8 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

2.8 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Marina

4.0 km

Puerto Deportivo de la Duquesa

Tågstation

20.5 km

Jimena de la Frontera

The setting is Casares Costa, an elevated coastal pocket with unobstructed Mediterranean views. The nearest beach is roughly 435 metres away, with a supermarket two minutes by car and Restaurante La Casona under a kilometre. Puerto Deportivo de la Duquesa lies about eight minutes away, and the golf academy at Albayt Resort is two minutes distant.

Estepona's hospital and pharmacies sit within a six-minute drive, and Gibraltar airport is under an hour away, with Málaga around two and a half hours. The Finca Cortesín estate and its dining anchor the higher end of the area. The climate is temperate year-round, averaging highs near 22°C and lows around 15°C, favouring the indoor-outdoor living the house is designed around.

Från din dörr

Marbella Old Town

35 min med bil

32.2 km fågelvägen

Puerto Banús

28 min med bil

25.3 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 18m med bil

71.0 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h 1m med bil

56.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

56 min med bil

51.7 km fågelvägen

Estepona

8 min med bil

7.2 km fågelvägen

Gibraltar

33 min med bil

30.4 km fågelvägen

Ronda

43 min med bil

39.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Villa Infinity bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€380k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€760k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€2.66M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€3,800,000

Från €3,800,000€4,940,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€380,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€45,600

Notarie + registrering (~1%)

€38,000

Juridiska avgifter (~1%)

€38,000

Totalt

€4,263,600

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€13,317/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€3,994,976

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,140,000

Lånebelopp

€2,660,000

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€684,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€106,400

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€171,000

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Villa Infinity en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Villa Infinity positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Casares per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Villa Infinity?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Villa Infinity rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Villa Infinity från Málaga flygplats?

Cirka 78 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Villa Infinity vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Casares, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn