Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 84 bostäder totalt
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Amenabar Cortesin, Finca Cortesin
Förhandslänsering · Privat allokering

Amenabar Cortesin

Finca Cortesin · Casares · Ref: RDEV2618
Priser från
€575,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
2026
Typ
Apartments
Storlek från
On request
Totalt antal bostäder
84 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Amenabar Cortesin, i sitt sammanhang.

Amenabar Cortesin är en ny bostadsutveckling med 84 hem, belägen innanför grindarna till Finca Cortesin, ett av Europas mest hyllade femstjärniga resorter. Projektet ligger i Casares vid Costa del Sol och omfattar hem med två och tre sovrum i markplan, lägenheter på första våningen samt takvåningar, samtliga utförda med en finish som speglar resortens egna rykte för excellens.

Arkitekturen är ren och samtida, med låga huskroppar placerade bland anlagda medelhavsträdgårdar. Generösa söderlägen, dubbla eller tredubbla i de flesta hem, fyller interiörerna med naturligt ljus under dagens alla timmar.

Stora skjutdörrar i glas öppnar direkt ut mot terrasser och privata trädgårdar, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan boendets inre rum och landskapet utanför.

Inomhus förenar de öppna planlösningarna vardagsrum och matplats med designkök försedda med integrerade högkvalitativa vitvaror, bänkskivor i sten och eleganta skåpsluckor. Sovrummen är utförda i lugna, neutrala toner med inbyggda garderober, och huvudsovrummet har direkt tillgång till terrassen.

Badrummen andas spa: storformatiga stenplattor, ramlösa instegsduschar, dubbla handfat i huvudbadrummet och golvvärme genomgående.

Utsikten är exceptionell. Från terrasserna blickar de boende ut över Medelhavet, Finca Cortesins mästerskapsbana i golf, värd för Solheim Cup 2023, samt bergskammarna av Sierra de Crestellina och Sierra Bermeja i fjärran. Det omgivande skyddade naturlandskapet ger platsen en beständighet och ro som ingen urban utveckling kan matcha.

Finca Cortesin i sig tillför en dimension som få bostadsprojekt kan mäta sig med. Resortens femstjärniga hotell utsågs 2024 till Spaniens bästa resort av Condé Nast Traveler. De boende har tillgång till spa, flera restauranger och mästerskapsgolf som en naturlig del av vardagen.

Stranden nås på ungefär fem minuter med bil, Marbella ligger 30 minuter bort, och Málagas flygplats når man på under en timme.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
84 two and three-bedroom homes inside the gated 215-hectare Finca Cortesin resort
02
Ground-floor gardens to 157 m², penthouse solariums to 245 m², some with private pool
03
Double or triple south-facing orientation across most homes, roughly 160 m² built
04
Resident access to 18-hole championship golf, beach club, spa and five-star hotel dining
05
€575,000 to €1,523,000, completion 2026
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Amenabar Cortesin.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Amenabar Cortesin ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€575k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

Finca Cortesin has been developed slowly and selectively over two decades, so a release of 84 homes inside the gates is an event rather than a routine launch. Buying now, ahead of 2026 completion, means choosing orientation, floor level and typology while the full range is open: the 157 m² garden plots and the penthouses with private pool go first. On indicative figures of roughly 160 m² built, entry pricing lands near the wider Costa del Sol median of €3,424 per m², which is an unusual position for resort-gated stock. Payments are staged through construction rather than committed in full at reservation.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 84 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Amenabar Cortesin
Amenabar Cortesin
Amenabar Cortesin
Apartments
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
2026
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Finca Cortesin

Att bo i Casares

Life inside Finca Cortesin runs at a slower pace than the coast below it. The beach is around six minutes by car, Marbella roughly thirty and Malaga airport about fifty, with the A-7 giving direct access without ever putting traffic on your doorstep. Sotogrande and its marina sit just the other way.

Mornings tend to start on the terrace. Average highs of 21.7°C and lows of 15.1°C across the year mean the sliding doors stay open for most of it and the solariums and gardens function as genuine extra rooms rather than seasonal ones. The golf course is a walk or a buggy ride away and the resort's beach club, spa and restaurants absorb much of what would otherwise mean driving out.

The wider setting is green rather than built up. Casares town, whitewashed and hung on its hillside, sits inland; the Sierra de Crestellina rises behind the estate and gives the northern views their backbone. Estepona's old town, its beach restaurants and weekly markets are a short drive east. It suits families spending long summers, golfers who want the course on their doorstep and couples looking for a lock-up-and-leave second home with staffed security behind them.

Från din dörr
Marbella Old Town
36 min med bil
33.0 km fågelvägen
Puerto Banús
28 min med bil
26.1 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 18m med bil
71.8 km fågelvägen
Mijas Pueblo
1h 2m med bil
56.9 km fågelvägen
La Cala de Mijas
58 min med bil
52.8 km fågelvägen
Estepona
9 min med bil
7.8 km fågelvägen
Gibraltar
34 min med bil
30.7 km fågelvägen
Ronda
42 min med bil
38.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Amenabar Cortesin är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€58k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€115k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€403k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€575,000
Från €575,000€1,523,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€57,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€6,900
Notarie + registrering (~1%)
€5,750
Juridiska avgifter (~1%)
€5,750
Totalt
€650,900
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€2,015/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€604,503
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€172,500
Lånebelopp
€402,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€103,500bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€16,100
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€25,875
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Amenabar Cortesin en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Amenabar Cortesin positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Casares per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Amenabar Cortesin?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Amenabar Cortesin rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Amenabar Cortesin från Málaga flygplats?
Cirka 78 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Amenabar Cortesin vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Amenabar Cortesin inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Casares, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Casares

49 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 325 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Från€489k
Under uppförande 474 m away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Från€446k
Under uppförande 484 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Från€395k
Färdigställt 495 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Från€4.8M
Färdigställt 495 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Från€5.2M
Färdigställt 495 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Från€5.2M
Färdigställt 539 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Från€6.75M
Färdigställt 539 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Från€5.75M
Off-plan 601 m away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Från€1.15M
Off-plan 661 m away
Villa Alhama Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Från€2.69M
Off-plan 661 m away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Från€576k
Off-plan 736 m away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Från€6.5M
Med tillstånd 745 m away
Spinto Hills
Casares · Casares
Från€2.9M
Färdigställt 774 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Från€8.7M
Färdigställt 774 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Från€8.7M
Off-plan 842 m away
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Från€2.8M
Off-plan 842 m away
Cortijo I - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Från€3.98M
Off-plan 842 m away
Cortijo II - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Från€3.98M
Off-plan 869 m away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Från€3.6M
Under uppförande 897 m away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€599k
Under uppförande 1.1 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Off-plan 1.1 km away
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Från€245k
Kommer snart 1.1 km away
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Från€245k
Med tillstånd 1.1 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Från€1.2M
Under uppförande 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Från€428k
Med tillstånd 1.4 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Från€1.9M
Off-plan 1.4 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Med tillstånd 1.4 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Från€451k
Med tillstånd 1.4 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Från€472k
Med tillstånd 1.5 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€601k
Under uppförande 1.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Off-plan 1.6 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€834k
Under uppförande 1.6 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Från€2M
Under uppförande 1.6 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Från€650k
Under uppförande 1.6 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Från€398k
Under uppförande 1.6 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Från€3.8M
Under uppförande 1.6 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.4M
Under uppförande 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.5M
Under uppförande 1.7 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Under uppförande 1.8 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Under uppförande 1.8 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Färdigställt 1.9 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Under uppförande 1.9 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€370k
Off-plan 1.9 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Off-plan 1.9 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Off-plan 2.0 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Under uppförande 2.0 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Från€490k
Off-plan 2.1 km away
Casares Costa Golf
Casares Costa · Casares
Från€446k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Amenabar CortesinAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Amenabar Cortesin. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.