Mala Kai
Projektets livscykel
Mala Kai, in context.
Denna bostadsanläggning har 70 bostäder med 1, 2 och 3 sovrum med stora terrasser fördelade på 7 olika kvarter, varav några har utsikt över Medelhavet och ligger nära hjärtat av Estepona.
Bostäderna har parkeringsplatser i källaren och stora förråd – ett plus för din komfort där du kan förvara all din fritidsutrustning: cyklar, dykarutrustning...
Detta bostadsprojekt har strategiskt utformats för att njuta av Medelhavets ljus under större delen av dagen och säkerställa ljusstyrka från gryning till skymning, vilket bidrar till att skapa ett mysigt hem fullt av positiv energi.
En magnifik orientering som gör att du från bostadsanläggningen kan njuta av en privilegierad utsikt över havet och dess omistliga klara blå färg som uppstår när solen träffar den lugna ytan.
I de gemensamma utrymmena kan du och dina nära och kära njuta av en stor gemensam swimmingpool med ett ovanflödande design och nedsänkta solstolar, med alla bekvämligheter: omklädningsrum, utomhussolstolar, gemensamma toaletter med mera.
Dessutom är det lättare än någonsin att hålla sig i form, eftersom anläggningen har ett gym, ett yogaområde och stora grönområden för dagliga promenader och avkoppling.
Naturligtvis kommer anläggningen att ha en säkerhetsinstallation med åtkomstkontroll via en säkerhetskontrollpunkt och ett slutet kamerasystem, så att lugn och avslappning blir en del av din vardag. Anläggningen kommer att utrustas med smarta brevlådor från Amazon eller liknande så att du inte missar några beställningar.
Bostadsanläggningen har lägenheter på bottenvåningen med trädgård, lägenheter på 1:a våningen och takvåningar med solarium på 2:a våningen.
Alla bostäder i projektet har även ett aerotermsystem – en teknik som använder energin från utomhusluften för att klimatisera ditt hem på ett effektivt, ekonomiskt och ekologiskt sätt.
Köken, integrerade i vardagsrummet, är utrustade med köksfläkt, keramikhäll, elektrisk ugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin, diskho, mikrovågsugn och motoriserade persienner i både vardagsrum och sovrum.
Badrumsens har duschar med regneffekt – ett behagligt inslag som du inte kommer att kunna leva utan från det ögonblick du provar det för första gången.
I huvudbadrummet finns dessutom golvvärme och hygienduch.
Bostäderna har alla lyxdetaljer: pansrad ytterdörr, LED-område i hallen
Viktiga fakta
The 4 remaining apartments
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrace | 2 + storage | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terrace | 2 + storage | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrace | 2 + storage | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about Mala Kai.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 17 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mala Kai currently sits in the Färdigställt band.
Mala Kai is, in practical terms, no longer off-plan: completion falls between December 2025 and February 2026, meaning buyers can inspect a near-finished product while still purchasing at new-build pricing. With just four units unsold in a 17-home development — and the broader resale market in Estepona showing secondary three-bedroom stock trading between €297,000 and €359,000 — the new-build premium here is underwritten by specification, sea outlook and community facilities that the resale pool cannot replicate. Scarcity at this stage is real, not manufactured.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivitet och specifikation
4 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Mala Kai is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Living in Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's western shore, a quieter stretch of the Costa del Sol where the pace is deliberately unhurried. The town of Estepona itself — known for its whitewashed old quarter, harbour promenade and flower-lined streets — is within easy reach, offering a genuinely local rhythm alongside international restaurants, golf courses and the marina. The coastline here is characterised by broad sandy beaches and calm water, accessible on foot from the development. Temperatures along this stretch average highs of 22.3 °C and rarely drop below 15.7 °C, making outdoor living a year-round proposition rather than a seasonal one. Gibraltar airport lies to the west and Málaga to the east, both within manageable driving distance for international residents.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Mala Kai a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mala Kai?
Does buying at Mala Kai qualify for Spanish residency?
How far is Mala Kai from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.