Mala Kai
Projektets livscykel
Mala Kai, i sitt sammanhang.
Detta bostadsområde omfattar 70 bostäder om 1, 2 och 3 sovrum med rymliga terrasser, fördelade på 7 olika huskroppar, varav vissa med utsikt över Medelhavet och beläget nära centrala Estepona.
Bostäderna har parkeringsplatser i källarplan samt rymliga förråd, en extra komfort där ni kan förvara allt ni behöver för fritiden: cyklar, dykutrustning och annat.
Projektet är strategiskt utformat för att dra nytta av Medelhavets ljus större delen av dagen, vilket säkerställer ljusinsläpp från morgon till kväll och bidrar till ett varmt och energifyllt hem.
En utmärkt orientering som gör det möjligt att från bostadsområdet njuta av en privilegierad havsutsikt, med dess karakteristiska klarblå färg som uppstår när solen möter havets lugna yta.
I gemensamhetsområdena kan ni och era nära och kära njuta av en stor pool med infinity-design och nedsänkta solsängar, samt övrig service såsom omklädningsrum, utomhusliggstolar och gemensamma toaletter.
Dessutom är det enklare än någonsin att hålla sig i form, tack vare gym, yogaområde och stora grönytor för promenader och avkoppling varje dag.
Området kommer givetvis att ha säkerhetsinstallationer, med tillträdeskontroll via en säkerhetsentré samt kameraövervakning i slutet kretslopp, så att lugn och ro blir en del av vardagen. Anläggningen utrustas även med smarta postboxar från Amazon eller liknande, så att ingen leverans går er förbi.
Bostadsområdet erbjuder bottenvåningslägenheter med trädgård, lägenheter på första våningen samt takvåningar med solarium på andra våningen.
Samtliga bostäder i projektet har även aerotermisk teknik, ett system som utnyttjar energin i utomhusluften för att klimatisera hemmet på ett effektivt, ekonomiskt och miljövänligt sätt.
Köken, integrerade i vardagsrummet, är utrustade med köksfläkt, keramikhäll, elektrisk ugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin, diskho, mikrovågsugn samt motoriserade persienner i både vardagsrum och huvudsovrum.
Badrummen har regnduschar, en behaglig detalj som ni inte vill vara utan från första gången ni provar den.
I huvudbadrummet finns dessutom golvvärme och hygiendusch.
Bostäderna har alla lyxiga detaljer: pansardörr vid entrén, ledbelysning i hallen fram till sovrummen samt möjlighet att anpassa varje del efter er egen smak.
Viktiga fakta
De 4 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrass | 2 + förråd | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terrass | 2 + förråd | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrass | 2 + förråd | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrass | 2 + förråd |
Fråga vad du vill om Mala Kai.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
4 av 17 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mala Kai ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.
Mãla Kai is past the risky part. The building is done, the delivery window of December 2025 to February 2026 has arrived and what remains is four three-bedroom homes out of seventeen, with thirteen already committed. Buyers can walk the actual apartment, judge the light and the sea view for themselves and complete without a staged payment schedule hanging over them. On price, expect roughly €4,930 to €5,240 per m², above the Bahía Dorada resale median of €3,502 and in line with the €4,803 new-build average for the area. Resale stock here sits around 222 days on the market, which tends to work in a cash-ready buyer's favour when choice narrows to four.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
4 av 17 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Mala Kai prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,035 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,124/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-05
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
This is a part of Estepona where the errands take minutes. A Mercadona sits 235 metres from the entrance, an Aldi a little further at 620 metres, the pharmacy 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona under a kilometre away. The nearest sand is 325 metres off, with Costa Natura beyond it at half a kilometre, so a morning swim is a walk rather than a drive.
Golfers are spoilt without going far. The Albayt academy is 1.3 km away, Azata Golf 1.5 km and Estepona Golf around 2 km, with Finca Cortesín reachable inside a quarter of an hour. Behind the development, the Sierra Bermeja rises for walking on cooler mornings.
Estepona port and its restaurants are roughly seven minutes by car, the old town about twenty minutes on the L-77 bus and Puerto de la Duquesa sits thirteen minutes west. Closer to home, small places like SushiPanda and Bellaco are under 500 metres away for a supper you do not have to plan. Average highs of 22.3°C and lows of 15.7°C mean the terrace works for most of the calendar. Gibraltar airport is around 31 km away, useful for short-notice flights.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Mala Kai en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mala Kai?
Ger ett köp i Mala Kai rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Mala Kai från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 4 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.