Mala Kai
Projektets livscykel
Mala Kai, i sitt sammanhang.
Detta bostadsområde omfattar 70 bostäder med 1, 2 och 3 sovrum och rymliga terrasser, fördelade på 7 olika byggnader, varav vissa har utsikt över Medelhavet och ligger nära centrala Estepona.
Bostäderna har parkeringsplatser i källarplan samt rymliga förråd, en extra bekvämlighet där ni kan förvara allt ni behöver för era fritidsintressen: cyklar, dykutrustning med mera.
Denna bostadsutveckling har utformats strategiskt för att dra nytta av Medelhavets ljus större delen av dagen, vilket säkerställer ett ljusflöde från gryning till skymning och bidrar till ett hem fyllt av värme och positiv energi.
En förstklassig orientering som gör det möjligt att från bostaden njuta av en privilegierad havsutsikt, med dess karaktäristiska klarblå färg som uppstår när solljuset möter den lugna vattenytan.
I gemensamhetsutrymmena kan ni och era nära och kära njuta av en stor gemensam pool med infinity-design och nedsänkta solstolar, samt samtliga bekvämligheter: omklädningsrum, utomhusliggstolar, gemensamma toaletter med mera.
Att hålla sig i form blir dessutom enklare än någonsin, tack vare gym, yogaområde och stora grönytor för promenader och avkoppling varje dag.
Området är naturligtvis försett med säkerhetssystem, med tillträdeskontroll via en bemannad säkerhetsingång samt ett slutet kameraövervakningssystem, så att lugn och avkoppling blir en självklar del av vardagen. Anläggningen kommer att utrustas med smarta postboxar från Amazon eller liknande, så att inga leveranser missas.
Bostadsområdet erbjuder bottenvåningslägenheter med trädgård, lägenheter på första våningen samt takvåningar med solarium på andra våningen.
Samtliga bostäder i projektet är även utrustade med aerotermi, en teknik som utnyttjar energin i utomhusluften för att klimatisera hemmet på ett effektivt, ekonomiskt och miljövänligt sätt.
Köken, integrerade med vardagsrummet, är utrustade med fläkt, keramikhäll, elektrisk ugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin, diskho, mikrovågsugn samt motoriserade persienner i både vardagsrum och sovrum.
Badrummen har regnduschar, en behaglig detalj som ni inte kommer att vilja vara utan efter att ha upplevt den för första gången.
I badrummet i sviten finns dessutom golvvärme och hygiendusch.
Bostäderna har alla lyxdetaljer: säkerhetsdörr med pansarfunktion, ledbelysning i hallen mot sovrummen samt möjligheten att anpassa varje detalj efter er egen smak.
Viktiga fakta
De 3 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrass | 2 + förråd | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrass | 2 + förråd | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrass | 2 + förråd |
Fråga vad du vill om Mala Kai.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
3 av 17 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mala Kai ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.
This is not a pre-launch gamble. Mãla Kai is built, with handover between December 2025 and February 2026, so specification, orientation and communal areas can be inspected rather than imagined. Fourteen of seventeen tracked units have sold, leaving three. At roughly €4,970 to €5,240 per m², they price above the Bahía Dorada resale median of €3,598 but close to the area's €4,813 average asking rate for new stock — the premium buys finished, heat-pump-equipped product in a market where the average listing takes 205 days to sell.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
3 av 17 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Mala Kai prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,035 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
This is the western edge of Estepona, where the coastal plain meets the foothills of Sierra Bermeja. Daily logistics sit unusually close: a Mercadona around 235 metres away, an Aldi at 620 metres, a pharmacy at 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona inside a kilometre. Mapped beach access is roughly 325 metres from the site, though the development's own material cites Playa Arroyo Vaquero at 1.6 kilometres — worth walking before you commit.
Golf defines the immediate surroundings: the Albayt academy at 1.3 km, Azata Golf at 1.6 km and Estepona Golf at 2 km. Estepona port is about seven minutes by car and the old town roughly twenty by bus. Average highs of 22.3°C against lows of 15.7°C keep terraces in use for most of the year.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Mala Kai en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mala Kai?
Ger ett köp i Mala Kai rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Mala Kai från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.