Mala Kai
Projektets livscykel
Mala Kai, i sitt sammanhang.
Denna bostad har 70 hem med 1, 2 och 3 sovrum med stora terrasser fördelade på 7 olika byggnader, några med utsikt över Medelhavet och nära hjärtat av Estepona.
Bostäderna har parkeringsplatser i källaren och stora förrådsrum, ett plus för din komfort där du kan förvara all din nöje: cyklar, dykutrustning...
Denna utveckling har varit strategiskt designad för att njuta av Medelhavsljuset större delen av dagen, vilket säkerställer ljushet från gryning till skymning, vilket kommer att hjälpa till att forma ett mysigt hem fullt av positiv energi.
En magnifik orientering som gör att du kan njuta av, från bostadsområdet, en privilegierad utsikt över havet och dess omistlig ljusblå färg producerad av solens kollision mot dess lugna yta.
I de gemensamma områdena kan både du och dina närstående njuta av en stor gemensam simbassäng med ett överflödande design och nedsänkta solstolar, med alla bekvämligheter, omklädningsrum, utomhusolstolar, gemensamma toaletter, bland annat.
Dessutom är det lättare än någonsin att hålla sig i form, eftersom det har ett gym, yogaområde och stora grönområden för att gå och koppla av varje dag.
Naturligtvis kommer området att ha säkerhetssystem, tack vare åtkomstkontroll genom en säkerhetskontrollpunkt och en sluten krets av videokameror, så att ro och avslappning blir en del av din vardag. Anläggningen kommer att vara utrustad med intelligenta brevlådor från Amazon eller liknande så att du inte missar några beställningar.
Bostadsområdet har våningshus på första våningen med trädgård, lägenhet på första våningen och penthouses med solarium på andra våningen.
Alla hem i utvecklingen har också ett aerotermiskt system, en teknik som använder energin från utomhusluften för att luftkonditionera ditt hem på ett effektivt, ekonomiskt och ekologiskt sätt.
Köken, integrerade i vardagsrummet, är utrustade med köksfläkt, keramisk spis, elektrisk ugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin, diskbänk, mikrovågsugn och motoriserade rullgardiner både i vardagsrummet och i huvudsovrummet.
Badrummen har dusch med regnskurareffekt, en trevlig detalj som du inte kommer att kunna leva utan från det första du provar den.
Å andra sidan kommer du i huvudbadrummet att ha golvvärme och hygienisk dusch.
Bostäderna har alla lyxdetaljer: pansrad ingångsdörr, LED-belysning i hallvägen till sovrummen och möjligheten att anpassa alla hörn efter dina önskemål.
Viktiga fakta
De 4 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrass | 2 + förråd | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terrass | 2 + förråd | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrass | 2 + förråd | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrass | 2 + förråd |
Fråga vad du vill om Mala Kai.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
4 av 17 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mala Kai ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.
Strictly, this is not off-plan — Mala Kai is completing between December 2025 and February 2026, so buyers inspect a finished apartment and avoid construction risk. Scarcity now drives the case: only four of the 17 released units remain, all three-bedroom homes. At roughly €4,900–€5,200 per m², pricing sits above the Bahía Dorada resale median of €3,490 per m², reflecting new-build quality, beachside proximity and resort amenities that older stock in the area rarely offers.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
4 av 17 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Mala Kai prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,035 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's quieter western fringe, where daily life is unusually walkable. A Mercadona is 235 metres from the door, with a pharmacy and the SushiPanda and Bellaco restaurants inside 500 metres, and the nearest beach just 325 metres away. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is under two minutes by car.
Golfers have Albayt, Azata and Estepona Golf all within four minutes, while Estepona's marina and old town are a seven-minute drive along the coast. Málaga airport is around 70 kilometres east; Gibraltar is closer still.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Mala Kai en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mala Kai?
Ger ett köp i Mala Kai rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Mala Kai från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 4 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.