Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 14 av 29 lägenheter tillgängliga
Celestia Homes — photo 1
Celestia Homes — photo 2
Celestia Homes — photo 3
Celestia Homes — photo 4
Celestia Homes — photo 5
Med tillstånd · aktuell etapp

Celestia Homes

Bahía Dorada · Estepona · Ref: RDEV2245
Priser från
€290,000
Tillgänglig
14 av 29
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
4th Quarter 2028
Typ
Apartments
Storlek från
51
Totalt antal bostäder
29 bostäder
Fas
Med tillstånd
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Du är härMed tillstånd~27% besparing
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Celestia Homes, i sitt sammanhang.

Nytt bostadsprojekt beläget i västra delen av Estepona, bara några kilometer från stadcentrum och bredvid det lugna bostadsområdet Arroyo Enmedio, ett område känt för sin närhet till de vackra och expansiva stränderna vid Arroyo Vaquero.

Omgivet av berg och med utsikt över det fantastiska havet, är Estepona en plats där lyx och lugn möts.

I hjärtat av utvecklingen finns en stor utomhuspool, perfekt för att svalna på soliga dagar eller helt enkelt för att njuta av stunder av avkoppling vid vattnet. Dess centrala läge utgör inte bara en naturlig mötesplats utan bidrar också till den visuella harmonin i omgivningen och skapar ett utrymme som inbjuder till njutning och lugn.

För de mer aktiva erbjuder det fullt utrustade gymmet, också beläget vid poolen, bekvämligheten att träna och släppa daglig stress.

Alla enheter har utformats för dem som söker ett hem som kombinerar lyx och funktionalitet. De rymliga rummen är noggrant utformade för att erbjuda komfort och mångsidighet, vilket gör varje hörn till en perfekt plats för avkoppling och njutning. Dess strategiska orientering säkerställer att alla bostäder tar full fördel av naturligt ljus och andlösa öppna havsutsikter.

De högkvalitativa material som valts för varje enhet förstärker dess exklusiva karaktär. Stora porslinsplattor ger inte bara elegans utan också hållbarhet och enkel underhåll, vilket är idealiskt för vardaglig användning. Stora fönster erbjuder inte bara panoramautsikter utan låter också naturligt ljus översvämma interiören under hela dagen, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär som är perfekt lämpad för varje tillfälle.

Livsstilen i detta samhälle sträcker sig utomhus tack vare dess generösa terrasser och solarium.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
29 sea-facing homes across two staggered buildings, 51–157 m²
02
Building licence in hand, completion targeted for Q4 2028
03
Under 600 m to the beach; Arroyo Vaquero sands within walking distance
04
Pool, landscaped gardens and gym; garage and storeroom to each home
05
14 of 29 units still available at launch
Den aktuella etappen

De 14 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 14 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
0 1 1 51 m² 14 m² trädgård 1 + förråd
0 1 1 70 m² 25 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 83 m² 16 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 70 m² 25 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 78 m² 17 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 65 m² 32 m² terrass · 28 m² trädgård 1 + förråd
1 1 1 75 m² 16 m² terrass 1 + förråd
1 1 1 80 m² 16 m² terrass 1 + förråd
0 2 2 129 m² 33 m² terrass 1 + förråd
1 1 1 79 m² 76 m² terrass 1 + förråd
0 2 2 131 m² 24 m² terrass · 62 m² trädgård 1 + förråd
0 2 2 113 m² 23 m² terrass 1 + förråd
1 3 2 151 m² 23 m² terrass 1 + förråd
2 3 2 157 m² 42 m² terrass 1 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Celestia Homes.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

14 av 29 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 51–83 m²
Från
€290,000
9 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum 113–131 m²
Från
€550,000
3 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 151–157 m²
Från
€815,000
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Celestia Homes ligger för närvarande i intervallet Med tillstånd.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
DU ÄR HÄR
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€290k
Priser för Med tillstånd
Roccabox analytikers bedömning

Celestia already holds its building licence, which removes a common pre-launch risk and gives buyers greater certainty on delivery for Q4 2028. With 14 of 29 homes still available, purchasers can still select orientation and floor level. Median resale pricing in Bahía Dorada sits near €3,490/m²; at these entry prices the scheme lets buyers stage payments through construction while committing to a new-build specification rather than the ageing local stock.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Med tillstånd-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

14 av 29 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Celestia Homes prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,686 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,382
Celestia Homes (€/m² byggnadsyta)
€5,686
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Celestia Homes
Celestia Homes
Celestia Homes
51–157 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
51–157 m²
Byggfas
Med tillstånd
Färdigställande
4th Quarter 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Bahía Dorada

Att bo i Estepona

Golf
729 m
Golf Academy Albayt Resort
Strand
598 m
Flygplats
30.7 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
898 m
Restaurante La Casona
Stormarknad
622 m
Supermarket
Apotek
1.1 km
Farmacia Estepona
Sjukhus
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
4.9 km
Basic-Fit
Marina
3.9 km
Puerto Deportivo
Tågstation
21.4 km
Jimena de la Frontera

The setting favours easy daily living. A supermarket sits around 600 m away, with a Mercadona and pharmacy inside a two-minute drive, and local restaurants such as La Casona and SushiPanda a short walk on. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car.

Golfers are well placed, with the Albayt academy, Azata Golf and Estepona Golf all within four minutes.

The climate underpins it all: average highs of 22°C and, per local sources, more than 300 days of sunshine a year support an outdoor life across the seasons. Gibraltar airport is about an hour's drive; Málaga around 90 minutes to two hours.

Från din dörr
Marbella Old Town
33 min med bil
29.8 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
22.9 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 15m med bil
68.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
59 min med bil
53.7 km fågelvägen
La Cala de Mijas
54 min med bil
49.6 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.6 km fågelvägen
Gibraltar
36 min med bil
33.1 km fågelvägen
Ronda
41 min med bil
37.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Celestia Homes bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€29k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€58k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€203k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€290,000
Från €290,000€1,100,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€29,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,480
Notarie + registrering (~1%)
€2,900
Juridiska avgifter (~1%)
€2,900
Totalt
€325,380
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,016/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€304,880
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€87,000
Lånebelopp
€203,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€52,200bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€8,120
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€13,050
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Celestia Homes en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Celestia Homes positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Celestia Homes?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Celestia Homes rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Celestia Homes från Málaga flygplats?
Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Med tillstånd-skedet kan köpare av Celestia Homes vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 14 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 27 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Off-plan 200 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€467k
Med tillstånd 225 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Off-plan 331 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Från€423k
Färdigställt 419 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Under uppförande 516 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Under uppförande 516 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€480k
Off-plan 530 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Under uppförande 594 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€465k
Under uppförande 677 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 677 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Under uppförande 688 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.31M
Under uppförande 696 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Färdigställt 799 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 808 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Under uppförande 808 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 808 m away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 1.0 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€460k
Färdigställt 1.3 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Off-plan 1.5 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Från€330k
Under uppförande 1.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Under uppförande 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Färdigställt 1.6 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Off-plan 1.7 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Under uppförande 1.8 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.55M
Under uppförande 1.8 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 1.9 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Färdigställt 1.9 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.9 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.9 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Under uppförande 2.0 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Under uppförande 2.0 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.62M
Off-plan 2.0 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Off-plan 2.0 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Under uppförande 2.0 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Off-plan 2.0 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Under uppförande 2.1 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€390k
Under uppförande 2.1 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 2.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Med tillstånd 2.1 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Off-plan 2.1 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Under uppförande 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Under uppförande 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Från€2M
Off-plan 2.2 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€834k
Under uppförande 2.3 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Off-plan 2.3 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€601k
Färdigställt 2.3 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Under uppförande 2.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€585k
Med tillstånd 2.5 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Från€2.9M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Celestia HomesAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Celestia Homes. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.