Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 12 av 29 lägenheter tillgängliga
Celestia Homes, Bahía Dorada
Celestia Homes, Bahía Dorada
Celestia Homes, Bahía Dorada
Celestia Homes, Bahía Dorada
Celestia Homes, Bahía Dorada
Under uppförande · aktuell etapp

Celestia Homes

Bahía Dorada · Estepona · Ref: RDEV2245
Priser från
€390,000
Tillgänglig
12 av 29
Sovrum
1–3en-suite
Leverans
4th Quarter 2028
Typ
Apartments
Storlek från
65
Totalt antal bostäder
29 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Celestia Homes, i sitt sammanhang.

Ny bostadsutveckling belägen i den västra delen av Estepona, endast några kilometer från stadskärnan och intill det lugna området Arroyo Enmedio, ett område känt för sin närhet till de fridfulla och vidsträckta stränderna vid Arroyo Vaquero.

Omgiven av berg och med utsikt över det magnifika havet är Estepona en plats där lyx och lugn möts.

I hjärtat av anläggningen finner Ni en stor utomhuspool, perfekt för att svalka sig under soliga dagar eller helt enkelt njuta av avkopplande stunder vid vattnet. Dess centrala placering utgör inte bara en naturlig samlingspunkt utan bidrar även till den visuella harmonin i omgivningen och skapar en plats som inbjuder till njutning och ro.

För den mer aktive erbjuder det fullt utrustade gymmet, även det beläget vid poolen, möjligheten att träna och släppa vardagens stress.

Samtliga bostäder har utformats för dem som söker ett hem där lyx och funktionalitet förenas. De rymliga utrymmena är noggrant planerade för att ge komfort och flexibilitet, vilket gör varje vrå till en perfekt plats att koppla av och njuta. Den strategiska orienteringen säkerställer att alla bostäder till fullo får ta del av det naturliga ljuset och den hänförande öppna havsutsikten.

De högkvalitativa materialen som valts till varje bostad förstärker dess exklusiva karaktär. Storformatiga klinkerplattor i porslin bidrar inte bara med elegans utan även med hållbarhet och enkelt underhåll, idealiskt för vardagslivet. De stora fönstren erbjuder inte bara panoramautsikt utan låter även dagsljuset flöda fritt in i bostaden under hela dagen, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär som passar alla tillfällen.

Livsstilen i denna bostadsanläggning sträcker sig även utomhus tack vare de generösa terrasserna och solarierna.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One- to three-bedroom apartments, 65–157 m² built, priced €390,000 to €1,100,000
02
Two staggered buildings, every home south-facing with open sea views
03
Beach within 600 m; Estepona Golf and Azata Golf roughly four minutes by car
04
12 of 29 units remaining — 17 already reserved
05
Under construction now, completion scheduled for Q4 2028
Den aktuella etappen

De 12 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 12 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
0 1 1 83 m² 16 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 78 m² 17 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 70 m² 25 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 70 m² 25 m² terrass 1 + förråd
0 1 1 65 m² 32 m² terrass · 28 m² trädgård 1 + förråd
1 1 1 75 m² 16 m² terrass 1 + förråd
1 1 1 80 m² 16 m² terrass 1 + förråd
1 1 1 79 m² 76 m² terrass 1 + förråd
0 2 2 129 m² 33 m² terrass 1 + förråd
0 2 2 131 m² 24 m² terrass · 62 m² trädgård 1 + förråd
0 2 2 113 m² 23 m² terrass 1 + förråd
2 3 2 157 m² 42 m² terrass 1 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Celestia Homes.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

12 av 29 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 1 sovrum 65–83 m²
Från
€390,000
8 tillgängliga
Lägenheter med 2 sovrum 113–131 m²
Från
€550,000
3 tillgängliga
Lägenhet med 3 sovrum 157 m²
Från
€1,100,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Celestia Homes ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€390k
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

The scheme is already selling through: 17 of 29 homes reserved, leaving 12 across a two-building footprint that cannot be extended. Buying now fixes today's price against a Q4 2028 delivery, with staged payments over roughly three years. Bahía Dorada resale currently averages €441,544 at a median €3,547/m², and homes there take around 207 days to sell — Celestia's entry price sits close to that average while offering new-build specification, sea orientation, garage and storeroom rather than second-hand stock.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

12 av 29 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Celestia Homes prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,000 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,422
Celestia Homes (€/m² byggnadsyta)
€6,000
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Celestia Homes
Celestia Homes
Celestia Homes
65–157 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
1–3 en-suite
Badrum
1–2
Byggd area
65–157 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
4th Quarter 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Bahía Dorada

Att bo i Estepona

Golf
729 m
Golf Academy Albayt Resort
Strand
598 m
Flygplats
30.7 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
898 m
Restaurante La Casona
Stormarknad
622 m
Supermarket
Apotek
1.1 km
Farmacia Estepona
Sjukhus
1.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
4.9 km
Basic-Fit
Marina
3.9 km
Puerto Deportivo
Tågstation
21.4 km
Jimena de la Frontera

This is the quieter, less built-up stretch west of Estepona town, backed by mountains and fronted by the wide beaches of Arroyo Vaquero and Bahía Dorada. The nearest sand is under 600 m away; a supermarket sits at roughly 620 m and Mercadona at 914 m, so daily life does not require the car. Estepona's high-resolution hospital is 1.4 km away, a pharmacy 1.1 km, and Restaurante La Casona under a kilometre.

Three golf courses lie within about two kilometres. Estepona's marina and old town — cobbled, flower-hung, with a long seafront promenade — are eight and roughly ten minutes' drive respectively. Marbella is around 30 minutes, Gibraltar airport about 45, Málaga about 55. Average highs of 22.2°C and lows of 15.7°C underpin a year-round season.

Från din dörr
Marbella Old Town
33 min med bil
29.8 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
22.9 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 15m med bil
68.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
59 min med bil
53.7 km fågelvägen
La Cala de Mijas
54 min med bil
49.6 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.6 km fågelvägen
Gibraltar
36 min med bil
33.1 km fågelvägen
Ronda
41 min med bil
37.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Celestia Homes bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€39k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€78k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€273k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€390,000
Från €390,000€1,100,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€39,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,680
Notarie + registrering (~1%)
€3,900
Juridiska avgifter (~1%)
€3,900
Totalt
€441,480
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,367/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€410,011
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€117,000
Lånebelopp
€273,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€70,200bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€10,920
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€17,550
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Celestia Homes en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Celestia Homes positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Celestia Homes?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Celestia Homes rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Celestia Homes från Málaga flygplats?
Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Celestia Homes vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 12 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 27 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Off-plan 200 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€486k
Med tillstånd 225 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Off-plan 331 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Från€428k
Färdigställt 419 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Färdigställt 511 m away
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
Från€570k
Under uppförande 516 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€753k
Under uppförande 516 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€795k
Off-plan 530 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Under uppförande 594 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€465k
Under uppförande 677 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Under uppförande 677 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 688 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.31M
Under uppförande 696 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Färdigställt 799 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 808 m away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 808 m away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 808 m away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Under uppförande 1.0 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€480k
Färdigställt 1.3 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Off-plan 1.5 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Från€330k
Under uppförande 1.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Under uppförande 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Färdigställt 1.6 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Off-plan 1.7 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Off-plan 1.8 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 1.8 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.5M
Under uppförande 1.8 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 1.9 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Färdigställt 1.9 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.9 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.9 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Under uppförande 2.0 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Under uppförande 2.0 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.59M
Off-plan 2.0 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Off-plan 2.0 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Under uppförande 2.0 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Off-plan 2.0 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Under uppförande 2.1 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€370k
Under uppförande 2.1 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 2.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Med tillstånd 2.1 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Off-plan 2.1 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Under uppförande 2.2 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Under uppförande 2.2 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Från€2M
Off-plan 2.2 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€834k
Under uppförande 2.3 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Kommer snart 2.3 km away
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Från€245k
Off-plan 2.3 km away
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Från€245k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Celestia HomesAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Celestia Homes. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.