Celestia Homes
Ciclo di vita del progetto
Celestia Homes, in context.
Nuova residenza situata nella parte occidentale di Estepona, a pochi chilometri dal centro città e accanto al tranquillo quartiere di Arroyo Enmedio, un'area rinomata per la sua vicinanza alle serene e ampie spiagge di Arroyo Vaquero.
Circondata da montagne e affacciata sul magnifico mare, Estepona è un luogo dove lusso e tranquillità si incontrano.
Al centro della residenza si trova una grande piscina all'aperto, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate di sole o semplicemente per godersi momenti di relax vicino all'acqua. La sua posizione centrale non solo offre un punto di incontro naturale, ma contribuisce anche all'armonia visiva dell'ambiente, creando uno spazio che invita al piacere e alla tranquillità.
Per i più attivi, la palestra completamente attrezzata, anch'essa situata vicino alla piscina, offre la comodità di allenarsi e liberarsi dallo stress quotidiano.
Tutte le unità sono state progettate per chi cerca una casa che unisca lusso e funzionalità. Le spaziose stanze sono disposte con cura per offrire comfort e versatilità, rendendo ogni angolo un luogo perfetto per rilassarsi e godere. L'orientamento strategico garantisce che tutte le abitazioni sfruttino appieno la luce naturale e le mozzafiato viste sul mare aperto.
I materiali di alta qualità selezionati per ogni unità ne rafforzano il carattere esclusivo. Le piastrelle in gres porcellanato di grande formato non solo offrono eleganza, ma anche durata e facilità di manutenzione, ideali per la vita quotidiana. Le grandi finestre, oltre a offrire viste panoramiche, permettono alla luce naturale di inondare gli interni durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente perfettamente adatta a qualsiasi occasione.
Lo stile di vita in questa comunità si estende all'esterno grazie alle sue generose terrazze e solarium.
Dati principali
The 14 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 14 m² garden | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 78 m² | 17 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 65 m² | 32 m² terrace · 28 m² garden | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 80 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 16 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 79 m² | 76 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 129 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 131 m² | 24 m² terrace · 62 m² garden | 1 + storage | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 151 m² | 23 m² terrace | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 157 m² | 42 m² terrace | 1 + storage |
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14 of 29 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Celestia Homes currently sits in the Con licenza band.
With more than half the scheme already sold ahead of a Q4 2027 handover, the remaining 14 units represent the tail of a demonstrably active launch. The local resale median sits at approximately €3,517/m², while new-build pricing at this address starts below that threshold on smaller units — a differential that narrows as construction advances. Buyers reserving now secure today's contracted price across a two-year build period in one of the western Costa del Sol's fastest-developing corridors.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
14 of 29 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Celestia Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,686 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Estepona
Arroyo Enmedio sits between the established neighbourhood of Buenas Noches and Estepona town, placing residents within easy reach of the wide sandy beaches of Arroyo Vaquero and Bahía Dorada. Estepona's cobblestoned old town, marina and 20-kilometre coastal promenade are around ten minutes by car. Three golf courses — Estepona Golf, Azata Golf and Doña Julia Golf Club — are each reachable within a short drive, and the broader Costa del Sol benefits from over 300 days of sunshine annually. Gibraltar Airport is approximately 45 minutes away; Málaga Airport around 55 minutes, making the location practical for international owners who travel frequently.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Celestia Homes a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Celestia Homes?
Does buying at Celestia Homes qualify for Spanish residency?
How far is Celestia Homes from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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