Celestia Homes
Projektphasen
Celestia Homes, im Kontext.
Umgeben von Bergen und mit Blick auf das atemberaubende Meer ist Estepona ein Ort, an dem Luxus und Ruhe aufeinandertreffen.
Im Herzen der Anlage befindet sich ein großes Freibad, perfekt zum Abkühlen an sonnigen Tagen oder einfach zum Genießen von entspannenden Momenten am Wasser. Seine zentrale Lage bietet nicht nur einen natürlichen Treffpunkt, sondern trägt auch zur visuellen Harmonie der Umgebung bei und schafft einen Raum, der zu Vergnügen und Ruhe einlädt.
Für die Aktiveren bietet das vollständig ausgestattete Fitnessstudio, das sich ebenfalls neben dem Pool befindet, die Möglichkeit, zu trainieren und den täglichen Stress abzubauen.
Alle Einheiten wurden für diejenigen entworfen, die ein Zuhause suchen, das Luxus und Funktionalität verbindet. Die großzügigen Räume sind sorgfältig gestaltet, um Komfort und Vielseitigkeit zu bieten, so dass jede Ecke ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen ist. Seine strategische Ausrichtung stellt sicher, dass alle Häuser das natürliche Licht und den atemberaubenden Meerblick in vollem Umfang nutzen.
Die hochwertigen Materialien, die für jede Einheit ausgewählt wurden, unterstreichen ihren exklusiven Charakter. Großformatige Porzellanfliesen bieten nicht nur Eleganz, sondern auch Langlebigkeit und einfache Wartung, ideal für das tägliche Leben. Große Fenster bieten nicht nur Panoramablicke, sondern ermöglichen es auch, dass natürliches Licht den ganzen Tag über die Innenräume durchflutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft, die perfekt für jeden Anlass geeignet ist.
Der Lebensstil in dieser Gemeinde erstreckt sich dank ihrer großzügigen Terrassen und Solarien nach außen.
Eckdaten
Die 14 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 1 | 1 | 51 m² | 14 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 78 m² | 17 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 65 m² | 32 m² Terrasse · 28 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 80 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 129 m² | 33 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 79 m² | 76 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 131 m² | 24 m² Terrasse · 62 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 23 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 151 m² | 23 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 157 m² | 42 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Celestia Homes.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
14 von 29 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Celestia Homes liegt derzeit im Segment Mit Genehmigung.
Celestia already holds its building licence, which removes a common pre-launch risk and gives buyers greater certainty on delivery for Q4 2028. With 14 of 29 homes still available, purchasers can still select orientation and floor level. Median resale pricing in Bahía Dorada sits near €3,490/m²; at these entry prices the scheme lets buyers stage payments through construction while committing to a new-build specification rather than the ageing local stock.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Mit Genehmigung-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
14 von 29 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Celestia Homes orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,686 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,382/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
The setting favours easy daily living. A supermarket sits around 600 m away, with a Mercadona and pharmacy inside a two-minute drive, and local restaurants such as La Casona and SushiPanda a short walk on. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes by car.
Golfers are well placed, with the Albayt academy, Azata Golf and Estepona Golf all within four minutes.
The climate underpins it all: average highs of 22°C and, per local sources, more than 300 days of sunshine a year support an outdoor life across the seasons. Gibraltar airport is about an hour's drive; Málaga around 90 minutes to two hours.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Celestia Homes im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Celestia Homes erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Celestia Homes zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Celestia Homes vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 14 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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