Celestia Homes
Projektphasen
Celestia Homes, im Kontext.
Umgeben von Bergen und mit Blick auf das beeindruckende Meer ist Estepona ein Ort, an dem Luxus und Ruhe zusammenfinden.
Im Herzen der Anlage liegt ein großzügiger Außenpool, ideal, um sich an sonnigen Tagen abzukühlen oder einfach am Wasser zu entspannen. Seine zentrale Lage schafft nicht nur einen natürlichen Treffpunkt, sondern trägt auch zur visuellen Harmonie der Umgebung bei und macht den Ort zu einem Raum der Erholung und des Genusses.
Für sportlich Aktive steht ein voll ausgestattetes Fitnessstudio direkt am Pool zur Verfügung, perfekt, um den Alltagsstress abzubauen.
Alle Einheiten wurden für Käufer konzipiert, die ein Zuhause suchen, das Luxus und Funktionalität vereint. Die großzügigen Räume sind durchdacht angelegt und bieten Komfort und Vielseitigkeit, sodass jeder Winkel zum idealen Rückzugsort wird. Die strategische Ausrichtung sorgt dafür, dass alle Wohnungen von natürlichem Licht und einem atemberaubenden, offenen Meerblick profitieren.
Die hochwertigen Materialien, die für jede Einheit ausgewählt wurden, unterstreichen ihren exklusiven Charakter. Großformatige Feinsteinzeugfliesen verleihen den Räumen nicht nur Eleganz, sondern auch Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften, ideal für den Alltag. Große Fensterflächen bieten nicht nur einen weiten Ausblick, sondern lassen den ganzen Tag über natürliches Licht in die Innenräume strömen und schaffen so eine warme, einladende Atmosphäre für jeden Anlass.
Der Lebensstil dieser Gemeinschaft setzt sich im Freien fort, dank großzügiger Terrassen und Solarien.
Eckdaten
Die 12 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 0 | 1 | 1 | 83 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 78 m² | 17 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 70 m² | 25 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 1 | 1 | 65 m² | 32 m² Terrasse · 28 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 75 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 80 m² | 16 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 1 | 1 | 1 | 79 m² | 76 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 129 m² | 33 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 131 m² | 24 m² Terrasse · 62 m² Garten | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 113 m² | 23 m² Terrasse | 1 + Abstellraum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 157 m² | 42 m² Terrasse | 1 + Abstellraum |
Fragen Sie alles über Celestia Homes.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
12 von 29 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Celestia Homes liegt derzeit im Segment Im Bau.
The scheme is already selling through: 17 of 29 homes reserved, leaving 12 across a two-building footprint that cannot be extended. Buying now fixes today's price against a Q4 2028 delivery, with staged payments over roughly three years. Bahía Dorada resale currently averages €441,544 at a median €3,547/m², and homes there take around 207 days to sell — Celestia's entry price sits close to that average while offering new-build specification, sea orientation, garage and storeroom rather than second-hand stock.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
12 von 29 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Celestia Homes orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €6,000 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,422/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 18.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
This is the quieter, less built-up stretch west of Estepona town, backed by mountains and fronted by the wide beaches of Arroyo Vaquero and Bahía Dorada. The nearest sand is under 600 m away; a supermarket sits at roughly 620 m and Mercadona at 914 m, so daily life does not require the car. Estepona's high-resolution hospital is 1.4 km away, a pharmacy 1.1 km, and Restaurante La Casona under a kilometre.
Three golf courses lie within about two kilometres. Estepona's marina and old town — cobbled, flower-hung, with a long seafront promenade — are eight and roughly ten minutes' drive respectively. Marbella is around 30 minutes, Gibraltar airport about 45, Málaga about 55. Average highs of 22.2°C and lows of 15.7°C underpin a year-round season.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Celestia Homes im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Celestia Homes erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Celestia Homes zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Celestia Homes vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 12 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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