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Current release · 6 of 18 apartments available
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Fertiggestellt · current release

Zenity Indigo

La Gaspara · Estepona
Preise ab
€645,000
Verfügbar
6 von 18
Schlafzimmer
2–4en-suite
Übergabe
1st quarter 2026
Typ
Apartments
Größe ab
134
Wohneinheiten gesamt
18 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Zenity Indigo, in context.

Diese ausgezeichnete Premium-Anlage mit Terrassen und Meerblick bietet insgesamt 33 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, die in einem niedrigen Gebäude entwickelt wurden, um eine größere Ästhetik und Privatsphäre zu gewährleisten, die auf Ihre Bedürfnisse in einer der besten Lagen von Estepona zugeschnitten ist. Die Residenzen verfügen über geräumige Innenräume, große Terrassen, spektakuläre Ausblicke, Gemeinschaftsbereiche, begrünte Flächen, Schwimmbäder, ein Fitnessstudio und einen Clubbereich.

Es stellt die perfekte Verbindung dar, in einer natürlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Bequemlichkeit zu genießen, nur einen Schritt vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Von Ihrer herrlichen Terrasse aus werden Sie mit der Meeresbrise im Gesicht aufwachen und an klaren Westtagen die afrikanische Küste am Horizont sehen.

Die Zimmer sind flexibel und auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet, mit verschiedenen Grundrissen, die es Ihnen ermöglichen, komfortabel zu leben, ohne dass der Platzmangel ein Problem darstellt.

Die Lage ist privilegiert, mit guten Verbindungen für den privaten und öffentlichen Verkehr, nur wenige Meter von der Autobahn A-7 entfernt, mit mehreren Fußgängerzugängen zum Arena Beach, einem der ruhigsten Strände der Gegend, und 60 Minuten von zwei Flughäfen, Málaga und Gibraltar.

Die Gegend bietet alle Dienstleistungen, die Sie in Ihrer Umgebung benötigen, sehr nah am Strand, Einkaufszentren und Restaurants, mit einem breiten gastronomischen Angebot und nur 5 Minuten vom Yachthafen entfernt.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
33-home low-rise scheme — only 6 units remaining from a completed building
02
Interiors from 134 m² to 192 m², with terraces reaching up to 120 m²
03
Sea views to the African coast on clear westerly days
04
Priced from €645,000 to €1,315,000, garage and storage included
05
Direct pedestrian access to Arena Beach; 60 minutes from Málaga and Gibraltar airports
The current release

The 6 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2 0 2 2 134 m² 41 m² terrace 1 + storage
2 0 3 2 160 m² 42 m² terrace 1 + storage
2 0 3 2 157 m² 41 m² terrace 1 + storage
1 0 4 3 191 m² 55 m² terrace 2 + storage
2 0 4 3 191 m² 55 m² terrace 2 + storage
2 2 4 3 192 m² 65 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Zenity Indigo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

6 of 18 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartment 134 m²
Ab
€645,000
1 available
3-bedroom apartments 157–160 m²
Ab
€740,000
2 available
4-bedroom apartments 191–192 m²
Ab
€890,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Zenity Indigo currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€645k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Zenity Indigo is not off-plan — it is built and ready to occupy, which eliminates construction risk entirely. With 12 of 18 tracked units sold, scarcity is now the primary dynamic. The area median sits at approximately €2,973 per m², while Zenity Indigo's entry point of €645,000 across 134 m² implies a rate meaningfully above that — consistent with a completed, sea-view product in a low-density scheme where comparable resale stock is priced well below new-build quality.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

6 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Zenity Indigo is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,813 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Zenity Indigo (€/m² built)
€4,813
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Zenity Indigo
Zenity Indigo
Zenity Indigo
134–192 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–4 en-suite
Badezimmer
2–3
Wohnfläche
134–192 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Fertigstellung
1st quarter 2026
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
La Gaspara

Living in Estepona

Golf
1.2 km
Azata Golf
Strand
479 m
Flughafen
32.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
392 m
La Menorah
Café
2.4 km
Vida Sana
Bar
2.6 km
bar esther
Supermarkt
614 m
Aldi
Apotheke
765 m
Farmacia Estepona
Krankenhaus
1.0 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnessstudio
3.4 km
Basic-Fit
Padel / Tennis
7.5 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
2.6 km
Puerto Estepona
Bahnhof
22.2 km
Jimena de la Frontera

La Gaspara sits on the western fringe of Estepona, a stretch of coastline that has largely avoided the density found further east towards Marbella. Arena Beach — one of the calmer beaches in the municipality — is reachable on foot directly from the development. The A-7 motorway is within metres, giving straightforward road access along the coast in either direction. Estepona town centre, with its well-preserved old quarter, weekly markets, and established restaurant scene, is close by. The climate here averages daily highs of 22°C and overnight lows of 15.4°C across the year, making the oversized terraces usable for a substantial portion of it. Both Málaga and Gibraltar airports are within an hour's drive, a practical consideration for those splitting time between Spain and northern Europe.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
32 min mit dem Auto
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Puerto Banús
24 min mit dem Auto
22.2 km direkt
Málaga Airport
1h 14m mit dem Auto
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Mijas Pueblo
58 min mit dem Auto
53.1 km direkt
La Cala de Mijas
54 min mit dem Auto
49.1 km direkt
Estepona
4 min mit dem Auto
4.0 km direkt
Gibraltar
37 min mit dem Auto
33.9 km direkt
Ronda
40 min mit dem Auto
36.4 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Zenity Indigo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€65k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€129k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€452k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€645,000
Ab €645,000€1,315,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€64,500
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€7,740
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€6,450
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€6,450
Gesamtkosten
€723,690
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€2,260/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€678,095
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€193,500
Darlehensbetrag
€451,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€116,100Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€18,060
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€29,025
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Zenity Indigo a good investment compared to the local resale market?
Zenity Indigo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Zenity Indigo?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Zenity Indigo qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Zenity Indigo from Málaga airport?
Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Zenity Indigo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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