Färdigställt · aktuell etapp

Zenity Indigo

La Gaspara · Estepona · Ref: RDEV2128

Priser från

€645,000

Tillgänglig

5 av 18

Sovrum

2–4en-suite

Leverans

1st quarter 2026

Typ

Apartments

Storlek från

134 m²

Totalt antal bostäder

18 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Zenity Indigo, i sitt sammanhang.

Denna exceptionella premiumutveckling med terrasser och havsutsikt omfattar totalt 33 bostäder med 2, 3 och 4 sovrum, uppförda i en låg byggnadskropp för att bevara estetiken och skapa en högre grad av avskildhet, anpassad efter era behov, i ett av Esteponas bästa lägen.

Det är den perfekta kombinationen av ett liv i naturskön miljö och närheten till stadskärnan.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
33 low-rise homes, 2 to 4 bedrooms, 134 m² to 192 m² built
02
Built and delivering Q1 2026, so no construction risk
03
Five of the 18 tracked units still available, 13 already sold
04
A-rated energy, underfloor heating, garage and storeroom included
05
Beach 479 m away, Azata Golf 1.2 km, Estepona marina five minutes

Den aktuella etappen

De 5 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	2	0	2	2	134 m²	41 m² terrass	1 + förråd
—	2	0	3	2	160 m²	42 m² terrass	1 + förråd
—	1	0	4	3	191 m²	55 m² terrass	2 + förråd
—	2	0	4	3	191 m²	55 m² terrass	2 + förråd
—	2	2	4	3	192 m²	65 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Zenity Indigo.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

5 av 18 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 134 m²

Från

€645,000

1 tillgängliga

Lägenhet med 3 sovrum 160 m²

Från

€740,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 4 sovrum 191–192 m²

Från

€890,000

3 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Zenity Indigo ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€645k

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€768k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Strictly speaking this is no longer an off-plan gamble. The building is complete, with handover set for the first quarter of 2026, so you inspect finishes, light and the actual sea view before committing. That removes the two risks buyers worry about most: delay and disappointment. Scarcity is the live issue instead. Thirteen of the 18 units in our data have gone and five are left, so choice of orientation and floor level is narrowing. On price, resale stock in La Gaspara trades around a €2,983/m² median against roughly €4,800/m² here. The gap buys an A-rated new build, underfloor heating, private parking, storage and terraces that resale apartments in this pocket rarely match.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

5 av 18 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Zenity Indigo prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,813 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,422/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,422

Zenity Indigo (€/m² byggnadsyta)

€4,813

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

134–192 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–4 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

134–192 m²

Byggfas

Färdigställt

Färdigställande

1st quarter 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Gaspara

Att bo i Estepona

Golf

1.2 km

Azata Golf

Strand

479 m

Flygplats

32.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

392 m

La Menorah

Café

2.4 km

Vida Sana

Bar

2.6 km

bar esther

Stormarknad

614 m

Aldi

Apotek

765 m

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.0 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

3.4 km

Basic-Fit

Padel / tennis

7.5 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

2.6 km

Puerto Estepona

Tågstation

22.2 km

Jimena de la Frontera

This is a part of Estepona where the car stays parked more often than you would expect. The closest beach is a 479-metre walk and the stretch of coast here is among the quietest in the municipality, wide, unhurried and well away from the tourist crush. Restaurants sit within 400 metres of the entrance.

An Aldi is 614 metres away, a Mercadona under a kilometre, a pharmacy 765 metres.

Golfers have Azata Golf at 1.2 km and Estepona Golf at 2.3 km, both reachable in under five minutes. Puerto Estepona and its restaurants are a five-minute drive, as is the old town with its painted streets and flower-hung squares. A large gym chain is seven minutes out, tennis and padel courts about fifteen. Gibraltar airport is roughly 65 minutes by road, with Málaga the longer run up the coast.

The climate does the rest. Average highs of 22°C and lows of 15.4°C across the year mean the terrace works in February as well as July.

Från din dörr

Marbella Old Town

32 min med bil

29.2 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

22.2 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 14m med bil

67.9 km fågelvägen

Mijas Pueblo

58 min med bil

53.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

54 min med bil

49.1 km fågelvägen

Estepona

4 min med bil

4.0 km fågelvägen

Gibraltar

37 min med bil

33.9 km fågelvägen

Ronda

40 min med bil

36.4 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Zenity Indigo bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€65k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€129k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€452k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€645,000

Från €645,000€1,315,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€64,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€7,740

Notarie + registrering (~1%)

€6,450

Juridiska avgifter (~1%)

€6,450

Totalt

€730,140

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,260/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€678,095

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€193,500

Lånebelopp

€451,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€116,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€18,060

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€29,025

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Zenity Indigo en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Zenity Indigo positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Zenity Indigo?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Zenity Indigo rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Zenity Indigo från Málaga flygplats?

Cirka 74 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Zenity Indigo vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 5 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn