Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 12 av 15 villor tillgängliga
Swing & Sea Luxury Villas — photo 1
Swing & Sea Luxury Villas — photo 2
Swing & Sea Luxury Villas — photo 3
Swing & Sea Luxury Villas — photo 4
Swing & Sea Luxury Villas — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Swing & Sea Luxury Villas

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2271
Priser från
€1,312,500
Tillgänglig
12 av 15
Sovrum
4–5en-suite
Leverans
4th Quarter 2028
Typ
Villas
Storlek från
189
Totalt antal bostäder
15 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Swing & Sea Luxury Villas, i sitt sammanhang.

Elegans och exklusivitet på Costa del Sol.

Upptäck detta underbar nytt lyxprojekt, ett prestigefyllt komplex med 15 fristående villor beläget på en exceptionell plats i Estepona, Málaga. Frontlinje golf vid den prestigefyllda Azata Golf Club, med fantastisk utsikt över havet.

Projektet erbjuder exklusiva hem med 4, 5 och 6 sovrum, de flesta med eget badrum, designade för att ge maximal komfort och elegans.

Det ligger på en privilegierad plats, perfekt för dem som söker komfort, exklusivitet och anslutning till Costa del Sols bästa områden.

Endast 1,2 km från paradisiska stränder.
4 minuter från Esteponas centrum, en vibrerande stad med alla tjänster.
20 minuter från Puerto Banús, en symbol för exklusivitet och sofistikerad nattliv.
25 minuter från Sotogrande, epicenter för golf och lyxig seglingar.
45 minuter från Málagas internationella flygplats.

Detta projekt erbjuder villor med rymliga utrymmen, designade för att passa alla behov och med högkvalitativ finish.

Boareorna sträcker sig från 160 m2 till mer än 392 m2. Vardagsrum-matsal med integrerat kök, privata terrasser på mer än 90m2, ideala för att njuta av Medelhavsklimatet. Privata swimmingpooler, omgivna av trädgårdar och viloområden.

Stora anpassningsbara källarvåningar, några med vinkällare och flerstötta rum, perfekta för gym eller biouppsättning.

Dessa villor erbjuder en atmosfär av lugn och natur. Dess moderna arkitektur smälter harmoniskt samman med miljön, med användning av nobla och hållbara material, vilket säkerställer en elegant estetik och optimal energieffektivitet.

Lev den unika upplevelsen av detta nya projekt i ett av Esteponas mest exklusiva områden.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Fifteen frontline-golf villas at Azata Golf, four and five bedrooms
02
Plots of 418–534 m², built areas 189–316 m², terraces up to 90 m²
03
Customisable basements — wine cellar, gym or cinema options
04
Regional hospital 62 m away, beach 1.2 km, Estepona centre four minutes
05
Under construction, completion Q4 2028, twelve of fifteen still available
Den aktuella etappen

De 12 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 12 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
3-9A 4 4 189 m² 110 m² terrass · 418 m² tomt
4-9A 4 4 189 m² 110 m² terrass · 418 m² tomt
2-9B 5 4 229 m² 136 m² terrass · 519 m² tomt
3-9B 5 4 229 m² 136 m² terrass · 518 m² tomt
2-9A 5 5 277 m² 130 m² terrass · 419 m² tomt
5-9A 5 5 277 m² 130 m² terrass · 418 m² tomt
6-9A 5 5 277 m² 130 m² terrass · 418 m² tomt
7-9A 5 5 277 m² 130 m² terrass · 418 m² tomt
4-9B 5 5 316 m² 163 m² terrass · 519 m² tomt
5-9B 5 5 316 m² 163 m² terrass · 519 m² tomt
6-9B 5 5 316 m² 163 m² terrass · 519 m² tomt
1-9A 5 5 277 m² 130 m² terrass · 534 m² tomt
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Swing & Sea Luxury Villas.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

12 av 15 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 4 sovrum 189 m²
Från
€1,312,500
2 tillgängliga
Villor med 5 sovrum 229–316 m²
Från
€1,464,750
10 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Swing & Sea Luxury Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.31M
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction already under way and completion set for Q4 2028, buyers acquire early enough to specify finishes and shape the customisable basement, yet against a project that is committed rather than speculative. Only twelve of fifteen villas remain. Priced from €1.31m to €1.92m, the villas sit above the wider Costa del Sol average of roughly €1.08m, reflecting the frontline-golf plots, sea views and generous private space rather than a comparable resale product.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

12 av 15 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Swing & Sea Luxury Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,944 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,135/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona villor, median (€/m²)
€3,135
Swing & Sea Luxury Villas (€/m² byggnadsyta)
€6,944
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Swing & Sea Luxury Villas
Swing & Sea Luxury Villas
Swing & Sea Luxury Villas
189–316 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
4–5 en-suite
Badrum
4–5
Byggd area
189–316 m²
Tomtstorlek
418–534 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
4th Quarter 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Azata Golf

Att bo i Estepona

Golf
668 m
Azata Golf
Strand
1.0 km
Play Costa Natura (Nudist)
Flygplats
32.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
779 m
SushiPanda
Stormarknad
716 m
Mercadona
Apotek
775 m
Farmacia Estepona
Sjukhus
62 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
4.4 km
Basic-Fit
Marina
3.5 km
Puerto Deportivo
Tågstation
21.3 km
Jimena de la Frontera

The location trades on Estepona's western flank, where golf and coastline meet. Azata Golf lies under a kilometre from the door, with Estepona Golf three minutes on. The nearest beach — Costa Natura — is a two-minute drive, and Estepona's marina and its restaurants around seven minutes.

Daily life is well provisioned: Mercadona and Aldi within a kilometre, a pharmacy 775 metres away, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona effectively on the doorstep. Puerto Banús is roughly twenty minutes east; Sotogrande's golf and yachting around twenty-five to the west.

The climate is the constant draw, with average highs near 22°C and mild lows of 15°C sustaining year-round outdoor living.

Från din dörr
Marbella Old Town
33 min med bil
30.2 km fågelvägen
Puerto Banús
25 min med bil
23.2 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 15m med bil
68.9 km fågelvägen
Mijas Pueblo
59 min med bil
54.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
55 min med bil
50.1 km fågelvägen
Estepona
5 min med bil
4.9 km fågelvägen
Gibraltar
36 min med bil
33.2 km fågelvägen
Ronda
40 min med bil
36.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Swing & Sea Luxury Villas bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€131k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€263k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€919k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,312,500
Från €1,312,500€1,916,250
Moms / IVA (10% nybygge)
€131,250
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€15,750
Notarie + registrering (~1%)
€13,125
Juridiska avgifter (~1%)
€13,125
Totalt
€1,472,625
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€4,599/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,379,844
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€393,750
Lånebelopp
€918,750
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€236,250bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€36,750
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€59,063
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Swing & Sea Luxury Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Swing & Sea Luxury Villas positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Swing & Sea Luxury Villas?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Swing & Sea Luxury Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Swing & Sea Luxury Villas från Málaga flygplats?
Cirka 75 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Swing & Sea Luxury Villas vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 12 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 8 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Från€730k
Under uppförande 473 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Under uppförande 473 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€480k
Under uppförande 501 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 501 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Off-plan 558 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Från€423k
Under uppförande 584 m away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Från€465k
Under uppförande 662 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Med tillstånd 662 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Med tillstånd 688 m away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Off-plan 733 m away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Off-plan 760 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€467k
Färdigställt 891 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Från€725k
Off-plan 913 m away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Från€330k
Färdigställt 986 m away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 1.0 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 1.0 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 1.0 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Off-plan 1.2 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Färdigställt 1.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Off-plan 1.3 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€325k
Under uppförande 1.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€460k
Färdigställt 1.3 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 1.3 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Under uppförande 1.3 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.55M
Färdigställt 1.3 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Från€680k
Under uppförande 1.4 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Från€1.62M
Off-plan 1.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Från€320k
Under uppförande 1.4 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 1.5 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Från€1.19M
Under uppförande 1.5 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Från€390k
Under uppförande 1.6 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Från€405k
Under uppförande 1.6 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Från€644k
Med tillstånd 1.6 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Under uppförande 1.6 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Färdigställt 1.6 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Under uppförande 1.6 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 1.7 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€834k
Off-plan 1.8 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Från€601k
Off-plan 1.9 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Från€1.4M
Färdigställt 1.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 2.0 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€269k
Under uppförande 2.0 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Från€307k
Under uppförande 2.0 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Från€585k
Under uppförande 2.1 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Från€539k
Under uppförande 2.1 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Från€570k
Off-plan 2.1 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Från€634k
Under uppförande 2.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Från€305k
Under uppförande 2.3 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Från€1.4M
Off-plan 2.3 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Från€576k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Swing & Sea Luxury VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Swing & Sea Luxury Villas. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.