Amaris Villas
Projektets livscykel
Amaris Villas, i sitt sammanhang.
Detta nya projekt ligger inom Estepónas mjuka landskapslandskap, där kusten möter utlöparna av Sierra Bermeja. Utvecklingen drar från en naturlig miljö och erbjuder lugna ljusfyllda utrymmen som känns förbundna med omgivningen. Det är en plats att bo med lätthet, i en miljö formad av naturen och förfinad genom genomtänkt design.
De 17 villor som utgör det stiliga moderna samhället ser ut över den närliggande golfbanan, Medelhavet och kusten som sträcker sig österut mot Estepona. Titta bakåt och du kommer att se fairwayerna slingra sig i riktningen mot Los Reales, det mäktiga berget som övervakar denna del av Costa del Sol.
Villorna sticker ut för sina rena arkitektoniska linjer, flytande rymliga interiörer, höga byggnads- och kvalitetsstandarder samt uppmärksamhet på den typ av detaljer som gör skillnaden. Det är här erfarenhet och passion för att bygga hem kommer tillsammans.
Tillgänglig i tre designstilar som noggrant utformats för att passa olika smaker och livsstilar.
Med 3 till 4 sovrum, med golvytor mellan 271 m² och 427 m², rymliga terrasser mellan 164 m² och 212 m², och privata trädgårdar mellan 403 m² och 656 m².
Varje fastighet har designats för att maximera komfort och integritet, med privat parkering, omsorgsfullt landskap trädgårdar, en privat pool och okonstruerad utsikt som uppmanar dig att njuta av omgivningen.
En exceptionell möjlighet att förvärva en privat villa till priset av en högkvalitativ lägenhet, vilket kombinerar oberoende, samtida design och effektivitet.
Viktiga fakta
De 7 kvarvarande villor
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | — | — | 3 | 2 | 266 m² | 158 m² terrass · 428 m² tomt | 2 + förråd | |
| 12 | — | — | 3 | 2 | 272 m² | 158 m² terrass · 440 m² tomt | 2 + förråd | |
| 10 | — | — | 3 | 2 | 263 m² | 130 m² terrass · 415 m² tomt | 2 + förråd | |
| 9 | — | — | 3 | 2 | 266 m² | 130 m² terrass · 406 m² tomt | 2 + förråd | |
| 17 | — | — | 3 | 2 | 273 m² | 158 m² terrass · 424 m² tomt | 2 + förråd | |
| 16 | — | — | 3 | 2 | 269 m² | 158 m² terrass · 434 m² tomt | 2 + förråd | |
| 14 | — | — | 3 | 2 | 264 m² | 130 m² terrass · 411 m² tomt | 2 + förråd |
Fråga vad du vill om Amaris Villas.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
7 av 9 villor kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Amaris Villas ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
With construction already begun and completion guided for Q4 2028, buyers here are past the earliest speculative stage while retaining time to personalise finishes through the developer's specification programme. Scarcity is genuine: seven villas remain of nine. At roughly €6,150/m² of build, pricing sits above the area's €3,517/m² resale median — a premium that reflects new-build golf-front positioning rather than tired stock, in a market where resales average 258 days to sell.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
7 av 9 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Amaris Villas prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,160 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,135/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Estepona
The setting is quietly practical. Estepona Golf and a second Azata course sit within three minutes' drive, with the Casa del Club restaurant barely a kilometre away. The nearest beach is around four minutes by car, and Puerto Estepona's marina reaches under ten.
Day-to-day needs are close: Aldi and Mercadona are four minutes out, a pharmacy the same, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona just three minutes away. Gibraltar airport is roughly 66 minutes by road; Málaga is the longer haul at around two and a quarter hours. 2°C.

Se projektet på film
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Amaris Villas en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Amaris Villas?
Ger ett köp i Amaris Villas rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Amaris Villas från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 7 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.