Under uppförande · aktuell etapp

Serenity Gardens Estepona

La Galera · Estepona · Ref: RDEV2175

Priser från

€405,000

Tillgänglig

8 av 30

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

4th Trimester 2026

Typ

Apartments

Storlek från

85 m²

Totalt antal bostäder

30 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Serenity Gardens Estepona, i sitt sammanhang.

Ny exklusiv utveckling av 106 två och tre rums lägenheter och penthouselägeneheter, byggda på tre våningar och distribuerade harmoniskt, försedda med en känsla av modernitet och elegans genomgående med enkla linjer.

Utvecklingen är försedd med härliga trädgårdsområden, spa, gym, socialklubb, coworking-område, rekreationspool, strандvolleybollplan, tai chi-yogameditationsområde, löparbana, sandlåda och putting green.

Det finns 77 mariner längs denna omfattande kustlinje, inklusive den otvetydig och glamorös Puerto Banús i Marbella, marinan i Benalmádena, med två priser som utser den som "världens bästa marina", och hamnstäderna Manilva och Sotogrande.

Komplexet är uppdelat i två faser:

Fas 1 består av block 1 och 2 (44 hem), pool, Putting Green, Spa och Coworking.

Fas 2 består av block 3, 4 och 5 (62 hem), gym, barnområde, idrottsplan och meditationsområde.

På denna enorma kust finns det 77 mariner, bland vilka den otvetydig Puerto Banús i Marbella sticker ut, hamnen i Benalmádena, med två priser som dekorerar den som "världens bästa marina" eller hamnarna La Duquesa och Sotogrande.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments and penthouses, 85–114 m² built
02
106-home estate across five three-storey blocks, delivered in two phases
03
Amenities include spa, gym, coworking, putting green and beach volleyball court
04
Construction started Q2 2024, completion scheduled Q4 2026
05
Eight homes remaining in current release from €405,000

Den aktuella etappen

De 8 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	—	2	3	2	89 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	—	2	2	2	89 m²	16 m² terrass	1 + förråd
—	—	1	2	2	85 m²	22 m² terrass	1 + förråd
—	—	1	2	2	85 m²	22 m² terrass	1 + förråd
—	—	2	2	2	85 m²	15 m² terrass	1 + förråd
—	—	Bajo	3	2	114 m²	17 m² terrass · 41 m² trädgård	1 + förråd
—	—	Bajo	2	2	85 m²	24 m² terrass · 27 m² trädgård	1 + förråd
—	—	Bajo	2	2	85 m²	24 m² terrass	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Serenity Gardens Estepona.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

8 av 30 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 85–89 m²

Från

€405,000

6 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 89–114 m²

Från

€405,000

2 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Serenity Gardens Estepona ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€405k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€519k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction already underway since Q2 2024 and completion due in Q4 2026, build risk is materially lower than at a pre-launch stage. At €405,000–€435,000 for 85–114 m², pricing sits above the wider Costa del Sol median of €3,382/m² — a premium that reflects the amenity programme and new-build specification rather than the resale stock nearby. With 22 of 30 homes in this release already committed, the remaining eight represent the narrowing window on a scheme approaching handover.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

8 av 30 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Serenity Gardens Estepona prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,765 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)

€3,382

Serenity Gardens Estepona (€/m² byggnadsyta)

€4,765

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Tomt verifierad

Spanskt nationellt fastighetsregister

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

85–114 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

Byggd area

85–114 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Trimester 2026

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Galera

Att bo i Estepona

Golf

134 m

Golf Academy Albayt Resort

Strand

1.3 km

Flygplats

30.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

639 m

Restaurante La Casona

Stormarknad

545 m

Supermarket

Apotek

1.7 km

Farmacia Estepona

Sjukhus

1.6 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Gym

5.5 km

Basic-Fit

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo

Tågstation

20.7 km

Jimena de la Frontera

La Galera sits on Estepona's western flank, a short drive from the town's beaches — the nearest is 1.25 km away, roughly three minutes by car. Golf is the defining feature of the immediate area: the Golf Academy Albayt Resort is 134 metres from the door, with Estepona Golf around 1.7 km away. Daily needs are close at hand, with a supermarket at 545 metres, Mercadona at 1.4 km, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona within three minutes' drive. Restaurante La Casona is the nearest dining option at 639 metres. Estepona's marina is around 4.5 km away, one of several ports along this stretch that includes La Duquesa and, further east, Puerto Banús. Málaga airport is about 70 km by road; Gibraltar's airport is nearer at roughly 30 km.

Från din dörr

Marbella Old Town

34 min med bil

31.4 km fågelvägen

Puerto Banús

27 min med bil

24.4 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 17m med bil

70.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

1h med bil

55.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

56 min med bil

51.0 km fågelvägen

Estepona

7 min med bil

6.2 km fågelvägen

Gibraltar

34 min med bil

31.6 km fågelvägen

Ronda

42 min med bil

38.2 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Serenity Gardens Estepona bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€41k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€81k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€284k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€405,000

Från €405,000€526,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€40,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€4,860

Notarie + registrering (~1%)

€4,050

Juridiska avgifter (~1%)

€4,050

Totalt

€454,410

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,419/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€425,780

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€121,500

Lånebelopp

€283,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€72,900bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,340

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€18,225

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Serenity Gardens Estepona en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Serenity Gardens Estepona positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Serenity Gardens Estepona?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Serenity Gardens Estepona rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Serenity Gardens Estepona från Málaga flygplats?

Cirka 77 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Serenity Gardens Estepona vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 8 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn