In aanbouw · huidige release

Serenity Gardens Estepona

La Galera · Estepona · Ref: RDEV2175

Prijzen vanaf

€390,000

Beschikbaar

5 van 30

Slaapkamers

2–3en-suite

Levering

4th Trimester 2026

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

85 m²

Totaal woningen

30 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Serenity Gardens Estepona, in context.

Nieuwe, exclusieve ontwikkeling van 106 appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers, verdeeld over drie bouwlagen en harmonieus gerangschikt. De strakke lijnen geven het geheel een moderne en elegante uitstraling.

De ontwikkeling beschikt over verzorgde tuinen, een spa, een sportschool, een social club, een coworkingruimte, een recreatiezwembad, een beachvolleybalveld, een zone voor tai chi, yoga en meditatie, een hardlooppad, een zandbak en een puttinggreen.

Langs deze uitgestrekte kustlijn liggen 77 jachthavens, waaronder het onmiskenbare en glamoureuze Puerto Banús in Marbella, de jachthaven van Benalmádena, die tweemaal werd bekroond als "beste jachthaven ter wereld", en de havenplaatsen Manilva en Sotogrande.

Het complex is onderverdeeld in twee fasen:

Fase 1 omvat blok 1 en 2 (44 woningen), het zwembad, de puttinggreen, de spa en de coworkingruimte.

Fase 2 omvat blok 3, 4 en 5 (62 woningen), de sportschool, de kinderspeelzone, het sportveld en de meditatiezone.

Aan deze indrukwekkende kust liggen 77 jachthavens, waaronder het onmiskenbare Puerto Banús in Marbella, de haven van Benalmádena, die tweemaal werd uitgeroepen tot "beste jachthaven ter wereld", en de havens van La Duquesa en Sotogrande.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
106 two and three-bedroom homes in low three-storey blocks in La Galera
02
Final five homes of a 30-unit release, with 25 already sold
03
Spa, gym, co-working room, putting green and landscaped pool gardens
04
Underground parking and a storage room included with every home
05
Construction under way since 2024, completion scheduled for late 2026

De huidige release

De 5 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 5 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
—	—	2	3	2	89 m²	16 m² terras	1 + berging
—	—	1	2	2	85 m²	22 m² terras	1 + berging
—	—	1	2	2	85 m²	22 m² terras	1 + berging
—	—	2	2	2	85 m²	15 m² terras	1 + berging
—	—	Bajo	3	2	114 m²	17 m² terras · 41 m² tuin	1 + berging

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Serenity Gardens Estepona.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 5 van 30 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 2 slaapkamers 85 m²

Vanaf

€400,000

3 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 89–114 m²

Vanaf

€390,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Serenity Gardens Estepona bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€390k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€500k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

Construction has been under way since the second quarter of 2024 and handover is scheduled for late 2026. That makes this a late-stage purchase rather than a speculative one. The build is visible, the specification is fixed and the wait is short. Only five homes remain in the current release.

The pricing deserves a frank word. Two-bedroom resales nearby are listed at roughly €295,000 to €300,000, so the new-build premium is real. What it buys is a brand-new home with underground parking, storage, a spa, a gym and co-working space, secured at today's published prices ahead of completion.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

5 van de 30 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Serenity Gardens Estepona wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,588 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,124/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026

Estepona appartementen mediaan (€/m²)

€3,124

Serenity Gardens Estepona (€/m² bebouwd)

€4,588

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

85–114 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

85–114 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

4th Trimester 2026

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

La Galera

Wonen in Estepona

Golf

134 m

Golf Academy Albayt Resort

Strand

1.3 km

Luchthaven

30.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

639 m

Restaurante La Casona

Supermarkt

545 m

Supermarket

Apotheek

1.7 km

Farmacia Estepona

Ziekenhuis

1.6 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Fitnesscentrum

5.5 km

Basic-Fit

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo

Treinstation

20.7 km

Jimena de la Frontera

Daily life here runs on short distances. A supermarket sits around 545 metres from the gates, with Mercadona and Aldi both within four minutes by car. Restaurante La Casona is a little over 600 metres away for an unhurried lunch. The nearest beaches are about 1.3 kilometres off, a three-minute drive that brings the Coastal Path and long morning walks by the sea within easy reach.

Golfers are unusually well placed. The golf academy at Albayt Resort is practically next door, while Estepona Golf is three minutes away. Estepona port and the marina at La Duquesa lie nine and eleven minutes along the coast, good for an evening drink above the moorings. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is just over 1.5 kilometres away, which is a genuine comfort for families and long-stay owners.

Ten-year averages put daytime highs at 22.1°C and lows at 15.6°C, a climate that keeps the terrace and gardens in use for most of the year. Gibraltar is around an hour's drive, with the A-7 and AP-7 running east towards Málaga.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

34 min per auto

31.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

27 min per auto

24.4 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 17m per auto

70.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

1h per auto

55.2 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

56 min per auto

51.0 km rechtstreeks

Estepona

7 min per auto

6.2 km rechtstreeks

Gibraltar

34 min per auto

31.6 km rechtstreeks

Ronda

42 min per auto

38.2 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Serenity Gardens Estepona residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€39k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€78k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€273k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€390,000

Vanaf €390,000€507,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€39,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,680

Notaris + registratie (~1%)

€3,900

Juridische kosten (~1%)

€3,900

All-in

€441,480

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,367/mnd

Totaal terug te betalen

€410,011

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€117,000

Leenbedrag

€273,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€70,200bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€10,920

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€17,550

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Serenity Gardens Estepona een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Serenity Gardens Estepona is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Serenity Gardens Estepona?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Serenity Gardens Estepona in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Serenity Gardens Estepona van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 77 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Serenity Gardens Estepona kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 5 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een