In aanbouw · current release

Natura Estepona

Estepona · Estepona

Prijzen vanaf

€525,000

Beschikbaar

3 van 53

Slaapkamers

3en-suite

Levering

4th Trimester 2026

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

105 m²

Totaal woningen

53 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · the editorial

Natura Estepona, in context.

Nieuw residentieel project met appartementen van 2 en 3 slaapkamers gelegen in Estepona, waar u kunt genieten van een prachtig zeezicht.

Met zijn geplaveide straten en witgekalkte gebouwen met bloemen heeft Estepona een unieke charme die het tot een populaire bestemming heeft gemaakt.

In de omliggende gebieden bevinden zich enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Europa, het meest complete aanbod aan restaurants en hotels, fantastische stranden en exclusieve winkelgebieden.

Gekenmerkt door zijn uitstekende verkeersverbindingen: slechts 5 minuten rijden van Estepona, 10 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van Marbella.

Het complex bestaat uit 3 gebouwen van drie verdiepingen met:

Begane grond met tuin en terrassen
Tussenverdieping
Penthouses met solarium & grote terrassen

Het wooncomplex heeft een ondergrondse parkeergarage en bergingen.

Het project biedt woningen die zijn ontworpen voor maximaal comfort van hun bewoners. Met een selectie van materialen van topkwaliteit en een zeer verzorgd ontwerp is dit een project dat niet onopgemerkt zal blijven.

Het onderscheidt zich door zijn ruime interieurs met grote ramen waardoor u kunt genieten van het prachtige zeezicht en ook natuurlijk licht ontvangt.

De gemeenschappelijke ruimten zijn ontworpen om een plek te bieden waar u kunt genieten en ontspannen.

U vindt er:

Ruime groene zones ideaal om te rusten en los te koppelen van de dagelijkse routine
Gemeenschappelijk zwembad met een avant-gardistisch ontwerp
Chill Out-zone
Coworkingruimte
Fitnessruimte

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Three-bedroom apartments and penthouses, 105–107 m² built, priced from €525,000 to €720,000
02
50 of 53 homes sold — only three residences remain ahead of Q4 2026 completion
03
South-facing orientation with direct Mediterranean sea views from every terrace
04
Playa Arroyo Vaquero reachable on foot; Estepona Golf six minutes by car
05
Amenities include pool, fitness room, co-working space and landscaped gardens

The current release

The 3 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
11	B1	0	3	2	107 m²	95 m² terrace · 81 m² garden	1 + storage
27	B2	0	3	2	105 m²	57 m² terrace · 24 m² garden	1 + storage
7	B1	AT	3	2	107 m²	49 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Natura Estepona.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

3 of 53 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

3-bedroom apartments 105–107 m²

Vanaf

€525,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Natura Estepona currently sits in the In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€525k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€673k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way since summer 2024 and just three units unsold from an original 53, Natura Estepona offers near-complete certainty with a residual scarcity premium. Buyers entering at this stage acquire at prices of €4,953–€6,729 per m², in a broader Estepona resale market where comparable three-bedroom stock trades at median values around €3,365 per m² — a differential that reflects new-build specification and sea-view positioning, but also implies significant embedded equity on a Q4 2026 delivery timeline. At this stage of sell-through, the choice of unit type and floor level is effectively exhausted; the three remaining homes represent the final selection.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

3 of 53 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Natura Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Natura Estepona (€/m² built)

€5,000

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

105–107 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

105–107 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

4th Trimester 2026

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Estepona

Living in Estepona

Golf

1.3 km

Azata Golf

Strand

380 m

Play Costa Natura (Nudist)

Luchthaven

31.9 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

134 m

SushiPanda

Supermarkt

193 m

Mercadona

Apotheek

124 m

Farmacia Estepona

Ziekenhuis

717 m

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Fitnesscentrum

4.0 km

Basic-Fit

Marina

3.1 km

Puerto Deportivo

Treinstation

21.8 km

Jimena de la Frontera

The New Golden Mile occupies a privileged stretch of the Costa del Sol where Estepona's unhurried, village-scale character gives way gradually to the infrastructure of the Western Costa. Playa Arroyo Vaquero — a quiet, relatively uncommercialised beach — lies under two kilometres from the development, walkable in under 25 minutes or four minutes by car. Estepona Golf is six minutes away; Finca Cortesin and La Duquesa are similarly accessible. The old town's cobbled lanes, whitewashed house fronts and weekly markets are nine minutes by car. Puerto Banús — with its concentrations of restaurants, boutiques and the marina — is around ten minutes, and central Marbella twenty. The climate averages a high of 22.2 °C and a low of 15.7 °C across the year. Málaga Airport is approximately 50 minutes; Gibraltar Airport around 55.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

33 min per auto

29.9 km rechtstreeks

Puerto Banús

25 min per auto

22.9 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 15m per auto

68.6 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

59 min per auto

53.7 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

54 min per auto

49.6 km rechtstreeks

Estepona

5 min per auto

4.6 km rechtstreeks

Gibraltar

36 min per auto

33.1 km rechtstreeks

Ronda

41 min per auto

37.1 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Natura Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€53k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€105k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€368k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€525,000

Vanaf €525,000€720,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€52,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€6,300

Notaris + registratie (~1%)

€5,250

Juridische kosten (~1%)

€5,250

All-in

€589,050

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€1,840/mnd

Totaal terug te betalen

€551,937

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€157,500

Leenbedrag

€367,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€94,500bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€14,700

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€23,625

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Natura Estepona a good investment compared to the local resale market?

Natura Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Natura Estepona?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Natura Estepona qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Natura Estepona from Málaga airport?

Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Natura Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent