Natura Estepona

Natura Estepona es una promoción residencial de 53 viviendas de tres dormitorios en la Nueva Milla de Oro, el corredor costero que enlaza el casco urbano de Estepona con Puerto Banús. Las obras arrancaron en verano de 2024 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026, un calendario que el promotor mantiene tras más de un año de ejecución sobre el terreno.

El proyecto se articula en tres bloques de tres plantas, con un planteamiento arquitectónico que diferencia claramente las tipologías. Las plantas bajas incorporan terrazas ajardinadas privadas y los áticos disponen de azoteas orientadas al sur con vistas abiertas al Mediterráneo. Los interiores se mueven entre 105 y 107 m² construidos, con grandes paños acristalados de suelo a techo que llevan la luz natural al fondo de los salones. Es una distribución pensada para vivir hacia fuera, no hacia dentro.

Las zonas comunes responden al estándar que hoy espera el comprador internacional en la Costa del Sol: piscina exterior, sala de fitness, espacio de coworking y jardines paisajísticos con una zona de lectura al aire libre. Nada estridente, pero todo presente. La idea es que la comunidad funcione como una extensión del hogar, no como un escaparate.

Los precios se sitúan entre 525.000 y 720.000 euros, lo que arroja un rango de 4.953 a 6.729 euros por metro cuadrado construido. En un mercado de reventa esteponés donde el producto comparable de tres dormitorios cotiza en torno a 3.365 euros por metro, ese diferencial refleja la prima de obra nueva, la calidad de las calidades y la posición con vistas, pero también deja margen de revalorización razonable hasta la entrega.

De las 53 viviendas originales, 50 ya están vendidas y solo quedan tres disponibles. Ese ritmo de absorción, conseguido bastante antes de la terminación, habla por sí solo: demanda real, no impulso comercial. Para el comprador internacional que busca una segunda residencia o un activo de uso mixto en la franja occidental, Natura ofrece una combinación poco común de certidumbre constructiva, ubicación consolidada y escasez residual. Las tres unidades finales son, en la práctica, lo último que se puede elegir en esta promoción.