




Beyond Homes
Ciclo del proyecto
Beyond Homes, en su contexto.
Beyond Homes es un enclave boutique de dieciséis villas pareadas de estilo contemporáneo en Seghers, uno de los barrios residenciales más consolidados de Estepona. Está pensado para quien busca una casa junto al mar que funcione todo el año, y no solo en verano. La ubicación es su gran argumento: a 500 metros de la playa del Cristo, a unos tres minutos del puerto deportivo de Estepona y a un paseo de comercios, farmacias y restaurantes.
Cada villa cuenta con tres dormitorios, tres baños y 240 m² construidos, organizados en torno a un jardín privado con piscina y un solárium en la cubierta. La distribución aprovecha la luz y la relación con el exterior, algo que en esta parte de la Costa del Sol marca la diferencia entre una segunda residencia y un hogar donde de verdad se vive.
El interiorismo sigue una línea contemporánea sobria, sin estridencias. Suelos de porcelánico en formato grande, acristalamientos de suelo a techo, cocinas integradas con encimeras de cuarzo, agua caliente por aerotermia y suelo radiante. Son acabados que responden tanto al confort diario como a la eficiencia energética, un factor cada vez más presente en la decisión de compra.
El proyecto está muy avanzado a nivel comercial. De las dieciséis villas, quince ya se han vendido y queda una sola disponible, con un precio de 1.280.000 euros. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028 y se espera que la construcción arranque en el segundo trimestre de 2026, lo que deja margen para planificar los pagos con tiempo.
Para el comprador internacional, Beyond Homes reúne los factores que suelen pesar en esta franja del mercado: una zona establecida con demanda real, cercanía a la playa y a servicios de primera necesidad, y un producto de tamaño manejable frente a las grandes urbanizaciones. La escasez de unidades convierte esta última villa en una oportunidad concreta dentro del segmento de Seghers, donde la obra nueva de características similares parte de cifras notablemente superiores.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 1 | — | — | 3 | 3 | 240 m² | 61 m² terraza | 2 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Beyond Homes.
Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.
Quedan 1 de 16 villas
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Beyond Homes se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 16 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Beyond Homes no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5333 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3135 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 22/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.



Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Seghers combina calles tranquilas de baja densidad con una vida a pie de calle muy cómoda. La playa más cercana, la del Cristo, queda a unos 600 metros, y el puerto deportivo de Estepona, con sus restaurantes, cafeterías y ocio, está a tres minutos en coche. Lo cotidiano queda cerca: un Carrefour y un Lidl a dos o tres minutos, varias farmacias dentro de 1,5 km y el Hospital de Alta Resolución de Estepona a unos cinco minutos.
Los aficionados al golf tienen Azata Golf y Estepona Golf a cinco o siete minutos, mientras que un gimnasio Basic-Fit y el club de tenis y pádel del municipio quedan a un trayecto corto en coche. El clima acompaña ese enfoque al aire libre que definen estas casas, con máximas medias en torno a los 22 °C y mínimas cercanas a los 16 °C, lo que permite disfrutar del jardín y el solárium buena parte del año.
El aeropuerto de Málaga está a unos 80 minutos por carretera, un tiempo razonable para quien va y viene con frecuencia. En conjunto, es un entorno que funciona igual para una familia que reside todo el año que para quien busca una base sólida en la costa sin renunciar a la comodidad urbana de Estepona.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Beyond Homes una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Beyond Homes?
¿Comprar en Beyond Homes da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Beyond Homes del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
Habla con nuestro equipo.
Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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