Las Mesas Sea Suites

Las Mesas Sea Suites es una promoción boutique cerrada de apenas 30 viviendas entre apartamentos y áticos, con tipologías de dos y tres dormitorios, en pleno centro de Estepona. La ubicación permite llegar andando al puerto deportivo, a la playa y al Parque de las Mesas, un entorno verde que da nombre al conjunto y que define muchas de las vistas desde las terrazas.

Las obras arrancaron en verano de 2024 y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2027. El edificio se desarrolla en baja altura, hasta cinco plantas, con unidades que van de los 101 a los 168 m² construidos. La orientación de todas las viviendas se ha estudiado para captar luz natural durante buena parte del día y abrir las estancias principales hacia el parque, con terrazas de barandilla acristalada que prolongan el salón hacia el exterior.

Las zonas comunes van bastante más allá de la piscina tradicional. Los residentes disponen de piscina de agua salada, gimnasio totalmente equipado, baño turco, sauna y un espacio de co-working dentro del propio complejo. Es una dotación poco habitual en un edificio de solo 30 viviendas y refuerza la idea de comunidad reducida con servicios de nivel resort.

La absorción comercial confirma el interés que está despertando el proyecto. De las 30 unidades, 16 ya se han vendido, lo que deja 14 disponibles en este momento. Los precios arrancan en 570.000 euros y llegan hasta los 820.000 euros, en función de superficie, planta y orientación. Para un comprador que estudia el centro de Estepona, ese punto de entrada se sitúa por encima de la mediana de segunda mano de la zona, algo coherente con la calidad de acabados, la dotación de zonas comunes y la escasez del producto nuevo en este tramo urbano.

Para el comprador internacional que prioriza ubicación caminable, baja densidad y un horizonte de entrega claro, Las Mesas Sea Suites ofrece una combinación poco frecuente en la Costa del Sol occidental. Estepona mantiene una demanda muy estable durante todo el año y las promociones céntricas de pequeño formato suelen tener un recorrido sólido tanto en uso propio como en alquiler de media estancia. Acceder ahora, con la obra ya iniciada y la mitad larga de las unidades comprometidas, reduce buena parte del riesgo de ejecución y deja todavía margen para escoger entre el inventario disponible.