Gå til indhold
Aktuelt udbud · 9 af 30 lejligheder tilgængelige
Las Mesas Sea Suites, Estepona
Las Mesas Sea Suites, Estepona
Las Mesas Sea Suites, Estepona
Las Mesas Sea Suites, Estepona
Las Mesas Sea Suites, Estepona
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Las Mesas Sea Suites

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2168
Priser fra
€570,000
Tilgængelig
9 af 30
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Q3 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
101 m²
Boliger i alt
30 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Las Mesas Sea Suites, i kontekst.

Nyt projekt med blot 30 luksuslejligheder og penthouselejligheder, beliggende i hjertet af Estepona, en af de mest eftertragtede destinationer på Costa del Sol.

Byen udmærker sig ved en sjælden kombination: på den ene side Andalusiens traditionelle hvidkalkede mure og den gamle bydels brosterensgader, på den anden side en lang promenade langs brede, uberørte strande med strandbarer og restauranter helt ned til vandkanten.

Boligerne fås med 2 og 3 soveværelser, og hver enhed har store terrasser med glasrækværk, der udvider boligen naturligt ud mod de maleriske omgivelser. Lejlighederne er lyse og rummelige med en opholds- og spisestue samt et fuldt udstyret køkken i åben forbindelse, som understreger følelsen af plads og skaber mere behagelige og elegante rum.

Soveværelserne er store og komfortable og sikrer den bedste hvile. Alle rum har indbyggede garderobeskabe, som giver rigelig opbevaring og et rent, ordnet udtryk. Hovedsoveværelserne har eget badeværelse, der tilføjer et ekstra strejf af luksus og komfort.

Til boligerne hører parkeringsplads og depotrum.

Fællesarealerne er mange og omfatter et fuldt udstyret fitnesscenter, co-working-område, tyrkisk bad, sauna og swimmingpool.

Moderne faciliteter tæller et digitalt pakkeudleveringsområde, elegant indrettede lobbyer med videoporttelefon samt elevatorer tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only 30 apartments and penthouses, 21 already sold
02
Two and three bedrooms, 101 to 166 m² built, each with a generous terrace
03
Pool, gym, sauna, Turkish bath and co-working room
04
Playa del Cristo about 1.2 km away, marina within walking distance
05
Construction under way since summer 2024, completion Q3 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 9 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 9 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
11B — 1 2 2 166 m² — 1 + depotrum
12B — 2 2 2 137 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
23A — 3 2 2 101 m² 72 m² terrasse 1 + depotrum
12A — 2 3 2 137 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
12C — 2 3 2 137 m² 35 m² terrasse 1 + depotrum
13C — 3 3 2 158 m² 90 m² terrasse 1 + depotrum
33A — 3 2 2 137 m² 37 m² terrasse 1 + depotrum
14A — 4 3 2 158 m² 90 m² terrasse 1 + depotrum
14C — 4 3 2 158 m² 27 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Las Mesas Sea Suites.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

9 af 30 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 101–166 m²
Fra
€570,000
4 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 137–158 m²
Fra
€650,000
5 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Las Mesas Sea Suites ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€570k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is no longer a speculative scheme. Construction has been under way since summer 2024, with completion scheduled for Q3 2027. Seventy per cent of the building is already sold and only nine homes remain, so the choice of layout, floor and orientation narrows with each reservation. Buying now still leaves time to review the specification and finish options before handover. Two cautions apply. Delivery dates are estimates that can move. Holiday letting also requires a licence plus community approval, so rental plans should be checked before committing. Roccabox can walk you through both, along with the remaining layouts.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

9 ud af 30 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Las Mesas Sea Suites er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,644 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,124
Las Mesas Sea Suites (€/m² bebygget)
€5,644
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Las Mesas Sea Suites
Las Mesas Sea Suites
Las Mesas Sea Suites
101–166 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
101–166 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
3.7 km
Azata Golf
Strand
1.2 km
Playa del Cristo
Lufthavn
34.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
145 m
Fast Fish
Café
473 m
Vida Sana
Bar
593 m
Bar Toque
Supermarked
239 m
Lidl
Apotek
192 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Hospital
3.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
854 m
Basic-Fit
Padel / tennis
5.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
844 m
Puerto Estepona
Togstation
24.1 km
Gaucin

Daily life here runs on foot. A pharmacy is under 200 metres away. Lidl and Mercadona sit within about 400 metres and there are cafés and restaurants inside a five-minute walk. The town centre is roughly 15 minutes away on foot, the whitewashed walls and cobbled lanes of the old town about 30.

The sea is closer still. Playa del Cristo lies around 1.2 km away and La Rada, with its long promenade and chiringuitos, about 1.3 km. Puerto Estepona, the marina, is under a kilometre off, which makes it an easy choice for an evening drink among the masts. Golfers have Azata Golf seven minutes away by car, Estepona Golf ten and Finca Cortesín roughly 15. The tennis and padel club is a ten-minute drive.

The annual average high is 22°C, with lows around 15°C, so the terrace stays in use for most of the year. Marbella is about 30 minutes away. Gibraltar airport is roughly 45 minutes and Málaga airport about 55. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is eight minutes by car.

Fra din dør
Marbella Old Town
29 min med bil
26.4 km direkte
Puerto Banús
21 min med bil
19.5 km direkte
Málaga Airport
1h 11m med bil
65.2 km direkte
Mijas Pueblo
55 min med bil
50.3 km direkte
La Cala de Mijas
51 min med bil
46.4 km direkte
Estepona
3 min med bil
1.2 km direkte
Gibraltar
39 min med bil
36.1 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Las Mesas Sea Suites boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€57k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€114k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€399k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€570,000
Fra €570,000€820,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€57,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,840
Notar + tinglysning (~1%)
€5,700
Advokathonorar (~1%)
€5,700
Alt inkluderet
€645,240
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,997/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€599,246
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€171,000
Lånebeløb
€399,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€102,600bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€15,960
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€25,650
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Las Mesas Sea Suites en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Las Mesas Sea Suites er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Las Mesas Sea Suites?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Las Mesas Sea Suites adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Las Mesas Sea Suites til Málaga lufthavn?
Cirka 71 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Las Mesas Sea Suites købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 9 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 132 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€560k
Off-plan 203 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 334 m away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Off-plan 368 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€549k
Færdigstillet 414 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Under opførelse 459 m away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Off-plan 470 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€998k
Under opførelse 488 m away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 549 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 576 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 626 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Med tilladelse 826 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Færdigstillet 885 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Off-plan 989 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Off-plan 989 m away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Fra€450k
Færdigstillet 1.0 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Fra€3.2M
Under opførelse 1.0 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Med tilladelse 1.1 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€363k
Under opførelse 1.1 km away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Fra€912k
Færdigstillet 1.1 km away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Fra€799k
Under opførelse 1.1 km away
Tyrian Residences
Estepona
Fra€3.55M
Off-plan 1.1 km away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.95M
Under opførelse 1.1 km away
One Estepona
Estepona · Estepona
Fra€685k
Færdigstillet 1.1 km away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Under opførelse 1.1 km away
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Estepona
Fra€480k
Under opførelse 1.1 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€375k
Under opførelse 1.4 km away
Biubay
Estepona · Estepona
Fra€6.5M
Off-plan 1.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Under opførelse 1.6 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€912k
Færdigstillet 2.1 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 2.2 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Fra€3.55M
Off-plan 2.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Under opførelse 2.4 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€425k
Under opførelse 2.7 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 2.7 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 2.7 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Færdigstillet 2.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Off-plan 3.0 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€566k
Under opførelse 3.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 3.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 3.2 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 3.2 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Off-plan 3.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€486k
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Under opførelse 3.3 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 3.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€753k
Under opførelse 3.3 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Las Mesas Sea SuitesAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Las Mesas Sea Suites. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.