




Tyrian Residences
Projektets livscyklus
Tyrian Residences, i kontekst.
Tyrian Residences er en samling af blot 40 fuldt servicerede boliger ved vandet i Estepona, hvilket markerer den første udvikling af denne art på Costa del Sol. Designet af det prisbelønnede studie YODEZEEN tager arkitekturen inspiration fra Middelhavslandskabet med skulpturerede, bølgelignende former, der føles naturlige ved kysten, samtidig med at den leverer interiører, der rivaliserer med private villaers omfang og kvalitet.
Boligerne spænder fra 280 til 1.060 kvm, hver med rummelige terrasser, gulv-til-loft glas og uobstrueret udsigt over havet. Penthouserne står i en kategori for sig selv: private garagen på op til 200 kvm rummer fem biler med direkte elevatoradgang og fulde tilpasningsmuligheder. Enhver bolig i bygningen nyder godt af 24-timers concierge og sikkerhed, valetparkeringstjeneste, husholdshjælp og personlig kokservice, hvilket gør den lige så egnet til permanent beboelse som til en lock-and-leave livsstil.
Udviklingen bygges efter WELL-certificeringsstandarder med avancerede luftfiltreringssystemer, optimering af naturligt lys og eksklusiv brug af ikke-giftige materialer overalt. En landskabsanlagt 1.400 kvm amenity-zone betjener beboerne, mens en formålsspecifikt designet Smart Boulevard, en fodgængerstrøg med støjdæmpende overflader og intelligent belysning, giver området omkring bygningen et nyt ansigt.
Tyrian vandt bedste boligudvikling i Spanien 2025–2026 ved de internationale ejendomsprisuddelinger. Med halvdelen af de 40 boliger allerede solgt og færdiggørelse planlagt til slutningen af 2026 repræsenterer de resterende boliger en sjælden mulighed for at eje en fuldt serviceret strandadresse i en af Sydspaniens mest eftertragtede kystbyer.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Tyrian Residences.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Tyrian Residences ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Buying now, with the structure over 50 per cent complete and completion set for the second half of 2026, means committing at an advanced and de-risked stage rather than off a rendering. With only 40 homes and more than half already reserved, choice of aspect and floor is narrowing. Estepona's resale market runs around €3,382 per m²; Tyrian is positioned well above that as a low-density, fully serviced beachfront product, and local prices have risen roughly 16 per cent year-on-year.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 40 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Tyrian Residences er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €12,500 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
The setting is central to the proposition. Tyrian sits metres from the sea at the entrance of one of Estepona's most attractive promenades, roughly 20 minutes from both Marbella and Sotogrande, with links to Málaga and Gibraltar airports.
Estepona — long nicknamed the Garden of the Costa del Sol — has grown into a quieter counterpoint to Marbella, with a working marina, an expanding art scene and more than 70 championship golf courses within reach. Residents gain exclusive access to Malva Beach Club, reinforcing the link between home and beachfront dining.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Tyrian Residences en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Tyrian Residences?
Giver et køb i Tyrian Residences adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Tyrian Residences til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Tyrian Residences forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.