




The Sapphire
Projektets livscyklus
The Sapphire, i kontekst.
Beliggende på den fantastiske Costa del Sol præsenterer denne eksklusive nye strandboligudvikling i første linje en unik mulighed for at købe et af kun to resterende boliger i Estepona.
Med en arkitektonisk design inspireret af havets bevægelse, har dette moderne samfund kun 15 residenser, hver minutiøst udformet med samtidsarkitektur og præmiumfinish, der udstråler både stil og komfort.
Beboere af projektet nyder godt af et imponerende udvalg af faciliteter og funktioner i lejlighederne, designet til at løfte deres livsstil.
Disse inkluderer:
- 24-timers sikkerhed.
- Sundheds- og velværezone: med træningsområde, sauna og en 16,5 meter indendørs svømmebassin.
- En strålende strandside infinity pool og terrasse, der byder på fantastiske udsigter over Middelhavet.
- Smukt anlagte haver, der skaber fredelige rum til fritid og rekreation.
- Direkte adgang til stranden.
- Lejligheder udstyret med funktioner såsom hjemmeautomation og sikkerhed, lyscontrol, klimakontrol, aerotermisk system.
- Fuldt udstyrede Bulthaup køkkener med Gaggenau apparater, Laufen armatur.
- Termisk og akustisk isoleret, varmegulv, indvendig oplyst garderober, sikre indgangsdøre.
- Sælges møbleret.
Beliggende på Guadalobón Beach, lige vest for Esteonas livlige centrum, har beboerne adgang til boutique butikker, restauranter, byens andalusiske kulturelle charme i den historiske gamle by og en pittoresk promenade langs stranden. Det er et bekvemt valg for dem, der søger både afslapning og kontakt med lokalsamfundet.
Med sin naturlige beliggenhed mellem Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet kan beboerne også nyde vandreture og naturstier. Med sit eksceptionelle klima, udendørsaktiviteter og stærk følelse af fællesskab er Estepona en ideel placering for familier, pensionister og alle, der ønsker at nyde en afbalanceret livsstil ved havet.
Estepona ligger 20 minutter fra Marbella og 45 minutter fra Málaga.
Med kun to boliger tilbage i denne eksklusive udvikling, er nu tiden til at drage fordel af denne unikke mulighed.
Oplev den perfekte kombination af luksus, bekvemmelighed og mediterran livsstil på et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglefakta
De 1 tilbageværende lejlighed
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 3 | 3 | 232 m² | 95 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende The Sapphire.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
1 af 15 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. The Sapphire ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
The Sapphire is complete and the choice is narrowing fast: 14 of 15 units are sold, leaving one three-bedroom apartment of 232 m² at €2,650,000. Buying a finished home removes construction risk entirely — the residence, the finishes and the beachfront setting can be inspected today. Given the development's small scale and its position on a sought-after, low-density stretch, the alternative to this last unit is waiting for an owner to resell, with no certainty of timing or price.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
1 ud af 15 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
The Sapphire er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €11,422 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
Guadalobón Beach is known for low year-round footfall, giving the setting a quieter feel than Estepona's busier stretches. 2 km on. Estepona Marina and the old town are a short walk or four-minute drive, with restaurants such as El Dorado and La Menorah within a kilometre. 3 km, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona three minutes away.
Golfers have Azata Golf and Estepona Golf within six minutes. 7°C.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er The Sapphire en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i The Sapphire?
Giver et køb i The Sapphire adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra The Sapphire til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.