Gå til indhold
Aktuelt udbud · 4 af 62 lejligheder tilgængelige
Isea Estepona Fase II — photo 1
Isea Estepona Fase II — photo 2
Isea Estepona Fase II — photo 3
Isea Estepona Fase II — photo 4
Isea Estepona Fase II — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Isea Estepona Fase II

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2154
Priser fra
€465,000
Tilgængelig
4 af 62
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
74
Boliger i alt
62 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Isea Estepona Fase II, i kontekst.

Bad under Middelhavsolen. 61 boliger med 2 og 3 soveværelser, duplekser og penthouselejligheder med havudsigt og rummelige terrasser, hvorfra du hver dag vil mærke Middelhavslysets glans.

Lev dit bedste liv. Vores boliger vender mod øst og bades i sollys hele morgenen. Den varme, der akkumuleres gennem morgenen, vil også spredes, efterhånden som eftermiddagen skred. Desuden vil dets østlige orientering maksimere din terrasses sollyseksponering, til glæde for familie og venner.

Nyd mange dejlige aftener på Costa del Sol fra den private terrasse på dine østvendte soveværelser, og betragt det imponerende landskab i området.

Boliger tilpasset dig. Den tilsyneladende enkelhed i designet af dit hjem forringer ikke kvaliteten af de anvendte materialer. Vi tror på sofistikering og satser altid på de bedste materialer.

Hvert element, design og materiale i dit nye hjem er blevet omhyggeligt gennemtænkt, hvilket garanterer et hjem af topkvalitet for hele livet.

Det er derfor, du kan vælge mellem boliger med 2 eller 3 soveværelser, alle med store terrasser, fra en stueetagelejlighed til en penthouse på tredje etage, hvis du foretrækker at betragte horisonten i dens klareste og mest uendelige form.

Mange mennesker vælger at bo på Estepona-kysten med sit klima, den lokale livskvalitet og beboernes sammenhold. Estepona-kysten er det perfekte sted at bo året rundt. Du køber muligvis oprindeligt dit hjem i Isea Estepona som feriehjemmet, men snart vil du gøre dette kompleks til din faste bopæl.

Dit daglige velbefindende er garanteret med en årlig gennemsnitstemperatur på 19°C, milde vintre, varme somre og mere end 320 dage med sol om året.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom apartments, duplexes and penthouses, 74–132 m²
02
Only four of 62 homes remaining; 58 already sold
03
East-facing orientation for morning light and cooler afternoons
04
594 m to Estepona's high-resolution hospital, 453 m to Mercadona
05
Beach and three golf courses within roughly two minutes' drive
Den aktuelle salgsrunde

De 4 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 4 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
1.3.A A 1 2 2 93 m² 38 m² terrasse 1 + depotrum
1.2.A A 1 3 132 m² 19 m² terrasse 1 + depotrum
3.2.A A 3 2 2 74 m² 28 m² terrasse 1 + depotrum
3.3.B A 3 3 2 106 m² 147 m² terrasse 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Isea Estepona Fase II.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

4 af 62 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 74–93 m²
Fra
€465,000
2 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 106–132 m²
Fra
€470,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Isea Estepona Fase II ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€465k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With 58 of 62 homes sold, Fase II is in its final stretch rather than an early launch. The four remaining units offer the last new-build entry point in this phase, alongside the standard off-plan advantages of contemporary specification and staged payments during construction. Pricing here — €465,000 to €670,000 for 74–132 m² sea-view homes — reflects new-build positioning above the wider Estepona resale field, where comparable two- and three-bedroom listings cluster nearer €275,000–€315,000.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

4 ud af 62 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Isea Estepona Fase II er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,284 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Isea Estepona Fase II (€/m² bebygget)
€6,284
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Isea Estepona Fase II
Isea Estepona Fase II
Isea Estepona Fase II
74–132 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Bebygget areal
74–132 m²
Byggefase
Under opførelse
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
1.2 km
Golf Academy Albayt Resort
Strand
754 m
Lufthavn
31.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
700 m
SushiPanda
Supermarked
453 m
Mercadona
Apotek
686 m
Farmacia Estepona
Hospital
594 m
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
4.6 km
Basic-Fit
Marina
3.7 km
Puerto Deportivo
Togstation
21.3 km
Jimena de la Frontera

The setting is unusually well-serviced. The nearest beach sits around 750 metres away, with the Albayt, Azata and Estepona golf courses all within a two- to three-minute drive. Estepona's marina and port are roughly seven minutes on, and the town's old quarter — cobbled streets, whitewashed façades and the well-known Orchid House — anchors the wider area's Andalusian character.

Day-to-day needs are immediate: Mercadona is 453 metres away, a pharmacy under 700 metres, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona barely a minute by car. Restaurants including SushiPanda and Bellaco are within a short walk. Regional marketing cites more than 320 days of sun a year and an average annual temperature of 19°C, making the generous terraces a genuine extension of the living space.

Fra din dør
Marbella Old Town
33 min med bil
30.4 km direkte
Puerto Banús
26 min med bil
23.5 km direkte
Málaga Airport
1h 15m med bil
69.2 km direkte
Mijas Pueblo
59 min med bil
54.3 km direkte
La Cala de Mijas
55 min med bil
50.2 km direkte
Estepona
6 min med bil
5.2 km direkte
Gibraltar
36 min med bil
32.7 km direkte
Ronda
41 min med bil
37.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Isea Estepona Fase II boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€47k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€93k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€326k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€465,000
Fra €465,000€670,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€46,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,580
Notar + tinglysning (~1%)
€4,650
Advokathonorar (~1%)
€4,650
Alt inkluderet
€521,730
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,630/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€488,859
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€139,500
Lånebeløb
€325,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€83,700bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,020
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€20,925
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Isea Estepona Fase II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Isea Estepona Fase II er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Isea Estepona Fase II?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Isea Estepona Fase II adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Isea Estepona Fase II til Málaga lufthavn?
Cirka 75 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Isea Estepona Fase II købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 263 m away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€423k
Med tilladelse 391 m away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Færdigstillet 464 m away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Under opførelse 575 m away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Under opførelse 584 m away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Under opførelse 589 m away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Med tilladelse 594 m away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€290k
Off-plan 783 m away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€467k
Under opførelse 833 m away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€480k
Under opførelse 833 m away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 951 m away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 951 m away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Off-plan 1.0 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Under opførelse 1.1 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Under opførelse 1.1 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Off-plan 1.1 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 1.2 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.55M
Færdigstillet 1.3 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Under opførelse 1.3 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Under opførelse 1.3 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 1.3 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Off-plan 1.4 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Færdigstillet 1.4 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Off-plan 1.4 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Off-plan 1.5 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Under opførelse 1.5 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 1.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Off-plan 1.5 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Under opførelse 1.6 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€390k
Under opførelse 1.6 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€460k
Off-plan 1.6 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Off-plan 1.7 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 1.7 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.8 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Under opførelse 1.8 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Off-plan 1.8 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Under opførelse 1.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€585k
Off-plan 1.8 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Færdigstillet 1.8 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Færdigstillet 1.9 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Færdigstillet 1.9 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 1.9 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 1.9 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.62M
Med tilladelse 1.9 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Off-plan 2.0 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Under opførelse 2.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 2.1 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Med tilladelse 2.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Fra€2M
Under opførelse 2.2 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 2.2 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Fra€1.4M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Isea Estepona Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Isea Estepona Fase II. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.