Gå til indhold
Aktuelt udbud · 6 af 10 lejligheder tilgængelige
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Paraiso de Azahar

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2370
Priser fra
€495,000
Tilgængelig
6 af 10
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q4 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
52
Boliger i alt
10 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Paraiso de Azahar, i kontekst.

Denne imponerende boligudvikling består af 10 eksklusive boliger beliggende i et privilegeret byområde i hjertet af Estepona.

Med en arkitektur, der forener klassiske elementer med de nyeste tendenser inden for nutidigt design, udmærker projektet sig ved sin exceptionelle kvalitet og et koncept, der forvandler tradition til modernitet.

Boligerne tilbyder rummelige interiører og førsteklasses faciliteter og fås som 1-, 2- og 3-værelses boliger fordelt på stueetage, første sal, anden sal og penthouseniveau.

Disse designerboliger har to badeværelser, hvoraf et er en suite, samt terrasser, private pools og gårdhaver, afhængigt af boligtype.

De er udstyret med indbyggede køkkener, moderne hvidevarer, aerotermisk klimaanlæg, air condition, varme og termoruder. Hver bolig inkluderer en parkeringsplads, der tilgås via en billift, samt et depotrum.

Bygningen råder desuden over elevator, solenergisystem og en høj energimærkning.

Udviklingen er designet til at give en exceptionel bolig hele året og udnytter fuldt ud Costa del Sols enestående klima med over 300 solskinsdage om året.

Den centrale beliggenhed i Estepona giver beboerne mulighed for at nyde ægte luksus, omgivet af førsteklasses services med alt inden for kort rækkevidde.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
The only new-build in Estepona's historic old town, two minutes from Plaza del Reloj
02
Ten apartments across four floors, one to three bedrooms, 52 to 94 m²
03
Five residences with private rooftop pools; all with parking and storage
04
Aerothermal climate control, double glazing and solar energy; high energy rating
05
Completion targeted Q4 2027 — four of ten units already sold
Den aktuelle salgsrunde

De 6 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 6 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Bajo A 1 1 52 m² 1 + depotrum
1°C 2 2 77 m² 1 + depotrum
1°B 2 2 78 m² 1 + depotrum
1°A 2 2 65 m² 38 m² terrasse 1 + depotrum
Bajo B 3 2 93 m² 1 + depotrum
1°D 3 2 94 m² 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Paraiso de Azahar.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

6 af 10 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 1 soveværelser 52 m²
Fra
€495,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser 65–78 m²
Fra
€735,000
3 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 93–94 m²
Fra
€850,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Paraiso de Azahar ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€495k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Construction is under way for Q4 2027 delivery, and scarcity is the defining feature: ten homes, four already sold, in the only new-build project in Estepona's old town. Buying now secures choice of floor and orientation — including the penthouses with rooftop pools — ahead of completion. At roughly €9,500 per m² for the smallest units, pricing reflects the rarity of new stock inside the historic centre, where comparable resale product simply does not exist.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

6 ud af 10 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Paraiso de Azahar er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,519 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,422
Paraiso de Azahar (€/m² bebygget)
€9,519
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
52–94 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
52–94 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
4.7 km
Azata Golf
Strand
570 m
La Rada
Lufthavn
35.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
86 m
Los rosales
Café
142 m
Magpie nest Vintage cafe
Bar
204 m
Siopa
Supermarked
112 m
Carrefour
Apotek
205 m
Farmacia Terraza
Hospital
4.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
593 m
Basic-Fit
Padel / tennis
4.4 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.4 km
Puerto Estepona
Togstation
24.9 km
Gaucin

This is a walk-everywhere address. A Carrefour sits 112 metres away, with restaurants (Los Rosales, Hopper) under 90 metres, cafés, bars and three pharmacies all within 230 metres. La Rada beach is 570 metres on foot, and Puerto Estepona around 1.4 kilometres. Basic-Fit gym and two hospitals lie a short drive out, while Azata and Estepona golf courses are nine to twelve minutes by car.

The setting is the working charm of Estepona's old quarter — weekly markets, tapas bars and flower-hung streets — rather than a resort enclave. The climate supports it: ten-year averages show highs near 22.6°C and lows around 16.1°C. Málaga Airport is under an hour via the A-7 and AP-7; Gibraltar is closer still.

Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km direkte
Puerto Banús
20 min med bil
18.5 km direkte
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km direkte
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.3 km direkte
La Cala de Mijas
50 min med bil
45.4 km direkte
Estepona
3 min med bil
0.2 km direkte
Gibraltar
40 min med bil
36.7 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Paraiso de Azahar boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€50k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€99k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€347k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€495,000
Fra €495,000€895,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€49,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,940
Notar + tinglysning (~1%)
€4,950
Advokathonorar (~1%)
€4,950
Alt inkluderet
€560,340
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,735/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€520,398
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€148,500
Lånebeløb
€346,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€89,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,275
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Paraiso de Azahar en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Paraiso de Azahar er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Paraiso de Azahar?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Paraiso de Azahar adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Paraiso de Azahar til Málaga lufthavn?
Cirka 70 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Paraiso de Azahar købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 87 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Under opførelse 87 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Fra€685k
Under opførelse 87 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Fra€847k
Færdigstillet 87 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Fra€799k
Under opførelse 87 m away
Tyrian Residences
Estepona
Fra€3.5M
Off-plan 87 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.95M
Med tilladelse 252 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 494 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Off-plan 819 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€998k
Færdigstillet 901 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Færdigstillet 907 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 973 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€390k
Med tilladelse 1.0 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€363k
Under opførelse 1.0 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Fra€450k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€560k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€549k
Under opførelse 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€860k
Under opførelse 1.5 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€847k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Færdigstillet 1.8 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Fra€3M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€480k
Under opførelse 3.5 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Fra€502k
Færdigstillet 3.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€745k
Under opførelse 3.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Færdigstillet 3.7 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Under opførelse 3.7 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Under opførelse 3.7 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Under opførelse 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Fra€1.59M
Off-plan 4.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€486k
Under opførelse 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 4.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€753k
Under opførelse 4.3 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€795k
Off-plan 4.3 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Paraiso de AzaharAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Paraiso de Azahar. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.