Gå til indhold
Aktuelt udbud · 6 af 9 lejligheder tilgængelige
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Paraiso de Azahar, Estepona
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Paraiso de Azahar

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2370
Priser fra
€495,000
Tilgængelig
6 af 9
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q4 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
52 m²
Boliger i alt
9 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Paraiso de Azahar, i kontekst.

Dette markante boligprojekt består af 10 eksklusive boliger, beliggende i et privilegeret bymiljø i hjertet af Estepona.

Arkitekturen forener klassiske elementer med de nyeste tendenser inden for moderne design. Projektet udmærker sig ved enestående kvalitet og et koncept, der omsætter tradition til nutidig stil.

Boligerne har rummelige interiører og høj standard i udstyr og materialer. De fås med 1, 2 eller 3 soveværelser og er fordelt på stueplan, første sal, anden sal og penthouseplan.

Disse designerboliger har to badeværelser, heraf ét en suite, samt terrasser, private pools og patioer afhængigt af boligtypen.

Køkkenerne er indrettede og udstyret med moderne hvidevarer, og boligerne har aerotermisk klimaanlæg, aircondition, varme og termoruder. Hver bolig har en parkeringsplads, der nås via en bilelevator, samt et depotrum.

Bygningen råder desuden over elevator og solenergianlæg og har en høj energimærkning.

Projektet er skabt til et enestående liv hele året og udnytter Costa del Sols fremragende klima fuldt ud, med over 300 solskinsdage om året.

Den centrale placering i Estepona giver beboerne ægte luksus, omgivet af førsteklasses servicetilbud, med alt inden for let rækkevidde.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Ten boutique residences behind a restored façade in Estepona's historic old town
02
One to three bedrooms, 52 to 94 m² built, priced from €495,000 to €895,000
03
Parking space by vehicle lift and private storage room with every home
04
Penthouse with roof terrace, private pool and views towards the Sierra Bermeja
05
Under construction, completion scheduled for Q4 2027, three homes already sold
Den aktuelle salgsrunde

De 6 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 6 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Bajo A — — 1 1 52 m² — 1 + depotrum
1°C — — 2 2 77 m² — 1 + depotrum
1°B — — 2 2 78 m² — 1 + depotrum
1°A — — 2 2 65 m² 38 m² terrasse 1 + depotrum
Bajo B — — 3 2 93 m² — 1 + depotrum
1°D — — 3 2 94 m² — 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Paraiso de Azahar.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

6 af 9 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 1 soveværelser 52 m²
Fra
€495,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser 65–78 m²
Fra
€735,000
3 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 93–94 m²
Fra
€850,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Paraiso de Azahar ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€495k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Paraíso de Azahar is already under construction, yet completion is not due until Q4 2027. Three of the listed homes have sold and six remain. In a building this small, there is little room to wait for the right floor or outlook.

On price, be clear-eyed. Pricing sits well above the broad Costa del Sol median of €3,430 per m², which is a low-confidence regional figure. It also sits above the older resale stock nearby. The premium buys a new, energy-efficient home with private parking and storage in an old town where parking is genuinely scarce.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

6 ud af 9 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Paraiso de Azahar er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,519 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,124
Paraiso de Azahar (€/m² bebygget)
€9,519
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
52–94 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
52–94 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
4.7 km
Azata Golf
Strand
570 m
La Rada
Lufthavn
35.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
86 m
Los rosales
Café
142 m
Magpie nest Vintage cafe
Bar
204 m
Siopa
Supermarked
112 m
Carrefour
Apotek
205 m
Farmacia Terraza
Hospital
4.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
593 m
Basic-Fit
Padel / tennis
4.4 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.4 km
Puerto Estepona
Togstation
24.9 km
Gaucin

Daily life here is lived on foot. A Carrefour is 112 metres away and a handful of restaurants sit within 100 metres of the front door. Three pharmacies cluster at around 200 metres and morning coffee is a matter of choosing between several cafés inside 220 metres. La Rada, the nearest beach, is 570 metres away. Puerto Estepona, the marina, is 1.4 km from home.

In the evenings the old town comes into its own, with tapas bars, weekly markets, art galleries and artisan boutiques along its flower-lined streets. For sport, Azata Golf is about nine minutes by car and Estepona Golf twelve. The town's tennis and padel club is nine minutes away and two gyms are within 730 metres.

The Hospital de Alta Resolución de Estepona is ten minutes away.

The climate does the rest. Ten-year averages put daytime highs at 22.6°C and night-time lows at 16.1°C, with more than 300 days of sunshine cited each year.

Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km direkte
Puerto Banús
20 min med bil
18.5 km direkte
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km direkte
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.3 km direkte
La Cala de Mijas
50 min med bil
45.4 km direkte
Estepona
3 min med bil
0.2 km direkte
Gibraltar
40 min med bil
36.7 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Paraiso de Azahar boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€50k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€99k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€347k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€495,000
Fra €495,000€895,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€49,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,940
Notar + tinglysning (~1%)
€4,950
Advokathonorar (~1%)
€4,950
Alt inkluderet
€560,340
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,735/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€520,398
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€148,500
Lånebeløb
€346,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€89,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,275
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Paraiso de Azahar en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Paraiso de Azahar er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Paraiso de Azahar?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Paraiso de Azahar adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Paraiso de Azahar til Málaga lufthavn?
Cirka 70 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Paraiso de Azahar købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 87 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Fra€799k
Færdigstillet 87 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Under opførelse 87 m away
Tyrian Residences
Estepona
Fra€3.55M
Off-plan 87 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.95M
Under opførelse 87 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Fra€912k
Under opførelse 87 m away
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Estepona
Fra€480k
Under opførelse 87 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Fra€685k
Med tilladelse 252 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 494 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Off-plan 819 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€998k
Færdigstillet 901 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Færdigstillet 907 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 973 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€375k
Med tilladelse 1.0 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€363k
Under opførelse 1.0 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Fra€450k
Under opførelse 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€560k
Under opførelse 1.2 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Fra€3.55M
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€549k
Under opførelse 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.5 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€912k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Færdigstillet 1.8 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Fra€3.2M
Under opførelse 2.4 km away
Biubay
Estepona · Estepona
Fra€6.5M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€425k
Under opførelse 3.5 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Fra€490k
Færdigstillet 3.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€965k
Under opførelse 3.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Færdigstillet 3.7 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 3.7 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Under opførelse 3.7 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€566k
Under opførelse 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Fra€1.59M
Off-plan 4.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€486k
Under opførelse 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Paraiso de AzaharAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Paraiso de Azahar. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.