Gå til indhold
Aktuelt udbud · 7 af 10 lejligheder tilgængelige
Paraiso de Azahar — photo 1
Paraiso de Azahar — photo 2
Paraiso de Azahar — photo 3
Paraiso de Azahar — photo 4
Paraiso de Azahar — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Paraiso de Azahar

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2370
Priser fra
€495,000
Tilgængelig
7 af 10
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q4 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
52
Boliger i alt
10 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Paraiso de Azahar, i kontekst.

Denne imponerende boligudvikling består af 10 eksklusive boliger beliggende i en privilegeret urban setting i hjertet af Estepona.

Med en arkitektur, der kombinerer klassiske elementer med de seneste trends inden for moderne design, udmærker projektet sig ved sin eksceptionelle kvalitet og et koncept, der omdanner tradition til modernitet.

Boligerne tilbyder rummelige interiører og højklasses funktioner, tilgængelige i 1, 2 og 3-værelses udformninger, fordelt på stueetagen, første sal, anden sal og penthouse-niveau.

Disse designerboliger har to badeværelser, hvoraf et er en suite, samt terrasser, private pools og patioer, afhængigt af enhedstypen.

De er udstyret med indbyggede køkkener, moderne husholdningsapparater, aerotermal klimakontrol, aircondition, varme og dobbeltvinduer. Hver ejendom inkluderer en parkeringsplads tilgængelig via et køretøjsløft og et lagerrum.

Bygningen har også en elevator, et solenergi-system og en høj energivurdering.

Designet til ekskeptionel beboelse hele året rundt, benytter denne udvikling fuldt ud Costa del Sols eksceptionelle klima, med over 300 solskinnedage om året.

Dets centrale placering i Estepona gør det muligt for beboere at nyde ægte luksus, omgivet af førsteklasses servicer og med alt inden for rækkevidde.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Ten apartments in Estepona's historic centre, one to three bedrooms
02
Prices from €495,000 to €1,470,000; 52–94 m² built
03
Five homes with private rooftop pools; all include parking and storage
04
Aerothermal climate control, double glazing, Strugal aluminium joinery
05
Under construction, completion Q4 2027; seven of ten units available
Den aktuelle salgsrunde

De 7 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 7 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Bajo A 1 1 52 m² 1 + depotrum
1°C 2 2 77 m² 1 + depotrum
1°B 2 2 78 m² 1 + depotrum
1°A 2 2 65 m² 38 m² terrasse 1 + depotrum
Bajo B 3 2 93 m² 1 + depotrum
1°D 3 2 94 m² 1 + depotrum
AT A 2 2 74 m² 71 m² terrasse 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Paraiso de Azahar.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

7 af 10 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 1 soveværelser 52 m²
Fra
€495,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser 65–78 m²
Fra
€735,000
4 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 93–94 m²
Fra
€850,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Paraiso de Azahar ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€495k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a compact, ten-unit scheme already under construction, with completion set for Q4 2027 and seven homes still available. Its scarcity value is specific: the developer team positions it as the only new-build residential project within Estepona's old town, an area where new stock rarely comes to market. ARG Promociones brings more than 40 years of Costa del Sol experience. Buying now allows selection of the better-positioned units, including the five with private rooftop pools, ahead of completion.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

7 ud af 10 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Paraiso de Azahar er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,519 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Paraiso de Azahar (€/m² bebygget)
€9,519
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
Paraiso de Azahar
52–94 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–2
Bebygget areal
52–94 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
4.7 km
Azata Golf
Strand
570 m
La Rada
Lufthavn
35.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
86 m
Los rosales
Café
142 m
Magpie nest Vintage cafe
Bar
204 m
Siopa
Supermarked
112 m
Carrefour
Apotek
205 m
Farmacia Terraza
Hospital
4.8 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
593 m
Basic-Fit
Padel / tennis
4.4 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.4 km
Puerto Estepona
Togstation
24.9 km
Gaucin

The setting is unusually central. A Carrefour sits 112 metres away, the nearest restaurants within 90 metres, and a cluster of cafés, bars and pharmacies all within a few minutes on foot. La Rada beach lies 570 metres away, with Puerto Estepona and its marina around 1.4 kilometres. This is old-town living: weekly markets, tapas bars and local shops within walking distance rather than a drive.

For wider needs, the Hospital de Alta Resolución de Estepona is ten minutes by car, and golf at Azata and Estepona Golf is nine to twelve minutes out. Málaga Airport is reachable in under an hour via the A-7 and AP-7. The ten-year climate average shows highs of 22.6°C and lows of 16.1°C, in keeping with the Costa del Sol's reputation for over 300 days of sunshine.

Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km direkte
Puerto Banús
20 min med bil
18.5 km direkte
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km direkte
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.3 km direkte
La Cala de Mijas
50 min med bil
45.4 km direkte
Estepona
3 min med bil
0.2 km direkte
Gibraltar
40 min med bil
36.7 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Paraiso de Azahar boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€50k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€99k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€347k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€495,000
Fra €495,000€1,470,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€49,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,940
Notar + tinglysning (~1%)
€4,950
Advokathonorar (~1%)
€4,950
Alt inkluderet
€555,390
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,735/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€520,398
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€148,500
Lånebeløb
€346,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€89,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,275
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Paraiso de Azahar en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Paraiso de Azahar er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Paraiso de Azahar?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Paraiso de Azahar adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Paraiso de Azahar til Málaga lufthavn?
Cirka 70 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Paraiso de Azahar købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 7 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 252 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 494 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Off-plan 819 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€705k
Færdigstillet 901 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Færdigstillet 907 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Med tilladelse 973 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€410k
Med tilladelse 1.0 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€498k
Under opførelse 1.0 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€590k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€513k
Under opførelse 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.5 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€847k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 3.5 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Fra€502k
Færdigstillet 3.5 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€745k
Under opførelse 3.5 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€669k
Under opførelse 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Under opførelse 3.7 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 3.7 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Under opførelse 3.7 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Under opførelse 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€467k
Under opførelse 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Under opførelse 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 4.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 4.3 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€480k
Off-plan 4.3 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Under opførelse 4.3 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 4.3 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Fra€1.4M
Med tilladelse 4.4 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Fra€2M
Med tilladelse 4.4 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€290k
Under opførelse 4.5 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Med tilladelse 4.7 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Under opførelse 4.7 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Fra€307k
Off-plan 4.7 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€269k
Færdigstillet 4.7 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Færdigstillet 4.7 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Fra€470k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Paraiso de AzaharAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Paraiso de Azahar. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.