Gå til indhold
Aktuelt udbud · 2 af 43 lejligheder tilgængelige
Lagumare 41 — photo 1
Lagumare 41 — photo 2
Lagumare 41 — photo 3
Lagumare 41 — photo 4
Lagumare 41 — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Lagumare 41

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2072
Priser fra
€502,000
Tilgængelig
2 af 43
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
4th Quarter 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
83
Boliger i alt
43 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Lagumare 41, i kontekst.

Beliggende i Estepona, en af de mest populære og fremtrædende byer på Costa del Sol. I omegnene af dette sted er nogle af Europas mest prestigefyldte golfbaner, det mest komplette udvalg af restauranter og hotels, fantastiske strande og eksklusive kommercielle områder.

Karakteriseret ved sine fremragende rejseforbindelser, da det kun er 5 minutter med bil fra Estepona, 10 minutter fra Puerto Banús og 20 fra Marbella.

Rejsen er let med bil, taxi eller offentlig transport, da det kun er 50 minutter (80 km) fra Málagas internationale lufthavn og 43 minutter (50 km) fra Gibraltars internationale lufthavn.

Udviklingen består af 5 treetagebygninger med: · Stueetage med have og mulighed for privat pool · Mellemsal · Penthouses med solarium og terrasser på 108m²

Alle lejligheder kommer med en parkeringsplads.

Et beboerkompleks med meget raffineret arkitektur. Det udmærker sig ved sin designets elegance og vælger hvidt, som integrerer det fuldstændigt i det mediterrane miljø uden at opgive et samtidigt billede af rene og flydende linjer.

Det har store, velplanlagte indvendige rum med store vinduesflader for at sikre naturligt lys. Lys, klima og komfort kombineret i en udvikling af høj kvalitet.

Fællesarealerne er designet til at give et rum, hvor du kan nyde og slappe af, til at bryde dig ud af din rutine og frem for alt til at øge livskvaliteten.

Du vil kunne vælge mellem at tage et dyk i poolen, slappe af i den store have, dyrke yoga, passe på dig selv i det åbne gym... alt inden for et sikkert og sikret område. Dette er de detaljer, der gør forskellen.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only two homes remaining of 43 — 41 already sold
02
Two-bedroom apartments of 83–91 m², priced €502,000–€522,000
03
Five three-storey blocks; penthouses with solariums and 108 m² terraces
04
Playa del Padrón within 650 m; parking space with every apartment
05
Under construction, completion targeted for Q4 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 2 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 2 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
1 Baja 2 83 m² 13 m² terrasse · 48 m² have 1 + depotrum
22 Baja 2 91 m² 1 m² terrasse · 35 m² have 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Lagumare 41.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

2 af 43 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 83–91 m²
Fra
€502,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Lagumare 41 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€502k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a late-stage opportunity rather than a speculative one. With construction under way and delivery guided for Q4 2027, buyers acquire a finished-standard home on a known timeline, and with only two of 43 units unsold, the pricing case already reflects proven demand. At roughly €5,900–€6,300 per m², the remaining apartments sit above the wider Costa del Sol median of around €3,382 — a premium that reflects the beachside position and new-build specification.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

2 ud af 43 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Lagumare 41 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,048 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Lagumare 41 (€/m² bebygget)
€6,048
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Lagumare 41
Lagumare 41
Lagumare 41
83–91 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Bebygget areal
83–91 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
4th Quarter 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
4.4 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
628 m
Playa del Padron
Lufthavn
38.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
197 m
Wild Café & Restaurante
Café
2.8 km
KafeNova
Bar
2.9 km
La Goleta.
Supermarked
845 m
Aldi
Apotek
1.5 km
Farmacia Manuel Troyano Martínez
Hospital
2.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Fitnesscenter
2.9 km
Gimnasio Supera
Padel / tennis
3.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
4.8 km
Puerto Estepona
Togstation
26.7 km
Cortes de la Frontera

The setting is emphatically coastal. Playa del Padrón lies roughly 650 metres away and Playa de Punta Plata under a kilometre, with beachfront dining at Wild Café and Golden Beach Bar within a few hundred metres. Estepona town, its marina and the restored old quarter are around ten minutes by car, and Puerto Banús is reachable inside twenty.

5 km, and Hospital Hospiten de Estepona six minutes away. Golfers have El Coto de la Serena and Flamingos Golf within a fifteen-minute drive. 6°C and lows around 16°C.

Fra din dør
Marbella Old Town
24 min med bil
21.9 km direkte
Puerto Banús
16 min med bil
15.0 km direkte
Málaga Airport
1h 6m med bil
60.7 km direkte
Mijas Pueblo
50 min med bil
45.8 km direkte
La Cala de Mijas
46 min med bil
42.0 km direkte
Estepona
4 min med bil
3.3 km direkte
Gibraltar
43 min med bil
39.5 km direkte
Ronda
37 min med bil
34.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Lagumare 41 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€50k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€100k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€351k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€502,000
Fra €502,000€652,600
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€50,200
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,024
Notar + tinglysning (~1%)
€5,020
Advokathonorar (~1%)
€5,020
Alt inkluderet
€563,244
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,759/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€527,757
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€150,600
Lånebeløb
€351,400
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€90,360bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€14,056
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,590
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Lagumare 41 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Lagumare 41 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Lagumare 41?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Lagumare 41 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Lagumare 41 til Málaga lufthavn?
Cirka 66 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Lagumare 41 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 74 m away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Under opførelse 94 m away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€669k
Færdigstillet 104 m away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€745k
Off-plan 2.2 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.4 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Fra€568k
Under opførelse 3.5 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Fra€432k
Under opførelse 3.5 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Fra€359k
Under opførelse 3.5 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Færdigstillet 3.6 km away
Libella
Selwo · Estepona
Fra€620k
Under opførelse 3.6 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Fra€660k
Off-plan 3.7 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Fra€537k
Med tilladelse 3.7 km away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Off-plan 3.7 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 3.8 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€847k
Med tilladelse 3.8 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€410k
Under opførelse 3.8 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Fra€762k
Under opførelse 3.9 km away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Under opførelse 3.9 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€585k
Under opførelse 3.9 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Fra€464k
Med tilladelse 3.9 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€498k
Færdigstillet 4.0 km away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Off-plan 4.1 km away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Fra€4M
Under opførelse 4.1 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Off-plan 4.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 4.2 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Fra€799k
Off-plan 4.2 km away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€705k
Under opførelse 4.2 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.37M
Færdigstillet 4.4 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Off-plan 4.5 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Under opførelse 4.5 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 4.5 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 4.6 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 4.6 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€590k
Off-plan 4.6 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 4.7 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Under opførelse 4.7 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€599k
Off-plan 4.7 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.25M
Off-plan 4.7 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€513k
Off-plan 4.8 km away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Under opførelse 4.8 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 4.9 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€619k
Off-plan 4.9 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€449k
Under opførelse 4.9 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 5.0 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 5.3 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€695k
Off-plan 5.6 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€467k
Off-plan 5.7 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€500k
Off-plan 5.7 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Under opførelse 5.7 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Lagumare 41AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Lagumare 41. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.