Gå til indhold
Aktuelt udbud · 4 af 43 lejligheder tilgængelige
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Lagumare 41, Estepona
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Lagumare 41

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2072
Priser fra
€490,000
Tilgængelig
4 af 43
Soveværelser
2en-suite
Aflevering
Summer 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
80 m²
Boliger i alt
43 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Lagumare 41, i kontekst.

Beliggende i Estepona, en af de mest populære og fremtrædende byer ved Costa del Sol. I områderne omkring denne by finder man nogle af Europas mest prestigefyldte golfbaner, et af regionens mest komplette udvalg af restauranter og hoteller, fantastiske strande og eksklusive butiksområder.

Området kendetegnes ved sine udmærkede transportforbindelser, kun 5 minutters kørsel fra Estepona, 10 minutter fra Puerto Banús og 20 minutter fra Marbella.

Det er nemt at komme frem, hvad enten man rejser i egen bil, med taxi eller offentlig transport. Der er kun 50 minutter (80 km) til Málagas internationale lufthavn og 43 minutter (50 km) til Gibraltars internationale lufthavn.

Bebyggelsen består af 5 boligblokke i tre etager med: · Stueetage med have og mulighed for privat pool · Mellemetage · Penthouselejligheder med solarium og terrasser på 108 m²

Alle lejligheder sælges med en parkeringsplads.

Et boligkompleks med en yderst raffineret arkitektur. Det udmærker sig ved elegancen i sit design, hvor den hvide farve er valgt for fuldt ud at integrere bebyggelsen i det middelhavske miljø, samtidig med at den bevarer et moderne udtryk med rene og flydende linjer.

Boligerne har rummelige og velindrettede interiører med store vinduespartier, der sikrer rigeligt dagslys. Lys, klima og komfort forenes i en bebyggelse af højeste kvalitet.

Fællesarealerne er udformet til at skabe et rum, hvor man kan nyde livet og slappe af, træde ud af hverdagens rutine og først og fremmest højne sin livskvalitet.

De kan vælge mellem en dukkert i poolen, afslapning i den store have, yoga eller træning i det udendørs fitnessområde... alt sammen i trygge og sikre omgivelser. Det er disse detaljer, der gør forskellen.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Only four of 43 apartments remain; 39 already sold
02
Two-bedroom homes of 80 to 91 m², priced €490,000 to €522,000
03
Playa del Padrón 628 m away, walkable in under ten minutes
04
Penthouses with solariums and terraces of up to 108 m²
05
Ground-floor gardens with optional private pool; parking with every home
Den aktuelle salgsrunde

De 4 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 4 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
19 — Primera 2 — 80 m² — 1 + depotrum
1 — Baja 2 — 83 m² 13 m² terrasse · 48 m² have 1 + depotrum
6 — Baja 2 — 82 m² 3 m² terrasse · 22 m² have 1 + depotrum
22 — Baja 2 — 91 m² 1 m² terrasse · 35 m² have 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Lagumare 41.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

4 af 43 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 80–91 m²
Fra
€490,000
4 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Lagumare 41 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€490k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is the tail end of a scheme that has already sold, not a launch. Four two-bedroom homes remain from 43, which means the available floorplans, orientations and floor levels are now fixed rather than chosen. Buying at this point brings a familiar off-plan advantage, staged payments spread across construction to a 2028 handover, without the usual planning or foundation risk: the site is under way. Pricing works out well above the €3,424 per m² Casafari records for resale stock across the wider Costa del Sol, which reflects new-build specification 600 metres from the sand and a parking space per home. The comparison to make is against other beachside new build, not the general market.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

4 ud af 43 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Lagumare 41 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,125 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,124
Lagumare 41 (€/m² bebygget)
€6,125
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Lagumare 41
Lagumare 41
Lagumare 41
80–91 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2 en-suite
Bebygget areal
80–91 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Summer 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Estepona

At bo i Estepona

Golf
4.4 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
628 m
Playa del Padron
Lufthavn
38.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
197 m
Wild Café & Restaurante
Café
2.8 km
KafeNova
Bar
2.9 km
La Goleta.
Supermarked
845 m
Aldi
Apotek
1.5 km
Farmacia Manuel Troyano Martínez
Hospital
2.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Fitnesscenter
2.9 km
Gimnasio Supera
Padel / tennis
3.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
4.8 km
Puerto Estepona
Togstation
26.7 km
Cortes de la Frontera

Life here is organised around a short walk. Playa del Padrón is 628 metres from the door, with Playa de Punta Plata a little further along the same stretch of coast. A beachfront café sits barely 200 metres away and a beach bar restaurant within 500, which is often as far as anyone gets on a Sunday.

An Aldi is two minutes by car, a Carrefour four, a pharmacy three.

For sport, Club de Golf El Coto de la Serena is nine minutes inland, Flamingos Golf thirteen, with a tennis and padel club six minutes away and two gyms within the same radius. Puerto Estepona, for lunch by the water or a berth, is a ten-minute drive. Hospiten Estepona is six minutes away, a practical detail for anyone planning to spend long winters here.

Málaga airport lies 80 km east and Gibraltar 50 km west, giving two flight options rather than one.

Fra din dør
Marbella Old Town
24 min med bil
21.9 km direkte
Puerto Banús
16 min med bil
15.0 km direkte
Málaga Airport
1h 6m med bil
60.7 km direkte
Mijas Pueblo
50 min med bil
45.8 km direkte
La Cala de Mijas
46 min med bil
42.0 km direkte
Estepona
4 min med bil
3.3 km direkte
Gibraltar
43 min med bil
39.5 km direkte
Ronda
37 min med bil
34.2 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Lagumare 41 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€49k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€98k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€343k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€490,000
Fra €490,000€637,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€49,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,880
Notar + tinglysning (~1%)
€4,900
Advokathonorar (~1%)
€4,900
Alt inkluderet
€554,680
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,717/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€515,142
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€147,000
Lånebeløb
€343,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€88,200bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€13,720
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€22,050
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Lagumare 41 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Lagumare 41 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Lagumare 41?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Lagumare 41 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Lagumare 41 til Málaga lufthavn?
Cirka 66 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Lagumare 41 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 4 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

47 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 74 m away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Under opførelse 94 m away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€720k
Færdigstillet 104 m away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€965k
Off-plan 2.2 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Under opførelse 2.3 km away
Tyrian Residences
Estepona · Estepona
Fra€3.55M
Færdigstillet 3.4 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Fra€568k
Under opførelse 3.4 km away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Fra€912k
Under opførelse 3.4 km away
One Estepona
Estepona · Estepona
Fra€685k
Under opførelse 3.4 km away
Tyrian Residences
Estepona
Fra€3.55M
Færdigstillet 3.4 km away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Fra€799k
Under opførelse 3.4 km away
Luxury Apartments with Sea Views in Estepona
Estepona
Fra€480k
Off-plan 3.4 km away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.95M
Færdigstillet 3.4 km away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Under opførelse 3.5 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Fra€359k
Under opførelse 3.5 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Fra€432k
Under opførelse 3.5 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Færdigstillet 3.6 km away
Libella
Selwo · Estepona
Fra€595k
Færdigstillet 3.6 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Fra€660k
Off-plan 3.7 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Fra€489k
Med tilladelse 3.7 km away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Med tilladelse 3.7 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 3.8 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€912k
Under opførelse 3.8 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€375k
Færdigstillet 3.8 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Fra€762k
Under opførelse 3.9 km away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Under opførelse 3.9 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Fra€464k
Under opførelse 3.9 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€639k
Under opførelse 3.9 km away
Marine Hills Villas
Selwo · Estepona
Fra€1.47M
Med tilladelse 3.9 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€363k
Færdigstillet 4.0 km away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Off-plan 4.1 km away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Fra€4M
Under opførelse 4.1 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Off-plan 4.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Off-plan 4.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Fra€450k
Under opførelse 4.2 km away
Royal Park Phase I
Selwo · Estepona
Fra€780k
Off-plan 4.2 km away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€998k
Under opførelse 4.2 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.44M
Med tilladelse 4.3 km away
Royal Park Phase II
New Golden Mile · Estepona
Fra€680k
Færdigstillet 4.4 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Off-plan 4.5 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Under opførelse 4.5 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 4.5 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 4.6 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Under opførelse 4.6 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€560k
Off-plan 4.6 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Under opførelse 4.7 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Under opførelse 4.7 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€868k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Lagumare 41AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Lagumare 41. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.