Gå til indhold
Aktuelt udbud · 47 af 64 lejligheder tilgængelige
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Marine Hills Fase 2

Selwo · Estepona · Ref: RDEV2447
Priser fra
€464,000
Tilgængelig
47 af 64
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
Q3 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
64 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Marine Hills Fase 2, i kontekst.

Anden fase af det nye boligprojekt med lejligheder, penthouselejligheder og villaer i Selwo, Estepona.

Projektet opføres i to selvstændige faser. Fase 1 omfatter blok 1 til 9 med lejligheder og penthouselejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser samt 8 dobbelthuse med 3 soveværelser, alle med fantastisk udsigt over havet og landskabet.

De fælles haveanlæg udgøres af et varieret udvalg af aromatiske planter, blomstrende planter, palmer og andre middelhavsplanter. Alle haver er udstyret med automatisk vanding, belysning og havemøbler.

Komplekset er udstyret med et højt sikkerhedsniveau, herunder alarmsystem med videoovervågning, indgangsport med video-samtaleanlæg og adgang via en kontrolkabine. Herfra fører vejen videre til multirummet og børnelegepladsen med springvand.

Hver bolig har sin egen parkeringsplads og et depotrum.

De flotte fællesarealer omfatter en pool til voksne, en børnepool og en opvarmet pool, 2 jacuzzier, padelbane, fitnessrum, coworking-område, spa, multirum samt store grønne arealer med springvand.

Beliggenheden er tæt på forlystelsesparken Selwo Aventura, med storslået udsigt over landskabet, og midt i Den Gyldne Trekant, Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Transportforbindelserne er fremragende: 1,7 km til A-7 (N-340), 13 km til AP-7 og 45 minutter fra lufthavnen i Málaga.

Inden for en radius af 5 km findes syv golfbaner: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna og Tramores.

Projektet ligger tæt på den anerkendte internationale skole Atlas American School of Málaga, som tilbyder undervisning fra børnehaveklasse til gymnasialt niveau.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
64 apartments and penthouses, 17 already sold, completion July 2028
02
Three pools including a heated pool, plus spa, gym, two jacuzzis and padel court
03
Gated entry with video intercom, control cabin and camera surveillance
04
El Coto de la Serena golf 1.6 km away, nearest beach around 2 km
05
Priced from €464,000 to €1,080,000, each home with parking and storage
Den aktuelle salgsrunde

De 47 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 47 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
136 10B — 1 1 — 25 m² terrasse —
137 10B — 2 2 — 35 m² terrasse —
135 10B — 2 2 — 35 m² terrasse —
129 10A — 2 2 — 24 m² terrasse —
124 10A — 2 2 — 24 m² terrasse —
148 11A — 2 2 — 24 m² terrasse —
143 11A — 2 2 — 24 m² terrasse —
139 10B — 2 2 — 47 m² terrasse —
130 10A — 2 2 — 55 m² terrasse —
127 10A — 2 2 — 74 m² terrasse —
122 10A — 2 2 — 74 m² terrasse —
146 11A — 2 2 — 74 m² terrasse —
141 11A — 2 2 — 74 m² terrasse —
128 10A — 2 2 — 198 m² terrasse —
164 12A — 2 2 — 88 m² terrasse —
159 12A — 2 2 — 88 m² terrasse —
155 11B — 3 3 — 47 m² terrasse —
131 10A — 2 2 — 23 m² terrasse —
138 10B — 3 3 — 47 m² terrasse —
157 11B — 3 3 — 47 m² terrasse —
126 10A — 2 2 — 23 m² terrasse —
154 11B — 3 3 — 47 m² terrasse —
150 11A — 2 2 — 23 m² terrasse —
123 10A — 3 3 — 56 m² terrasse —
156 11B — 3 3 — 47 m² terrasse —
145 11A — 2 2 — 23 m² terrasse —
132 10A — 2 2 — 53 m² terrasse —
142 11A — 3 3 — 50 m² terrasse —
151 11A — 2 2 — 80 m² terrasse —
178 12B — 3 3 — 50 m² terrasse —
182 12B — 3 3 — 50 m² terrasse —
177 12B — 3 3 — 51 m² terrasse —
121 10A — 3 3 — 117 m² terrasse —
181 12B — 3 3 — 51 m² terrasse —
133 10A — 3 3 — 49 m² terrasse · 353 m² have —
140 11A — 3 3 — 98 m² terrasse —
160 12A — 3 3 — 50 m² terrasse —
153 11B — 3 3 — 49 m² terrasse · 673 m² have —
180 12B — 3 3 — 52 m² terrasse —
184 12B — 3 3 — 52 m² terrasse —
179 12B — 3 3 — 86 m² terrasse —
158 12A — 3 3 — 106 m² terrasse —
125 10A — 3 3 — 55 m² terrasse —
163 12A — 3 3 — 27 m² terrasse —
144 11A — 3 3 — 49 m² terrasse —
170 12A — 3 3 — 27 m² terrasse —
162 12A — 3 3 — 27 m² terrasse —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Marine Hills Fase 2.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

47 af 64 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 1 soveværelser
Fra
€464,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser
Fra
€533,000
21 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
Fra
€721,000
25 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Marine Hills Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€464k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Building has already started and handover is set for July 2028. That places Marine Hills Fase 2 between the uncertainty of a paper launch and the full price of a finished home. Seventeen of the 64 units have sold, which leaves 47 and buying now still allows a real choice of floor and orientation. The local market is moving. Selwo's median price has risen from €3,982 to €4,094 per m² over twelve months and the entry price of €464,000 sits below the area's recent average of about €607,000. Built areas have not been published, so a true per-metre comparison is not yet possible. We will run that comparison unit by unit once plans are released.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

47 ud af 64 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Marine Hills Fase 2
Marine Hills Fase 2
Marine Hills Fase 2
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–3
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q3 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Selwo

At bo i Estepona

Golf
1.6 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.0 km
Lufthavn
42.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.6 km
Jolly Rogers
Café
1.9 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.1 km
La Catarina
Supermarked
2.7 km
Tienda
Apotek
2.1 km
Farmacia Cespedosa
Hospital
1.2 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
3.2 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.5 km
Puerto Estepona
Togstation
26.8 km
Cortes de la Frontera

Golf sets the rhythm here. 6 km away, about three minutes by car. Flamingos Golf is five minutes away and Tramores Golf seven, so a morning round needs no planning. The nearest beach is around two kilometres off and Playa de Guadalmansa is a six-minute drive for a longer walk along the sand.

Racket Club Villa Paderna, six minutes away, adds padel and tennis beyond the court on site.

Everyday needs are close at hand. Hospiten de Estepona hospital is 1.2 km away, about two minutes by car. An Aldi, pharmacies and a cluster of cafés and restaurants all lie within six minutes. For evenings by the water, Puerto Estepona is 17 minutes along the coast and Puerto Banús 24. The climate is gentle, with a ten-year average high of 22.2°C and an average low of 15.6°C. Málaga airport is roughly 58 km away and Gibraltar's airport is closer at about 42 km. We do not yet hold verified school data for Selwo, so ask us for a shortlist.

Fra din dør
Marbella Old Town
20 min med bil
18.6 km direkte
Puerto Banús
13 min med bil
11.8 km direkte
Málaga Airport
1h 2m med bil
57.2 km direkte
Mijas Pueblo
46 min med bil
42.4 km direkte
La Cala de Mijas
43 min med bil
39.1 km direkte
Estepona
8 min med bil
6.9 km direkte
Gibraltar
47 min med bil
43.4 km direkte
Ronda
35 min med bil
31.7 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Marine Hills Fase 2 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€46k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€93k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€325k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€464,000
Fra €464,000€1,080,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€46,400
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,568
Notar + tinglysning (~1%)
€4,640
Advokathonorar (~1%)
€4,640
Alt inkluderet
€525,248
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,626/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€487,808
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€139,200
Lånebeløb
€324,800
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€83,520bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€12,992
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€20,880
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Marine Hills Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Marine Hills Fase 2 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Marine Hills Fase 2?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Marine Hills Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Marine Hills Fase 2 til Málaga lufthavn?
Cirka 62 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Marine Hills Fase 2 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 47 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

48 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€639k
Under opførelse 0 m away
Marine Hills Villas
Selwo · Estepona
Fra€1.47M
Off-plan 247 m away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Fra€489k
Under opførelse 261 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Under opførelse 351 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.44M
Færdigstillet 374 m away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Fra€660k
Færdigstillet 387 m away
Libella
Selwo · Estepona
Fra€595k
Under opførelse 461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Fra€359k
Under opførelse 461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Fra€432k
Færdigstillet 533 m away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Fra€762k
Med tilladelse 569 m away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Off-plan 581 m away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Fra€4M
Off-plan 644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Færdigstillet 659 m away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Fra€568k
Off-plan 832 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.25M
Off-plan 861 m away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Under opførelse 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€575k
Under opførelse 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€414k
Under opførelse 1.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€868k
Under opførelse 1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Med tilladelse 1.4 km away
Royal Park Phase II
New Golden Mile · Estepona
Fra€680k
Under opførelse 1.4 km away
Royal Park Phase I
Selwo · Estepona
Fra€780k
Under opførelse 1.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€690k
Off-plan 2.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€488k
Under opførelse 2.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Fra€442k
Færdigstillet 2.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Fra€444k
Under opførelse 2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€505k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Off-plan 2.2 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.69M
Off-plan 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Fra€1.98M
Under opførelse 3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Fra€820k
Under opførelse 3.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Under opførelse 3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Fra€770k
Under opførelse 3.1 km away
Solaia Residence
Cancelada · Estepona
Fra€899k
Færdigstillet 3.2 km away
Los Miradores del Sol Fase I
Estepona · Estepona
Fra€540k
Under opførelse 3.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.7M
Færdigstillet 3.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Off-plan 3.3 km away
Villa Evania Los Flamingos
Los Flamingos · Benahavís
Fra€4M
Off-plan 3.3 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Færdigstillet 3.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.55M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Fra€1.65M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Færdigstillet 3.5 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Fra€525k
Off-plan 3.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Med tilladelse 3.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Fra€2.4M
Under opførelse 3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Fra€840k
Med tilladelse 3.6 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.4M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Marine Hills Fase 2AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Marine Hills Fase 2. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.