Gå til indhold
Aktuelt udbud · 49 af 64 lejligheder tilgængelige
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Marine Hills Fase 2, Selwo
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Marine Hills Fase 2

Selwo · Estepona · Ref: RDEV2447
Priser fra
€464,000
Tilgængelig
49 af 64
Soveværelser
1–3en-suite
Aflevering
July 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
64 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Marine Hills Fase 2, i kontekst.

Anden fase af den nye boligudvikling med lejligheder, penthouses og villaer i Selwo, Estepona.

Udviklingen opføres i to selvstændige faser. Fase 1 omfatter blok 1 til 9 og består af lejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser, penthouses samt 8 dobbelthusvillaer med 3 soveværelser og fantastisk udsigt til havet og landskabet.

De fælles haveanlæg vil bestå af et rigt udvalg af aromatiske planter, blomstrende planter, palmer og andre middelhavsplanter. Samtlige haver er udstyret med automatisk vandingssystem, belysning og udendørs møblement.

Komplekset vil være udstyret med avancerede sikkerhedsforanstaltninger, herunder videoovervågning, indgangsport med videotelefon samt adgang via kontrolkabine. Herfra er der adgang til multirummet og børnenes legeområde med springvand.

Hver bolig får tildelt en parkeringsplads og et depotrum.

De imponerende fællesarealer byder på voksenpool, børnepool og opvarmet pool, 2 jacuzzier, padelbane, fitnesscenter, co-working-område, spa, multirum samt store grønne arealer med springvand.

Beliggenheden er tæt på Selwo Aventura Park med smuk udsigt over landskabet, midt i hjertet af den Gyldne Trekant, Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Der er fremragende adgangsforhold: 1,7 km til A-7 (N-340), 13 km til AP-7 og 45 minutter til Málaga lufthavn.

Inden for en radius af 5 km findes syv golfbaner: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Padierna og Los Arqueros.

Udviklingen ligger tæt på den anerkendte internationale skole Atlas American School of Málaga, som tilbyder undervisning fra børnehaveklasse til gymnasieniveau.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
64 apartments and penthouses in Selwo, 49 still available from €464,000
02
Under construction now, handover scheduled for July 2028
03
Three pools, spa, gym, padel court and co-working room in the communal areas
04
Beach 2 km down the hill, El Coto de la Serena golf three minutes away
05
Selwo resale averages €610,849 and €4,111 per m², with 208 days on market
Den aktuelle salgsrunde

De 49 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 49 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
136 10B 1 1 25 m² terrasse
137 10B 2 2 35 m² terrasse
135 10B 2 2 35 m² terrasse
129 10A 2 2 24 m² terrasse
124 10A 2 2 24 m² terrasse
148 11A 2 2 24 m² terrasse
143 11A 2 2 24 m² terrasse
139 10B 2 2 47 m² terrasse
130 10A 2 2 55 m² terrasse
127 10A 2 2 74 m² terrasse
122 10A 2 2 74 m² terrasse
146 11A 2 2 74 m² terrasse
141 11A 2 2 74 m² terrasse
128 10A 2 2 198 m² terrasse
164 12A 2 2 88 m² terrasse
159 12A 2 2 88 m² terrasse
155 11B 3 3 47 m² terrasse
131 10A 2 2 23 m² terrasse
138 10B 3 3 47 m² terrasse
157 11B 3 3 47 m² terrasse
126 10A 2 2 23 m² terrasse
154 11B 3 3 47 m² terrasse
150 11A 2 2 23 m² terrasse
123 10A 3 3 56 m² terrasse
156 11B 3 3 47 m² terrasse
145 11A 2 2 23 m² terrasse
132 10A 2 2 53 m² terrasse
142 11A 3 3 50 m² terrasse
151 11A 2 2 80 m² terrasse
178 12B 3 3 50 m² terrasse
182 12B 3 3 50 m² terrasse
177 12B 3 3 51 m² terrasse
121 10A 3 3 117 m² terrasse
181 12B 3 3 51 m² terrasse
133 10A 3 3 49 m² terrasse · 353 m² have
140 11A 3 3 98 m² terrasse
160 12A 3 3 50 m² terrasse
152 11B 3 3 49 m² terrasse · 570 m² have
153 11B 3 3 49 m² terrasse · 673 m² have
180 12B 3 3 52 m² terrasse
184 12B 3 3 52 m² terrasse
173 12B 3 3 49 m² terrasse · 248 m² have
179 12B 3 3 86 m² terrasse
158 12A 3 3 106 m² terrasse
125 10A 3 3 55 m² terrasse
163 12A 3 3 27 m² terrasse
170 12A 3 3 27 m² terrasse
144 11A 3 3 49 m² terrasse
162 12A 3 3 27 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Marine Hills Fase 2.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

49 af 64 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejlighed med 1 soveværelser
Fra
€464,000
1 tilgængelige
Lejligheder med 2 soveværelser
Fra
€533,000
21 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
Fra
€721,000
27 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Marine Hills Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€464k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

This is a working site rather than a launch render, which removes most of the planning risk while leaving the buying advantages intact. With completion set for July 2028, payments are staged across roughly two years instead of landing in one cheque and 49 of the 64 homes remain, so floor level, orientation and finish choices are still genuinely open. Phase one is already built out, which means you can see the standard rather than imagine it. On price, entry at €464,000 sits below the €610,849 Selwo resale average and with second-hand stock averaging 208 days on the market, new supply of this quality is what moves first.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

49 ud af 64 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Marine Hills Fase 2
Marine Hills Fase 2
Marine Hills Fase 2
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
1–3 en-suite
Badeværelser
1–3
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
July 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Selwo

At bo i Estepona

Golf
1.6 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
2.0 km
Lufthavn
42.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.6 km
Jolly Rogers
Café
1.9 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
2.1 km
La Catarina
Supermarked
2.7 km
Tienda
Apotek
2.1 km
Farmacia Cespedosa
Hospital
1.2 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
3.2 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.5 km
Puerto Estepona
Togstation
26.8 km
Cortes de la Frontera

The sea is a four-minute drive, a shade over two kilometres downhill, with the wide sand of Playa de Guadalmansa a minute or two beyond that. Golf is closer still. El Coto de la Serena is three minutes from the gate, Flamingos five and Tramores seven, which makes an early nine and a return home for breakfast a perfectly ordinary morning. Two padel and tennis clubs sit within eight minutes for anyone who prefers a racket.

Everyday life is handled locally. Amarillo Coffee & Lounge is under two kilometres away, Tikitano, Paco Heidi and Jolly Rogers are all within four minutes by car and there is an Aldi plus a small commercial centre at six. Hospiten Estepona is two minutes from the entrance, which counts for more than most buyers expect until they need it. Estepona's port and old town lie 17 minutes west, Puerto Banús 24 minutes east and Selwo Aventura is on the doorstep for visiting grandchildren.

The weather does the rest. Average highs of 22.2°C and lows of 15.6°C across the year mean the heated pool, the terraces and the gardens stay in use through January, not just through August.

Fra din dør
Marbella Old Town
20 min med bil
18.6 km direkte
Puerto Banús
13 min med bil
11.8 km direkte
Málaga Airport
1h 2m med bil
57.2 km direkte
Mijas Pueblo
46 min med bil
42.4 km direkte
La Cala de Mijas
43 min med bil
39.1 km direkte
Estepona
8 min med bil
6.9 km direkte
Gibraltar
47 min med bil
43.4 km direkte
Ronda
35 min med bil
31.7 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Marine Hills Fase 2 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€46k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€93k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€325k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€464,000
Fra €464,000€1,080,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€46,400
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,568
Notar + tinglysning (~1%)
€4,640
Advokathonorar (~1%)
€4,640
Alt inkluderet
€525,248
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,626/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€487,808
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€139,200
Lånebeløb
€324,800
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€83,520bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€12,992
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€20,880
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Marine Hills Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Marine Hills Fase 2 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Marine Hills Fase 2?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Marine Hills Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Marine Hills Fase 2 til Málaga lufthavn?
Cirka 62 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Marine Hills Fase 2 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 49 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

48 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€639k
Off-plan 247 m away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Fra€537k
Under opførelse 261 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Under opførelse 351 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.44M
Under opførelse 374 m away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Fra€660k
Færdigstillet 387 m away
Libella
Selwo · Estepona
Fra€620k
Under opførelse 461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Fra€359k
Under opførelse 461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Fra€432k
Under opførelse 533 m away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Fra€762k
Med tilladelse 569 m away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Off-plan 581 m away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
Fra€4M
Off-plan 644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Færdigstillet 659 m away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Fra€568k
Off-plan 832 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.25M
Off-plan 861 m away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Under opførelse 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€575k
Under opførelse 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€449k
Under opførelse 1.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€599k
Under opførelse 1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Under opførelse 1.4 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Fra€799k
Under opførelse 1.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€725k
Off-plan 2.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€488k
Under opførelse 2.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Fra€492k
Færdigstillet 2.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Fra€444k
Under opførelse 2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Off-plan 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€505k
Off-plan 2.2 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.69M
Off-plan 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Fra€1.98M
Under opførelse 3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Fra€820k
Under opførelse 3.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Under opførelse 3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Fra€810k
Under opførelse 3.1 km away
Solaia Residence
Cancelada · Estepona
Fra€899k
Færdigstillet 3.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Under opførelse 3.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.7M
Off-plan 3.3 km away
Villa Evania Los Flamingos
Los Flamingos · Benahavís
Fra€4M
Off-plan 3.3 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Færdigstillet 3.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.55M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Fra€1.65M
Off-plan 3.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Færdigstillet 3.5 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Fra€525k
Off-plan 3.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Med tilladelse 3.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Fra€2.4M
Under opførelse 3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Fra€840k
Med tilladelse 3.6 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.4M
Færdigstillet 3.7 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.7 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 3.7 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Marine Hills Fase 2AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Marine Hills Fase 2. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.