Перейти до вмісту
Current release · 54 of 64 apartments available
Marine Hills Fase 2 — photo 1
Marine Hills Fase 2 — photo 2
Marine Hills Fase 2 — photo 3
Marine Hills Fase 2 — photo 4
Marine Hills Fase 2 — photo 5
Будується · current release

Marine Hills Fase 2

Selwo · Estepona
Ціни від
€464,000
Доступно
54 з 64
Спальні кімнати
1–3суміщений санвузол
Передача
February 2028
Тип
Apartments
Площа від
Всього об'єктів
64 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Marine Hills Fase 2, in context.

```html

Друга фаза нового житлового комплексу з квартирами, пентхаусами та віллами в Селво, Естепона.

Комплекс будується у два незалежні етапи. Перша фаза включає блоки з 1 по 9, що складаються з квартир на 2, 3 та 4 спальні, пентхаусів та 8 напівзабудованих віл із 3 спальнями з приголомшливим видом на море та сільську місцевість.

Спільні сади будуть мати різноманітність ароматичних рослин, квітучих рослин, пальм та інших середземноморських рослин. Усі сади мають систему автоматичного зрошення, освітлення та вуличне меблювання.

Комплекс буде мати системи безпеки високого рівня, включаючи систему безпеки з відеокамерами спостереження, ворота входу з відеодомофоном та доступ до контрольної кабіни. Це призводить до багатофункціонального приміщення та дитячого майданчика з фонтанами.

Кожна резиденція матиме паркувальне місце для автомобіля та кладову.

Чудові спільні зони пропонують дорослий басейн, дитячий басейн та опалюваний басейн, 2 джакузі, корт для падлу, тренажерний зал, простір для спільної роботи, спа-центр, багатофункціональне приміщення та великі зелені зони з фонтанами.

Він розташований неподалік від парку розваг Селво Авентура і похвалюється чудовим видом на сільську місцевість та розташований у серці Золотого трикутника, Пуерто Банус-Естепона-Беніавіс. Він має відмінний транспортний зв'язок: 1,7 км від A-7 (N-340), 13 км від AP-7 та 45 хвилин від аеропорту Малаги.

У радіусі 5 км знаходиться сім гольф-клубів: Аталая, Ель Paraíso, Ель Campanario, Marbella Club, Фламінго, Villa Podierna та Tramores.

Цей комплекс розташований поблизу престижної міжнародної школи Atlas American School of Málaga, яка пропонує дошкільну, початкову, середню та коледж освіту.

```
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
64 apartments and penthouses licensed and scheduled for completion February 2028
02
One- to three-bedroom residences priced from €464,000 to €1,009,000
03
9 of 64 units already sold at pre-construction stage — 55 remain
04
Estate amenities include heated pool, spa, padel court, gym and co-working space
05
Positioned in Selwo — within the Golden Triangle between Estepona and Puerto Banús
The current release

The 54 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 54 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
136 10B 1 1 25 m² terrace
137 10B 2 2 35 m² terrace
135 10B 2 2 35 m² terrace
129 10A 2 2 24 m² terrace
124 10A 2 2 24 m² terrace
148 11A 2 2 24 m² terrace
143 11A 2 2 24 m² terrace
139 10B 2 2 47 m² terrace
130 10A 2 2 55 m² terrace
127 10A 2 2 74 m² terrace
122 10A 2 2 74 m² terrace
146 11A 2 2 74 m² terrace
141 11A 2 2 74 m² terrace
128 10A 2 2 198 m² terrace
164 12A 2 2 88 m² terrace
159 12A 2 2 88 m² terrace
147 11A 2 2 236 m² terrace
178 12B 3 3 50 m² terrace
155 11B 3 3 47 m² terrace
131 10A 2 2 23 m² terrace
138 10B 3 3 47 m² terrace
157 11B 3 3 47 m² terrace
182 12B 3 3 50 m² terrace
126 10A 2 2 23 m² terrace
177 12B 3 3 51 m² terrace
154 11B 3 3 47 m² terrace
150 11A 2 2 23 m² terrace
123 10A 3 3 56 m² terrace
181 12B 3 3 51 m² terrace
156 11B 3 3 47 m² terrace
145 11A 2 2 23 m² terrace
132 10A 2 2 53 m² terrace
142 11A 3 3 50 m² terrace
151 11A 2 2 80 m² terrace
160 12A 3 3 50 m² terrace
180 12B 3 3 52 m² terrace
184 12B 3 3 52 m² terrace
179 12B 3 3 86 m² terrace
121 10A 3 3 117 m² terrace
174 12B 3 3 48 m² terrace · 180 m² garden
173 12B 3 3 49 m² terrace · 248 m² garden
133 10A 3 3 49 m² terrace · 353 m² garden
140 11A 3 3 98 m² terrace
158 12A 3 3 106 m² terrace
169 12A 3 3 68 m² terrace
152 11B 3 3 49 m² terrace · 570 m² garden
153 11B 3 3 49 m² terrace · 673 m² garden
176 12B 3 3 52 m² terrace · 104 m² garden
166 12A 3 3 164 m² terrace
163 12A 3 3 27 m² terrace
170 12A 3 3 27 m² terrace
125 10A 3 3 55 m² terrace
144 11A 3 3 49 m² terrace
162 12A 3 3 27 m² terrace
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Marine Hills Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

54 of 64 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

1-bedroom apartment
Від
€464,000
1 available
2-bedroom apartments
Від
€533,000
22 available
3-bedroom apartments
Від
€720,000
31 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Marine Hills Fase 2 currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€464k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Marine Hills Phase 2 holds a full building licence and targets delivery in February 2028, removing the planning risk that characterises earlier off-plan entry. data for Selwo places the current area median at approximately €3,710 per square metre across resale stock, and the broader Estepona market has shown consistent upward price movement over the past twelve months. Buying into a licensed second phase — with Phase 1 already under construction and communal infrastructure defined — offers a measurable discount to the likely completed-asset value, with nine units already absorbed confirming that the market agrees.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

54 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Marine Hills Fase 2
Marine Hills Fase 2
Marine Hills Fase 2
Apartments
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
1–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
1–3
Стадія будівництва
Будується
Завершення
February 2028
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Selwo

Living in Estepona

Гольф
1.6 km
Club de Golf El Coto de la Serena
Пляж
2.0 km
Аеропорт
42.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
1.6 km
Jolly Rogers
Кафе
1.9 km
Amarillo Coffee & Lounge
Бар
2.1 km
La Catarina
Супермаркет
2.7 km
Tienda
Аптека
2.1 km
Farmacia Cespedosa
Лікарня
1.2 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теніс
3.2 km
Racket Club Villa Paderna
Марина
8.5 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
26.8 km
Cortes de la Frontera

Selwo occupies a hillside band between the A-7 coastal road and the foothills of the Sierra Bermeja, affording open views across the Mediterranean without the density of Marbella's more saturated neighbourhoods. The immediate area is anchored by Selwo Aventura, the wildlife park that lends the district its character as a greener, lower-rise alternative to the coast's more developed resorts. Puerto Banús — with its marina restaurants, international retail and beach clubs — is reachable within roughly ten to fifteen minutes by car, while Estepona's restored historic centre and its growing reputation for contemporary dining and art offer a more local counterpoint. The broader Golden Triangle positioning means golf courses, beach clubs and private medical facilities are all within a short drive, without the premium that Marbella Golden Mile addresses command.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
20 min на авто
18.6 км по прямій
Puerto Banús
13 min на авто
11.8 км по прямій
Málaga Airport
1h 2m на авто
57.2 км по прямій
Mijas Pueblo
46 min на авто
42.4 км по прямій
La Cala de Mijas
43 min на авто
39.1 км по прямій
Estepona
8 min на авто
6.9 км по прямій
Gibraltar
47 min на авто
43.4 км по прямій
Ronda
35 min на авто
31.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Marine Hills Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€46k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€93k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€325k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€464,000
Від €464,000€1,009,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€46,400
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,568
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,640
Юридичні витрати (~1%)
€4,640
Разом
€520,608
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,626/міс
Загальна сума до погашення
€487,808
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€139,200
Сума кредиту
€324,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€83,520валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€12,992
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€20,880
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Marine Hills Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Marine Hills Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Marine Hills Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Marine Hills Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Marine Hills Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 62 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Marine Hills Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 54 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 0 m away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Від€585k
Офф-план 247 m away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Від€448k
Будується 261 m away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Від€3.25M
Будується 351 m away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Від€1.37M
Будується 374 m away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Від€660k
Завершено 387 m away
Libella
Selwo · Estepona
Від€660k
Будується 461 m away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
Від€432k
Будується 461 m away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
Від€341k
Будується 533 m away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Від€695k
Офф-план 644 m away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.19M
Завершено 659 m away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Від€568k
Офф-план 832 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.25M
Офф-план 1.1 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€449k
Будується 1.1 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€619k
Будується 1.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€569k
Будується 1.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Від€785k
Будується 1.4 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Від€799k
Будується 1.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Від€725k
Завершено 1.7 km away
Emare TheVila
Estepona · Estepona
Від€14M
Офф-план 2.1 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Від€428k
Будується 2.1 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Від€492k
Завершено 2.1 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Від€420k
Будується 2.1 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Від€495k
Офф-план 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Від€962k
Офф-план 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Від€500k
Офф-план 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Від€1.98M
Офф-план 3.1 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Від€820k
Будується 3.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Від€1.04M
Офф-план 3.1 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Від€815k
Будується 3.1 km away
Solaia
Cancelada · Estepona
Від€890k
Будується 3.3 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Від€2.9M
Завершено 3.3 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Від€2.9M
Будується 3.3 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Від€2.55M
Офф-план 3.3 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Від€1.65M
Офф-план 3.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Від€2.55M
Завершено 3.5 km away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Від€419k
Офф-план 3.5 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Від€5.79M
З дозволом 3.5 km away
Imagine
Cancelada · Estepona
Від€2.4M
Будується 3.6 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Від€840k
З дозволом 3.6 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Від€2.6M
Завершено 3.7 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Завершено 3.7 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Завершено 3.7 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 3.7 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Будується 3.8 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.95M
Будується 3.8 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Від€4.4M
Будується 3.8 km away
Bougainvillea
New Golden Mile · Estepona
Від€499k
Будується 3.8 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Від€965k
Офф-план 3.8 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€669k
Будується 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Від€502k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Marine Hills Fase 2AI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Marine Hills Fase 2. Prefer a person? WhatsApp команді.