Marine Hills Fase 2

Marine Hills Fase 2 es una promoción residencial con licencia concedida de apartamentos, áticos y áticos dúplex situada en Selwo, en el extremo occidental de Estepona. La ubicación coloca a sus residentes a una distancia equivalente entre la infraestructura turística de Puerto Banús y las calles más tranquilas y en plena revalorización del casco antiguo esteponero, un corredor cada vez más demandado por compradores que buscan equilibrio entre vida costera y carácter local.

Se trata de la segunda fase, recientemente comercializada, de un conjunto que se entrega en dos etapas independientes. La Fase 1 ya ha definido la pauta arquitectónica a través de los bloques 1 al 9, lo que permite a los compradores de esta nueva fase incorporarse a un entorno cuya calidad de acabados, zonas comunes y paisajismo ya está perfectamente definida y en ejecución.

Sesenta y cuatro viviendas componen la Fase 2, con tipologías que van de uno a tres dormitorios y precios desde 464.000 hasta 1.009.000 euros. Diez unidades se han vendido desde el lanzamiento, una señal temprana de demanda en un momento en el que la licencia de obra ya está concedida y la entrega está prevista para febrero de 2028. Quedan 54 viviendas disponibles, un inventario suficiente para elegir orientación, planta y tipología con margen real de decisión.

Las zonas comunes son patrimonio compartido de todo el conjunto: piscina para adultos, piscina infantil, piscina climatizada, dos jacuzzis, pista de pádel, gimnasio, spa, espacio de coworking y jardines diseñados. Comprar en la Fase 2 implica heredar una infraestructura comunitaria ya proyectada y en gran parte construida, sin las incertidumbres habituales de una primera fase sobre plano.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de tres factores difíciles de reunir en el mismo activo: licencia ya concedida, plazo de entrega definido y un entorno comunitario que no depende de promesas futuras sino de obra visible. A eso se suma la posición de Selwo dentro del Triángulo de Oro de la Costa del Sol, una zona que mantiene una tendencia sostenida de revalorización sin haber alcanzado todavía los precios de las áreas más maduras de Marbella.