Australy Aures I

Australy Aures I es una colección reducida de 13 apartamentos dentro del conjunto Australy Aures, de 73 viviendas, situado en Selwo, dentro de la Nueva Milla de Oro de Estepona. Este corredor concentra desde hace años el interés del comprador internacional que quiere las ventajas de la Costa del Sol sin la densidad de Marbella centro. Las viviendas van de tres a cuatro dormitorios y de 155 m² a 246 m² construidos, dimensiones pensadas para vivir, no para producto de inversión a pequeña escala.

La obra ya está en marcha y tres de los 13 apartamentos de esta fase están vendidos, quedando 10 disponibles. La horquilla de precios va de 695.000 € a 1.800.000 €, un rango que refleja diferencias reales entre plantas estándar y áticos, estos últimos con piscina privada. La promoción cuenta con calificación energética A, y el comprador conserva un margen importante de personalización en acabados y diseño de terrazas.

El proyecto se apoya en el Australy Social Club, un conjunto de zonas comunes que eleva la propuesta por encima del simple apartamento residencial. Incluye piscinas para adultos y niños, gimnasio, saunas, gastrobar y espacio de co-working. Es la clase de equipamiento que en mercados como Selwo está pasando de complemento a requisito, sobre todo para perfiles que combinan teletrabajo con segunda residencia.

El emplazamiento explica buena parte del atractivo. La A-7 pasa a escasos metros, lo que coloca Puerto Banús a unos 15 minutos al este y el aeropuerto de Gibraltar a unos 30 al oeste. El aeropuerto de Málaga queda en torno a 50 minutos en coche. La playa está a 2 km, alcanzable en bicicleta gracias al trastero específico para bicis previsto en la promoción. Selwo Adventure Park, vecino inmediato, marca el carácter de la zona: más verde y menos edificada que el centro de Estepona, pero con el casco histórico, el puerto deportivo y el comercio de la ciudad al alcance.

Para el comprador internacional, la combinación es coherente. Superficies útiles, calificación energética A, personalización en obra, amenidades de uso diario y una ubicación con dos aeropuertos accesibles en menos de una hora. El número total de viviendas en esta fase, 13, garantiza además una escala íntima dentro del conjunto mayor, algo que pesa cada vez más cuando se decide entre proyectos comparables en el mismo tramo de costa.