Australy Aures I

Australy Aures I es una promoción residencial cerrada situada en Selwo, dentro de la conocida Nueva Milla de Oro de Estepona. Esta fase concreta reúne trece viviendas de tres y cuatro dormitorios, con superficies construidas que van de los 167 a los 246 m² y precios desde los 762.000 euros hasta 1,8 millones. Cinco de las trece viviendas ya se han vendido, de modo que quedan ocho disponibles.

El conjunto cuenta con calificación energética A y se organiza en planta baja más dos alturas rematadas con áticos. Las viviendas de planta baja disfrutan de jardines privados, mientras que los áticos incorporan su propia piscina. En esta fase de la obra, quien compre todavía puede personalizar acabados y configurar la distribución de las terrazas orientadas al sol, algo que aporta un margen de decisión poco habitual en obra ya iniciada.

La ubicación combina vistas al mar con accesos prácticos. El desarrollo se encuentra a unos dos kilómetros de la costa y a pocos minutos de la A7, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia Estepona como en dirección a Marbella. Es un equilibrio que interesa a quien busca tranquilidad residencial sin renunciar a tener todo a mano.

Las dimensiones de las viviendas responden a un uso real: 167 m² como punto de partida y hasta 246 m² en las tipologías mayores, con distribuciones de dos a tres baños según el número de dormitorios. La calificación A implica menores consumos y una envolvente térmica pensada para el clima mediterráneo, un factor que gana peso frente a la vivienda de segunda mano de la zona.

Con las obras en marcha y una parte del cupo ya vendido, la ventana para personalizar se está cerrando.

Para el comprador internacional, ese es el argumento central: entrar cuando el proyecto está bastante definido, con menor incertidumbre que en las primeras fases, pero conservando la capacidad de elegir entre las ocho unidades restantes y adaptar los acabados antes de la entrega.