Australy Aures I

Australy Aures I ocupa una posición privilegiada en la zona de Selwo, en Estepona, dentro del tramo occidental de la Nueva Milla de Oro. Es una propuesta pensada para quien busca la cercanía a la costa sin la densidad ni el bullicio del primer paseo marítimo. El conjunto se plantea como una comunidad de baja altura, con viviendas distribuidas en planta baja, dos alturas y áticos, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado.

Esta primera fase, Aures I, es una promoción compacta de tan solo 13 apartamentos, de los que cuatro ya se han vendido y nueve permanecen disponibles. Se trata de un formato reducido que aporta cierta exclusividad al proyecto y mantiene la sensación de vecindario cercano frente a los desarrollos de gran escala habituales en la costa.

Las viviendas que se ofrecen van de tres a cuatro dormitorios, con superficies construidas de entre 167 y 246 m² y precios desde 762.000 hasta 1,8 millones de euros. Muchas de ellas disfrutan de vistas al mar, un valor que en este tramo del litoral marca una diferencia clara en cuanto a demanda y revalorización. El edificio cuenta además con calificación energética A, un aspecto cada vez más determinante para el comprador que prioriza el consumo bajo y el confort térmico durante todo el año.

Las obras ya están en marcha, lo que permite avanzar con seguridad sobre los plazos, y a la vez conserva una ventaja relevante para quien compra ahora: todavía es posible seleccionar acabados y ajustar la configuración de las terrazas. Esa capacidad de personalización se reduce a medida que la construcción progresa, de modo que la elección temprana da acceso tanto a la mejor selección de unidades como a la posibilidad de adaptar la vivienda a gustos concretos.

Para el comprador internacional, la combinación resulta especialmente atractiva. Estepona ha consolidado en los últimos años un perfil de ciudad viva durante todo el año, con servicios reales y no solo estacionales, mientras que la zona de Selwo ofrece un entorno más residencial y sereno a pocos minutos de la playa.

Sumar a eso una obra en curso, un número limitado de viviendas y una calificación energética alta configura un producto con argumentos sólidos, tanto para uso propio como para quien piensa en el medio plazo.