Australy Aures I
Жизненный цикл проекта
Australy Aures I, in context.
Новый жилой комплекс в самом сердце Selwo, Estepona, где вы откроете для себя место, которым вы будете гордиться своим домом еще до того, как переступите через порог. Мы спроектировали эксклюзивное закрытое пространство с зонами, где вы сможете наслаждаться и делиться незабываемыми моментами с близкими.
Комплекс состоит из домов с 2, 3 и 4 спальнями, разработанных для вашего комфорта и благополучия. Расположен всего в 3 минутах от пляжа, многие наши дома предлагают потрясающий вид на море. Кроме того, у вас будет эксклюзивный доступ к Australy Social Club, уникальному пространству для наслаждения с семьей или друзьями.
Его услуги включают: бассейн для взрослых и детский бассейн, обширные садовые зоны, многофункциональный общий зал, полностью оборудованный спортзал, сауны, гастробар и велосипедное хранилище. Все это в закрытом сообществе с видеонаблюдением по периметру для обеспечения вашей безопасности.
Здесь вы можете персонализировать различные аспекты вашего дома, от отделки до дизайна вашей солнечной террасы, адаптируя свой новый дом к вашему вкусу и потребностям. Кроме того, у вас будет доступ к домам отличного качества с выбором премиум-отделки и характеристик.
Он расположен в нескольких метрах от A7 и всего в 2 км от пляжа, рядом с автобусной линией, в 60 минутах от железнодорожного вокзала Renfe, в 50 минутах от аэропорта Малаги и в 30 минутах от Гибралтара.
Наше обязательство – предложить вам больше, чем просто дом: это дать вам дом, спроектированный с профессионализмом, инновациями, дизайном и устойчивостью, ценностями, которые сопровождают нас на протяжении всего процесса строительства.
```Ключевые факты
The 10 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 01 | 3 | 2 | 155 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 7 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 6 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 7 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 6 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 7 | 0 | 3 | 2 | 197 m² | 37 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 0 | 4 | 3 | 196 m² | — | 2 + storage | |
| — | 7 | 0 | 4 | 3 | 246 m² | 45 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 6 | 0 | 4 | 3 | 246 m² | 45 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 6 | 3 | 3 | 2 | 167 m² | — | 2 + storage |
Ask anything about Australy Aures I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
10 of 13 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Australy Aures I currently sits in the Строится band.
Construction has started and three units have already committed — tangible proof of demand within this phase. With only 10 homes remaining and the broader Selwo resale market showing a median price per square metre of approximately €3,710, Australy Aures I's entry point of €695,000 across 155 m² implies a rate broadly in line with — or in some configurations above — the local resale average, which is consistent with new-build premium for a rated, amenity-rich product. Buyers securing now gain customisation rights over finishes that will not be available post-completion.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
10 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Australy Aures I is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,484 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Estepona
Selwo sits on Estepona's New Golden Mile, a stretch of coastline that balances natural calm with practical connectivity. The A-7 motorway runs within metres of the development, placing Puerto Banús roughly 15 minutes east and Gibraltar airport around 30 minutes west. Málaga airport is approximately 50 minutes by road. The beach is 2 km away — reachable on bicycle via the dedicated storage provided on site. Selwo Adventure Park is an immediate neighbour, which shapes the surroundings: the area retains a greener, less built-up character than central Estepona, while the town's old quarter, marina, and commercial infrastructure remain within easy reach.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Australy Aures I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Australy Aures I?
Does buying at Australy Aures I qualify for Spanish residency?
How far is Australy Aures I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.