VILLA AZAHAR Selwo
Жизненный цикл проекта
VILLA AZAHAR Selwo, in context.
Расположенная в сердце La Resina Golf, одного из самых перспективных и изысканных жилых районов Эстепоны, эта вилла находится в привилегированной природной обстановке, где главное внимание уделяется спокойствию, приватности и качеству жизни.
Окруженная престижными полями для гольфа и охраняемыми зелеными зонами, La Resina Golf выделяется своей эксклюзивной атмосферой и низкой плотностью застройки, обеспечивая приватность и панорамные виды. Ее отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Пуэрто-Банус, Марбельи или центра Эстепоны, а также до известных пляжных клубов, ресторанов высокой кухни, международных школ и всех удобств, необходимых для утонченного образа жизни без компромиссов.
Эта вилла спроектирована с использованием современной архитектуры, вдохновленной средиземноморским стилем, где чистота линий и горизонтальные линии объемов создают сбалансированную и элегантную композицию.
Вилла расположена на участке площадью 1130 м², с общей жилой площадью 484 м², распределенной на двух этажах, включая 4 спальни, 4 ванные комнаты и половину ванной.
Большие стеклянные стены стирают границы между интерьером и экстерьером, позволяя естественному свету заливать каждое помещение и подчеркивая виды окружающего ландшафта. Бассейн с бесконечным краем служит центральным элементом, отражающим архитектуру и усиливающим ощущение пространственной непрерывности.
Интерьер виллы спроектирован таким образом, чтобы передать ощущение спокойствия, простора и утонченности. Премиальные материалы и отделка в мягких тонах подчеркивают общее тепло, создавая неподвластную времени эстетику, которая органично сочетается со средиземноморским окружением.
Пространства плавно переходят друг в друга, с открытой планировкой, которая объединяет гостиную, столовую и кухню в единое, непрерывное, элегантное и функциональное пространство. Гостиная с большими окнами во всю высоту полностью открывается на внешние террасы, становясь естественным продолжением сада и бассейна.
Каждая деталь была тщательно продумана для предоставления высококлассного жилого опыта, где дизайн, освещение и материалы создают атмосферу, которая приглашает вас насладиться средиземноморским образом жизни с максимальным комфортом и эксклюзивностью.
Ключевые факты
The 1 remaining villa
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 484 m² | 1130 m² plot | — |
Ask anything about VILLA AZAHAR Selwo.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AZAHAR Selwo currently sits in the Офф-план band.
Villa Azahar is a single-unit release, which means there is no queue, no phase structure, and no risk of a neighbouring block diminishing the outlook. The cadastral record shows the land is urban-classified and unencumbered, but construction has not yet commenced, and start and completion dates are not yet confirmed — buyers should factor that uncertainty into their planning. The new-build premium over the local resale median is material, but resale stock in this corridor averages 327 days on market, suggesting limited liquidity for buyers who overpay on existing product. Engaging early here secures specification input that resale cannot offer.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
VILLA AZAHAR Selwo is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,525 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Estepona
La Resina Golf & Country Club occupies a naturally sheltered position inland from Estepona's coastline, buffered by protected green space and bordered by several of the western Costa del Sol's established golf courses. The location sits within the Selwo corridor, which places it within a short drive of Puerto Banús and the beach clubs, fine-dining addresses, and international schools concentrated between Estepona and Marbella. Central Estepona — its marina, old town market, and sandy beaches — is accessible without committing to Marbella's higher density. The surrounding landscape, rather than any single venue, is the primary draw: mature pine and eucalyptus, low building density, and views that remain unobstructed by high-rise development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is VILLA AZAHAR Selwo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA AZAHAR Selwo?
Does buying at VILLA AZAHAR Selwo qualify for Spanish residency?
How far is VILLA AZAHAR Selwo from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.