VILLA AZAHAR Selwo
Ciclo di vita del progetto
VILLA AZAHAR Selwo, in context.
Situata nel cuore di La Resina Golf, una delle aree residenziali più promettenti e sofisticate di Estepona, questa villa è immersa in un contesto naturale privilegiato dove la tranquillità, la privacy e la qualità della vita sono protagoniste.
Circondata da prestigiosi campi da golf e spazi verdi protetti, La Resina Golf si distingue per la sua atmosfera esclusiva e la bassa densità edilizia, garantendo privacy e viste panoramiche. La sua eccellente connettività consente un rapido accesso a Puerto Banús, Marbella o al centro di Estepona, oltre che ai rinomati beach club, ristoranti di lusso, scuole internazionali e tutti i servizi necessari per uno stile di vita sofisticato senza compromessi.
Questa villa è stata progettata con un'architettura contemporanea e ispirata al Mediterraneo, dove la purezza delle linee e le linee orizzontali dei volumi creano una composizione equilibrata ed elegante.
La villa sorge su un lotto di 1.130 m², con un totale di 484 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, con 4 camere da letto, 4 bagni e un mezzo bagno.
Le ampie pareti in vetro sfumano i confini tra interno ed esterno, permettendo alla luce naturale di inondare ogni stanza e valorizzando le viste del paesaggio circostante. La piscina a sfioro funge da elemento centrale che riflette l'architettura e amplifica il senso di continuità spaziale.
Gli interni della villa sono stati progettati per trasmettere un senso di calma, ampiezza e sofisticazione. Materiali e finiture premium in tonalità soft esaltano il calore generale, creando un'estetica senza tempo che si fonde perfettamente con l'ambiente mediterraneo.
Gli spazi scorrono senza soluzione di continuità, con una disposizione aperta che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un unico spazio continuo, elegante e funzionale. Il soggiorno, con ampie finestre a tutta altezza, si apre completamente sulle terrazze esterne, diventando un'estensione naturale del giardino e della piscina.
Ogni dettaglio è stato attentamente considerato per offrire un'esperienza abitativa di lusso, dove il design, la luce e i materiali creano un ambiente che ti invita a godere dello stile di vita mediterraneo con il massimo comfort ed esclusività.
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 484 m² | 1130 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AZAHAR Selwo currently sits in the Off-plan band.
Villa Azahar is a single-unit release, which means there is no queue, no phase structure, and no risk of a neighbouring block diminishing the outlook. The cadastral record shows the land is urban-classified and unencumbered, but construction has not yet commenced, and start and completion dates are not yet confirmed — buyers should factor that uncertainty into their planning. The new-build premium over the local resale median is material, but resale stock in this corridor averages 327 days on market, suggesting limited liquidity for buyers who overpay on existing product. Engaging early here secures specification input that resale cannot offer.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
VILLA AZAHAR Selwo is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,525 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Estepona
La Resina Golf & Country Club occupies a naturally sheltered position inland from Estepona's coastline, buffered by protected green space and bordered by several of the western Costa del Sol's established golf courses. The location sits within the Selwo corridor, which places it within a short drive of Puerto Banús and the beach clubs, fine-dining addresses, and international schools concentrated between Estepona and Marbella. Central Estepona — its marina, old town market, and sandy beaches — is accessible without committing to Marbella's higher density. The surrounding landscape, rather than any single venue, is the primary draw: mature pine and eucalyptus, low building density, and views that remain unobstructed by high-rise development.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is VILLA AZAHAR Selwo a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA AZAHAR Selwo?
Does buying at VILLA AZAHAR Selwo qualify for Spanish residency?
How far is VILLA AZAHAR Selwo from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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