Rata mensile
€2,541/mese
In costruzione · current release
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Prezzi da
€725,000
Disponibile
12 di 60
Camere da letto
2–4en-suite
Consegna
Q2 2028
Tipologia
Apartments
Superficie da
118 m²
Totale abitazioni
60 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · the editorial
Altezza Suites, in context.
Uno straordinario complesso situato a Estepona, composto da appartamenti con finiture e servizi eccellenti. Grazie alla sua posizione strategica, ogni unità vanterà splendide viste sul mare e finiture di lusso per soddisfare la clientela più esigente.
Questo nuovo complesso gode di una posizione eccezionale nell'area La Resina di Estepona, nota per le sue incantevoli viste sul mare e la vicinanza a Puerto Banús, Nueva Andalucía e al centro di Estepona. Quest'area, in pieno sviluppo, promette una significativa rivalutazione nei prossimi anni.
A soli 10 minuti si trova la vivace città di Estepona, e a portata di mano la cosmopolita Marbella e Puerto Banús, conosciute per la loro vivace atmosfera internazionale. Inoltre, una varietà di rinomati campi da golf e servizi locali si trovano a soli 5 minuti di auto, insieme ad aree commerciali, beach club e ottimi ristoranti.
Il complesso beneficia di una posizione privilegiata in cima a una collina, con un comodo orientamento a sud e sud-ovest, che consente di godere di viste mozzafiato sul mare e sul paesaggio montuoso. Il complesso copre un'area di 100 ettari in un ambiente tranquillo, situato a metà strada tra la campagna e le montagne.
Godetevi una gamma accuratamente selezionata di servizi progettati per migliorare il vostro stile di vita. Le strutture includono: due piscine esterne, una palestra, una SPA e ampi giardini paesaggistici. Inoltre, una delle aree più alte incorpora anche un campo pratica per il golf con viste spettacolari.
Tutti i servizi sono stati progettati con attenzione ai dettagli, garantendo che i residenti godano del più alto tenore di vita. Mantenetevi in forma nella nostra palestra all'avanguardia, rilassatevi nella nostra esclusiva spa o godetevi il sole in una delle 2 piscine esterne, godendo al contempo delle fantastiche viste.
Quattro ingressi veicolari strategicamente distribuiti in tutto il complesso forniranno accesso al parcheggio sotterraneo, dove ogni abitazione avrà il proprio posto auto assegnato. L'ingresso principale avrà un posto di controllo di sicurezza 24 ore su 24 per una maggiore sicurezza.
Un esclusivo complesso di 72 unità, distribuito su sette eleganti edifici a 3 piani, progettati con cura per garantire che tutte le abitazioni godano di spettacolari viste sul mare. Questo layout architettonico non solo massimizza le viste panoramiche, ma garantisce anche che ogni residenza riceva un'abbondanza di luce naturale e sia avvolta da gentili brezze marine.
Splendide abitazioni con 2, 3 e 4 camere da letto
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
72 residences across seven buildings; 47 already reserved at time of listing
02
Built areas from 118 m² to 290 m² — ground-floor gardens, penthouses with private plunge pool
03
Modulnova kitchens, spa, heated indoor pool and two outdoor pools on a 100-hectare estate
04
South/south-west hilltop orientation with unobstructed sea and mountain views
05
Construction start Q2 2026, completion Q2 2028 — Gibraltar Airport c. 50 minutes
The current release
The 12 remaining apartments
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 4 | 0 | 2 | 2 | 158 m² | 44 m² garden | 1 + storage | |
| — | 6 | 0 | 2 | 2 | 159 m² | 45 m² garden | 1 + storage | |
| — | 4 | 0 | 3 | 2 | 213 m² | 19 m² terrace · 96 m² garden | 1 + storage | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 118 m² | 34 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 1 | 1 | 2 | 2 | 155 m² | — | 1 + storage | |
| — | 5 | 0 | 3 | 2 | 200 m² | 12 m² terrace · 94 m² garden | 1 + storage | |
| — | 7 | 1 | 3 | 2 | 186 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 1 | 3 | 2 | 186 m² | 11 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 5 | 1 | 3 | 2 | 139 m² | 47 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 2 | 3 | 3 | 247 m² | 24 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 5 | 2 | 3 | 3 | 247 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 3 | 2 | 4 | 4 | 290 m² | 24 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Altezza Suites.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
12 of 60 apartments remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
2-bedroom apartments
118–159 m²
Da
€725,000
4 available
3-bedroom apartments
139–247 m²
Da
€855,000
7 available
4-bedroom apartment
290 m²
Da
€2,150,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altezza Suites currently sits in the In costruzione band.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€725k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€929k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 47 of 60 tracked units already under reservation, available inventory is demonstrably scarce ahead of a Q2 2026 construction start. Entry pricing from €725,000 positions the project at a meaningful premium to the broader Selwo resale median of around €3,710 per m² — a reflection of specification and orientation rather than a misread of the market. Buyers committing now secure a two-year appreciation runway before Q2 2028 delivery in an area that multiple sources identify as undergoing active transformation.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Esclusività e caratteristiche
12 of 60 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Altezza Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Altezza Suites (€/m² built)
€6,144
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
118–290 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
2–4 en-suite
Bagni
2–4
Superficie costruita
118–290 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
Q2 2028
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Selwo
Living in Estepona
La Resina sits on Estepona's New Golden Mile, a stretch of coastline that balances relative seclusion with genuine convenience. La Resina Golf & Country Club is reachable in around five minutes by car or a 20-minute walk. Estepona's town centre — with its pedestrianised old quarter, covered market and expanding marina — is roughly 15 minutes' drive. Puerto Banús and Marbella lie between 20 and 30 minutes away. Beaches including Playa de Guadalmina and Playa Arroyo de las Cañas are accessible in 10 to 15 minutes by car. The hiking terrain around Montaña Marimar provides immediate access to the natural landscape behind the development. Both Gibraltar and Málaga airports are within approximately 50–55 minutes.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
20 min in auto
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Puerto Banús
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La Cala de Mijas
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Ronda
33 min in auto
30.4 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altezza Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Alla prenotazione
€73k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€145k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€507k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€72,500
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€8,700
Notaio + registro (~1%)
€7,250
Spese legali (~1%)
€7,250
Tutto incluso
€813,450
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totale da rimborsare
€762,199
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€217,500
Importo del prestito
€507,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Mantenere e vendere al completamento
€130,500rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€20,300
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€32,625
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Altezza Suites a good investment compared to the local resale market?
Altezza Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Altezza Suites?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Altezza Suites qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Altezza Suites from Málaga airport?
Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Altezza Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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