Перейти к содержимому
Текущая очередь · апартаменты: доступно 15 из 64
Altezza Suites, Selwo
Altezza Suites, Selwo
Altezza Suites, Selwo
Altezza Suites, Selwo
Altezza Suites, Selwo
Строится · текущая очередь

Altezza Suites

Selwo · Estepona · Ref: RDEV2207
Цены от
€725,000
В наличии
15 из 64
Спальни
2–4с собственной ванной
Передача
Q2 2028
Тип
Apartments
Площадь от
118
Всего резиденций
64 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP участник 500+ активных проектов

Жизненный цикл проекта

Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · редакция

Altezza Suites, в контексте.

Великолепная резиденция в Эстепоне, где квартиры отличаются безупречной отделкой и продуманной инфраструктурой.

Эта новая резиденция занимает исключительное положение в районе Ла-Ресина в Эстепоне, известном своими живописными видами на море и близостью к Пуэрто-Банусу, Нueva Андалусии и центру Эстепоны.



Всего в 10 минутах находится оживлённая Эстепона, а в непосредственной близости расположены космополитичная Марбелья и Пуэрто-Банус, известные своей яркой международной атмосферой.

Комплекс занимает привилегированное положение на холме с удобной ориентацией на юг и юго-запад, откуда открываются захватывающие виды на море и горный пейзаж.



К услугам резидентов тщательно продуманный набор удобств, призванных повысить качество жизни. В числе них два открытых бассейна, тренажёрный зал, спа-центр и обширные благоустроенные сады.

Все элементы инфраструктуры разработаны с вниманием к деталям, чтобы обеспечить резидентам высочайший уровень комфорта.



Четыре автомобильных въезда, распределённые по территории резиденции, обеспечивают доступ к подземному паркингу, где за каждой резиденцией закреплено собственное парковочное место.



Эксклюзивная резиденция из 72 квартир, расположенных в семи элегантных 3-этажных корпусах, спроектирована таким образом, чтобы из каждой резиденции открывался впечатляющий вид на море.

Продуманные резиденции с 2, 3 и 4 спальнями отличаются безупречным качеством отделки и современной эстетикой.

На первом этаже расположены квартиры с просторными частными садами, на средних этажах — резиденции с рациональной планировкой, а на верхних — пентхаусы с соляриумами и собственными бассейнами.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
64 residences across seven three-storey buildings, 118–290 m² of built area
02
Two to four bedrooms, priced €725,000 to €2.15m
03
South and south-west orientation for sea and mountain views
04
Two outdoor pools, heated indoor pool, gym, spa and coworking space
05
Construction started; completion targeted Q2 2028, 15 of 64 units remaining
Текущая очередь

Оставшиеся апартаменты: 15

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 15 объектов · Юнит, блок, этаж, характеристики, гараж
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
4 PB 2 2 158 m² 44 м² сад 1 + кладовая
2 PB 2 2 158 m² 31 м² сад 1 + кладовая
6 1 2 2 118 m² 34 м² терраса 1 + кладовая
4 PB 3 2 213 m² 19 м² терраса · 96 м² сад 1 + кладовая
7 0 3 2 204 m² 11 м² терраса · 73 м² сад 1 + кладовая
5 PB 3 2 200 m² 12 м² терраса · 94 м² сад 1 + кладовая
1 1 2 2 155 m² 1 + кладовая
2 1 2 2 155 m² 35 м² терраса 1 + кладовая
4 1 3 2 186 m² 11 м² терраса 1 + кладовая
1 1 3 2 130 m² 63 м² терраса 1 + кладовая
5 1 3 2 130 m² 47 м² терраса 1 + кладовая
1 PB 3 2 130 m² 20 м² терраса · 106 м² сад 1 + кладовая
4 AT 3 3 247 m² 24 м² терраса 2 + кладовая
5 AT 3 3 247 m² 23 м² терраса 2 + кладовая
3 AT 4 4 290 m² 24 м² терраса 2 + кладовая
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI

Задайте любой вопрос о Altezza Suites.

Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

апартаменты: осталось 15 из 64

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

Апартаменты с 2 спальнями 118–158 m²
От
€725,000
Доступно 5
Апартаменты с 3 спальнями 130–247 m²
От
€855,000
Доступно 9
Апартаменты с 4 спальнями 290 m²
От
€2,150,000
Доступно 1
Кривая скидок на этапе строительства

Скидка на этапе строительства, шаг за шагом

Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Altezza Suites находится в диапазоне Строится.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€725k
Цены на Строится
Мнение аналитика Roccabox

With 49 of 64 units already sold and only 15 remaining, buyer choice is narrowing well before the Q2 2028 handover. La Resina is an area still under active development, which supports the case for appreciation between purchase and completion. The area's twelve-month average sits near €4,060/m² against Altezza's built pricing, and buying now secures a specific orientation and floor level — corner penthouses with plunge pools and ground-floor garden homes go first at this stage.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Бронирование на этапе Строится даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.

02

Дефицит и характеристики

Осталось 15 из 64 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

Премия в контексте

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Цена Altezza Suites определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €6,144 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,422/m².

Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 18.09.2026

Медиана: Estepona, апартаменты (€/m²)
€3,422
Altezza Suites (€/м² застроенной площади)
€6,144
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox

Ваша покупка в надёжных руках

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Altezza Suites
Altezza Suites
Altezza Suites
118–290 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–4 с собственной ванной
Ванные комнаты
2–4
Площадь застройки
118–290 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
Q2 2028
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Selwo

Жизнь в Estepona

Гольф
2.1 km
Flamingos Golf
Пляж
3.5 km
Playa de Guadalmansa
Аэропорт
43.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
2.8 km
Paco Heidi
Кафе
2.8 km
Amarillo Coffee & Lounge
Бар
2.8 km
La Catarina
Супермаркет
2.8 km
Tienda
Аптека
2.9 km
Farmacia Cespedosa
Больница
2.7 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теннис
3.5 km
Racket Club Villa Paderna
Марина
9.7 km
Puerto Estepona
Железнодорожная станция
26.3 km
Cortes de la Frontera

The setting is quiet and elevated, roughly seven minutes from Playa de Guadalmansa and a similar drive to the cafés and restaurants around Cancelada. Golf is the defining amenity: Flamingos Golf sits four minutes away, with El Coto de la Serena and Tramores within six, and La Resina Golf & Country Club a short walk.

Hospital Hospiten de Estepona is five minutes by car, and everyday needs — pharmacies, supermarkets, padel courts — cluster within ten. Puerto Estepona and Puerto Banús are both under twenty-five minutes. The climate is temperate year-round, averaging highs of 22°C and lows of 16°C.

От вашей двери
Marbella Old Town
20 min на автомобиле
17.9 км напрямую
Puerto Banús
12 min на автомобиле
11.2 км напрямую
Málaga Airport
1h 1m на автомобиле
56.3 км напрямую
Mijas Pueblo
45 min на автомобиле
41.6 км напрямую
La Cala de Mijas
42 min на автомобиле
38.7 км напрямую
Estepona
9 min на автомобиле
8.2 км напрямую
Gibraltar
49 min на автомобиле
44.8 км напрямую
Ronda
33 min на автомобиле
30.4 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Altezza Suites резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Увидьте полную картину

Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.

Типичный график платежей на стадии строительства

Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.

При бронировании
€73k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€145k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€507k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€725,000
От €725,000€2,150,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€72,500
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€8,700
Нотариус + регистрация (~1%)
€7,250
Юридические расходы (~1%)
€7,250
Итого
€820,700
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.

Испанский ипотечный сценарий

Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.

Ежемесячный платёж
€2,541/мес
Общая сумма выплат
€762,199
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€217,500
Сумма кредита
€507,500
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.

Инвестиционный потенциал

Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.

A · Удержать и продать при получении ключей
€130,500валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€20,300
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€32,625
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Насколько выгодна инвестиция в Altezza Suites по сравнению с местным вторичным рынком?
Altezza Suites позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Estepona цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Altezza Suites?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Altezza Suites право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Altezza Suites находится от аэропорта Málaga?
Примерно 61 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Строится покупатели (Altezza Suites), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 15 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.

Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Получите актуальную информацию о наличии, планировки, график платежей и заметки наших аналитиков по Estepona в виде живой персональной ссылки.
Узнать больше

Новостройки рядом с Estepona

49 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Сравнить этот проект →
Офф-план 865 m away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
От€2.6M
Офф-план 870 m away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€2.25M
Строится 1.0 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€449k
Строится 1.0 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€575k
Офф-план 1.1 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€2.19M
Строится 1.2 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
От€1.44M
Офф-план 1.2 km away
Villa Evania Selwo
Estepona · Estepona
От€4M
Строится 1.2 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
От€3.25M
Строится 1.4 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
От€762k
Строится 1.5 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
От€464k
Строится 1.5 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
От€639k
Завершено 1.7 km away
Libella
Selwo · Estepona
От€620k
Офф-план 1.7 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
От€537k
Строится 1.7 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
От€785k
Строится 1.7 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
От€599k
Строится 1.8 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
От€492k
Строится 1.9 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
От€660k
Завершено 1.9 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
От€444k
Строится 1.9 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
От€522k
Офф-план 1.9 km away
Aire
Cancelada · Estepona
От€488k
Строится 1.9 km away
Vanian Gardens Phase 5
Estepona · Estepona
От€432k
Строится 1.9 km away
Vanian Gardens Phase 4
Estepona · Estepona
От€359k
С разрешением 2.0 km away
The Seven
Selwo · Estepona
От€2M
Офф-план 2.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
От€962k
Офф-план 2.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
От€505k
Строится 2.1 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
От€840k
С разрешением 2.1 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
От€3.4M
Завершено 2.1 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
От€568k
Офф-план 2.1 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
От€2.69M
Офф-план 2.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
От€1.98M
Строится 2.3 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
От€4.6M
Строится 2.3 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
От€3.95M
Строится 2.5 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
От€799k
Офф-план 2.7 km away
Villa Maximus
Marbella Club · Benahavís
От€12M
Офф-план 2.7 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
От€5.79M
Офф-план 2.8 km away
Villa Evania Los Flamingos
Los Flamingos · Benahavís
От€4M
Офф-план 2.8 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
От€4.44M
Офф-план 2.8 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
От€3.32M
Строится 2.8 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
От€1.04M
Офф-план 2.8 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
От€3.25M
Строится 2.8 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
От€820k
Строится 2.9 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
От€810k
Завершено 2.9 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
От€2.9M
Строится 2.9 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
От€2.7M
Офф-план 3.0 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
От€1.65M
Строится 3.0 km away
Solaia Residence
Cancelada · Estepona
От€899k
Офф-план 3.0 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
От€2.55M
Офф-план 3.0 km away
Marbella Club Golf Resort
Marbella Club Golf Resort · Benahavís
От€6.3M
Завершено 3.2 km away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
От€2.55M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Altezza SuitesИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
Я отвечу на вопросы о текущем наличии, ценах, расположении, схеме оплаты и вариантах просмотра для Altezza Suites. Предпочитаете живое общение? Написать команде в WhatsApp.