In aanbouw · current release

Altezza Suites

Selwo · Estepona

Prijzen vanaf

€725,000

Beschikbaar

12 van 60

Slaapkamers

2–4en-suite

Levering

Q2 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

118 m²

Totaal woningen

60 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · the editorial

Altezza Suites, in context.

Een prachtig project gelegen in Estepona, bestaande uit appartementen met uitstekende afwerkingen en voorzieningen. Dankzij de strategische ligging zullen alle eenheden beschikken over schitterende zeezichten en luxe afwerkingen om de meest veeleisende klanten tevreden te stellen.

Dit nieuwe project geniet een uitzonderlijke ligging in het La Resina-gebied van Estepona, bekend om zijn betoverende zeezichten en de nabijheid van Puerto Banús, Nueva Andalucía en het stadscentrum van Estepona. Dit gebied, midden in ontwikkeling, belooft een aanzienlijke waardestijging in de komende jaren.

Op slechts 10 minuten afstand ligt de levendige stad Estepona, en binnen handbereik zijn het kosmopolitische Marbella en Puerto Banús, bekend om hun levendige internationale sfeer. Bovendien zijn diverse gerenommeerde golfbanen en lokale voorzieningen slechts 5 minuten rijden, samen met winkelgebieden, strandclubs en uitstekende restaurants.

Het complex profiteert van een bevoorrechte positie op een heuvelTop, met een handige zuid- en zuidwestoriëntatie, waardoor het kan genieten van adembenemende uitzichten op de zee en het bergachtige landschap. Het project beslaat een gebied van 100 hectare in een rustige omgeving, halverwege tussen het platteland en de bergen.

Geniet van een zorgvuldig geselecteerd aanbod van diensten die zijn ontworpen om uw levensstijl te verbeteren. Faciliteiten omvatten: twee buitenzwembaden, een fitnessruimte, een SPA en uitgestrekte aangelegde tuinen. Bovendien bevat een van de hoogste gebieden ook een golf-puttinggreen met spectaculaire uitzichten.

Alle voorzieningen zijn met aandacht voor detail ontworpen, zodat bewoners kunnen genieten van de hoogste levensstandaard. Blijf fit in onze ultramoderne fitnessruimte, ontspan in onze exclusieve spa of geniet van de zon in een van de 2 buitenzwembaden, terwijl u geniet van het fantastische uitzicht.

Vier voertuigingangen die strategisch over het project zijn verdeeld, bieden toegang tot de ondergrondse parkeergarage, waar elke woning zijn eigen toegewezen parkeerplaats heeft. De hoofdingang heeft een 24-uurs beveiligingscontrolepost voor extra beveiliging.

Een exclusief project van 72 eenheden, verspreid over zeven elegante gebouwen van 3 verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om ervoor te zorgen dat alle woningen spectaculaire zeezichten hebben. Deze architectonische indeling maximaliseert niet alleen de panoramische uitzichten, maar zorgt er ook voor dat elke woning een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt en wordt omhuld door zachte zeebriezen.

Prachtig ontworpen woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
72 residences across seven buildings; 47 already reserved at time of listing
02
Built areas from 118 m² to 290 m² — ground-floor gardens, penthouses with private plunge pool
03
Modulnova kitchens, spa, heated indoor pool and two outdoor pools on a 100-hectare estate
04
South/south-west hilltop orientation with unobstructed sea and mountain views
05
Construction start Q2 2026, completion Q2 2028 — Gibraltar Airport c. 50 minutes

The current release

The 12 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
—	4	0	2	2	158 m²	44 m² garden	1 + storage
—	6	0	2	2	159 m²	45 m² garden	1 + storage
—	4	0	3	2	213 m²	19 m² terrace · 96 m² garden	1 + storage
—	6	1	2	2	118 m²	34 m² terrace	1 + storage
—	1	1	2	2	155 m²	—	1 + storage
—	5	0	3	2	200 m²	12 m² terrace · 94 m² garden	1 + storage
—	7	1	3	2	186 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	4	1	3	2	186 m²	11 m² terrace	1 + storage
—	5	1	3	2	139 m²	47 m² terrace	1 + storage
—	4	2	3	3	247 m²	24 m² terrace	2 + storage
—	5	2	3	3	247 m²	23 m² terrace	2 + storage
—	3	2	4	4	290 m²	24 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altezza Suites.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

12 of 60 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 118–159 m²

Vanaf

€725,000

4 available

3-bedroom apartments 139–247 m²

Vanaf

€855,000

7 available

4-bedroom apartment 290 m²

Vanaf

€2,150,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altezza Suites currently sits in the In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€725k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€929k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 47 of 60 tracked units already under reservation, available inventory is demonstrably scarce ahead of a Q2 2026 construction start. Entry pricing from €725,000 positions the project at a meaningful premium to the broader Selwo resale median of around €3,710 per m² — a reflection of specification and orientation rather than a misread of the market. Buyers committing now secure a two-year appreciation runway before Q2 2028 delivery in an area that multiple sources identify as undergoing active transformation.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

12 of 60 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Altezza Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,144 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Altezza Suites (€/m² built)

€6,144

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

118–290 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2–4 en-suite

Badkamers

2–4

Bebouwde oppervlakte

118–290 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q2 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Selwo

Living in Estepona

Golf

2.1 km

Flamingos Golf

Strand

3.5 km

Playa de Guadalmansa

Luchthaven

43.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

2.8 km

Paco Heidi

Café

2.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

2.8 km

La Catarina

Supermarkt

2.8 km

Tienda

Apotheek

2.9 km

Farmacia Cespedosa

Ziekenhuis

2.7 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

3.5 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.7 km

Puerto Estepona

Treinstation

26.3 km

Cortes de la Frontera

La Resina sits on Estepona's New Golden Mile, a stretch of coastline that balances relative seclusion with genuine convenience. La Resina Golf & Country Club is reachable in around five minutes by car or a 20-minute walk. Estepona's town centre — with its pedestrianised old quarter, covered market and expanding marina — is roughly 15 minutes' drive. Puerto Banús and Marbella lie between 20 and 30 minutes away. Beaches including Playa de Guadalmina and Playa Arroyo de las Cañas are accessible in 10 to 15 minutes by car. The hiking terrain around Montaña Marimar provides immediate access to the natural landscape behind the development. Both Gibraltar and Málaga airports are within approximately 50–55 minutes.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

20 min per auto

17.9 km rechtstreeks

Puerto Banús

12 min per auto

11.2 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 1m per auto

56.3 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

45 min per auto

41.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

42 min per auto

38.7 km rechtstreeks

Estepona

9 min per auto

8.2 km rechtstreeks

Gibraltar

49 min per auto

44.8 km rechtstreeks

Ronda

33 min per auto

30.4 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altezza Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€73k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€145k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€507k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€725,000

Vanaf €725,000€2,150,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€72,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€8,700

Notaris + registratie (~1%)

€7,250

Juridische kosten (~1%)

€7,250

All-in

€813,450

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€2,541/mnd

Totaal terug te betalen

€762,199

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€217,500

Leenbedrag

€507,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€130,500bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€20,300

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€32,625

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Altezza Suites a good investment compared to the local resale market?

Altezza Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altezza Suites?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altezza Suites qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altezza Suites from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Altezza Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent